简介：摘要：在房地产行业发展中，政府与社会资本联合代理建设管理模式被广泛应用，不仅可以促进房地产项目的发展，而且可以实现房地产项目的优化管理。基于此，本文结合代建制项目管理的基本概要，分析代建制在房地产项目开发中应用时出现的问题，并根据分析结果提出建议，提出房地产项目开发中代建制管理模式的改进建议。

简介：摘要：绿色经济以生态低碳发展理念为主要原则。在施工过程中，除了保证质量、安全等基本要素外，还需要满足人们对生活环境的各种需求，旨在提高人们的生活水平和质量。从当前绿色建筑经济的发展过程中不难看出，房地产企业、企业经济利益和环境利益之间的矛盾十分突出。绿色建筑经济的发展没有达到预期的效果，也无法实现效益的最大化。因此，研究绿色经济理念下建筑经济的可持续发展具有重要意义，能够让绿色建筑经济持续发展的三种因素维持平衡，以推动我国建筑行业和整体经济的稳定发展。

简介：摘要：文章主要分析了房地产工程各阶段的造价控制要点。在前期规划阶段，强调可行性分析、技术方案与设计要求的合理性，以及土地和资源获取成本的控制。设计阶段应优化设计方案，调整预算，并严格控制设计变更。施工阶段的造价控制重点在于合同管理、进度控制、人力资源与劳动力成本的优化，以及材料采购与供应链管理。最后，在竣工与交付阶段，应注重竣工验收与交付手续，以及后期维护与保养成本的控制。本研究有助于确保房地产工程项目的成功实施和可持续发展。

简介：摘要：房地产事业在时代飞速进步的推动下迎来新的阶段，而在这一过程中促使行业竞争也越来越激烈，给成本管理工作带来巨大挑战。更多开发商开始意识到提高企业经济效益离不开精益化的运营能力及成本管控，因此，寻求房地产开发领域高效、科学的成本管理方法迫在眉睫。基于此，文章从项目风险点预测、成本管理制度、成本管控实施三个方面论述了房地产项目成本管理存在的问题，并提出了房地产项目动态成本管控要点，包括统一成本科目及计费标准、重视前期调研、加强设计优化、编制目标成本、严格动态管控以及抓紧结算总结，以供参考。

简介：摘要：低碳经济是一种通过持续改善产品技术和利用绿色材料来降低能源消耗和节约能源的一种绿色经济方式。在绿色低碳的经济模式下，为了达到最大限度地保护自然经济效益、最大限度地利用生态环境、节约资源和保护社会经济效益之间的平衡，是房地产企业必须不断地进行技术创新，以提高环境质量。

简介：摘要：社会经济的飞速发展给建筑业带来了全新的发展机遇，行业范围持续延伸，与此同时，建筑施工所引起的环境问题也越发突出，成为阻碍建筑行业可持续发展的重要因素。为从源头解决这一问题，推动建筑行业的可持续发展，房地产企业需主动探索绿色可持续发展的新型模式，将其与企业发展实际相融合，为实现人民群众对美好生活的向往，进而推动国家经济建设的长远发展。为此，本文将首先分析我国绿色建筑经济发展现状，并结合目前房地产现状提出对应的发展对策，以供参考。

简介：【摘 要】房屋坐落是房地产档案管理的重要信息要素，是档案信息利用的重要检索条件。由于坐落的不规范应用，给房地产档案信息利用带来了很多不必要的麻烦和困扰，为了更好解决房屋坐落不规范、不统一对档案信息利用的影响，必须统一、规范编排由路名、楼栋号和门牌号组成的房屋坐落号，尽量取消坐落号中的市辖区名。

简介：摘要：近年来，随着我国社会的不断发展，人们的生活水平越来越好，人们对于建筑工程的要求也越来越高。建筑工程项目最直接的管理者是开发商，建筑工程的整体管理水平在很大程度上取决于开发商的管理意识和管理责任心的程度。建筑工程项目管理较为重要的工作是进度管理，进度管理的质量水平对建筑工程建设的整体效益具有很大的影响。需要注意的是，建筑工程进度管理并不意味着盲目地追求工期，而是要以建筑工程质量和安全为基础，最大限度地提升建筑工程的进度管理水平。

简介：摘要：本研究旨在探讨房地产开发项目的营销方案，以提高项目的市场竞争力。通过深入分析市场趋势、目标受众和竞争情况，我们设计了一套全面的营销策略，旨在吸引潜在买家和租户。通过案例研究，我们验证了这些策略的有效性，并讨论了它们的实际应用意义。本研究为房地产开发者和市场营销专业人员提供了有价值的见解，以应对竞争激烈的市场环境。

简介：摘要：房地产项目的特点是施工难度大、周期长。房地产行业的进步，对工程管理工作提出了更高的标准。在房地产工程建设中，为了提升实际的管控效果，需要将相关的工作进行全面的管理，以增强工程的总体品质。基于此，本文分析了房地产工程管理的价值，进而提出了工程管理的关键点，以供参考。

简介：摘要：成本管控能力，已上升为企业的核心竞争力。在传统行业的成本管理当中，最常用、最有效的成本管理方法就是目标成本法。引入目标成本法能够更好地保证项目有效投资，实现最佳投入产出比，提高企业的经济效益，因此，适合采用目标成本法的企业，特别是传统产品建筑业，应尽快探索该成本管理法在企业的实际应用。

简介：摘要：建筑与房地产行业的迅速发展使我国经济体制迎来了一定变革。近十几年，随着建筑与房地产行业的快速发展，大量资金流入建筑与房地产经济。房屋建筑具备一定投资属性，导致房价迅速上涨，普通刚需者购房压力增大。为了改变这种情况，近两年有关部门不断制定并完善相应对策，同时倡导“房住不炒”的正确理念。这些做法在一定程度上改变了建筑与房地产经济发展的趋势，在此背景下，本文提出了新形势下建筑与房地产经济的发展策略。

简介：摘要：在市场经济发展中，城市建设规模和范围扩大，房地产项目增多，促使房地产产业成为国民经济的支柱性产业，有效推动我国国民经济的增长。现阶段房地产测量效率和水平得到大幅度提升，能够为房地产行业持续发展提供有效保障。基于这种情况下，为高质量落实房地产测量工作，调整优化测量使用方法，应该加强对工程测量进行分析，有效增强房地产测量的作用发挥，以此推动房地产行业健康稳定发展。本文对房地产及工程测量进行概述，全面剖析二者存在的区别，有利于科学合理的使用房地产测量，以此实现我国国民经济的繁荣发展。

简介：摘要：房地产开发项目能够提供大量住宅建筑，在实际工作中，开发商会将户型设计工作划分为三个阶段：一是方案设计阶段，二是施工图设计阶段，三是施工阶段。本文将从这三个阶段入手，总结户型设计工作的流程和方法，为开发商提供参考和借鉴。

简介：摘要：在目前的社会发展背景下，房地产行业的发展速度较快。但是同时不难发现，在此行业的发展过程中，一些问题也逐渐显现出来。其中，设计管理方面的问题比较突出，已经在一定程度上影响了此行业的发展。为了保证设计管理工作的有效性，需要从多个不同的角度入手，对其中所存在的问题展开全面分析，通过更加严格的管理，致力于实现项目目标，达到项目建设要求。因此，本文提出了一系列房地产项目建设设计管理的具体策略。

简介：摘要：近些年，社会经济的不断发展，推动着多个行业的进步，其中就包括房地产行业。社会发展及城市建设，使得各类建筑工程的建设需求逐渐增多，也因此，房地产行业的发展速度越来越快，与此同时，商业房地产建筑设计要求也比以往更高。所以，相关企业在针对商业房地产建筑进行设计时，应该对建筑的实际建设要求及功能要求予以明确，结合实际情况，对其内外结构进行科学设计，保障建筑结构设计的科学性及合理性，并增强建筑功能，提高整个建筑的实用性以及美观性，这也有利于提高商业房地产建筑的经济效益，促进房地产行业的进一步发展。

简介：摘要：在我国政府大力支持与调控下，能促进我国房地产绿色发展，并具备完善的管理机制与发展战略，会随着行业发展高效实施，可发挥较强的主导作用，也会在房地产项目开发及建设阶段强调各类资源的合理应用，贯彻落实绿色、环保、低碳等理念，能在根本上解决生态环境污染问题。同时，政府部门出台的环保政策，在城市生态型建设布局、绿色行动计划、绿色房地产能源生产等方面均能保证绿色融入能力持续提高，并促进我国现代化城市稳定发展。

简介：摘 要：随着国有房地产企业的发展，房地产企业统计管理受到高度重视，然而，在我国一些房地产企业的实际发展过程中，统计管理仍存在诸多问题，难以取得良好的发展效果。这就需要相关管理人员建立完善的管理体系，逐步优化管理体系，确保房地产统计管理效率和质量的提高，为今后的发展奠定坚实基础。

简介：文章摘要：随着我国经济的高速发展，人们对“住”的要求，已经从过去狭窄的平房、筒子楼，到如今宽敞明亮的电梯公寓、洋房、甚至别墅，居住条件发生了翻天覆地的变化。从原来的“住有所居”到追求“宜居”，人们对“住”的品质，也提出了更高的要求。加强房地产开发项目的项目管理，对提高房地产开发项目的质量、品质，有着决定性的作用。

简介：摘要：绿色环保节能成为当前时代发展的主潮流之一，绿色建筑也成为建筑行业的未来发展趋势。房地产经济也应该顺应时代发展趋势，努力朝向绿色方向发展。只有全面实现绿色经济发展，才能更好的保护生态环境，进一步改善人们的居住和生活环境。因此，文章重点就建筑与房地产经济绿色发展展开相关探讨。