简介:摘要:在我国城市建设不断发展的过程中,既有房屋的存量逐年增加,随着时间的推移,人为因素和自然灾害对既有房屋的影响逐渐显现出来:如设计、施工过程中存在的缺陷,导致了房屋在建造期间就存在问题;使用过程存在中不规范的行为如随意拆改房屋结构、加大房屋荷载、改变房屋使用功能等,导致房屋存在潜在的安全隐患;超龄(超出设计使用年限)房屋的安全和正常使用问题等。如此种种,导致房屋安全方面的问题日益凸显,威胁着人民生命和财产安全。所以,对房屋定期进行安全性、使用性的鉴定有助于更好地了解住房使用现状,同时有助于相关部门及时采取有效的措施消除潜在的安全隐患,保障人们日常的工作和生活。
简介:摘要:为了进一步提高对房屋建筑工程的安全性的认识,本文建立在具体工程案例的基础上,总结出个人在针对钢筋混凝土结构鉴定过程的一些经验与心得,以下将对某个钢筋混凝土结构房屋的安全性鉴定的案例展开分析,阐述了具体的工程概况,分析了安全鉴定的一系列流程以及核心内容,以提升鉴定专业水平及促进行业的交流与进步,并在日后鉴定工作中提升安全鉴定工作质量并作出理论或技能创新,确保可以为新时期钢筋混凝土结构房屋的质量管控与优化提供思路;下面将从既有建筑检测鉴定的每个环节去讲述,例如技术资料(地勘、设计、施工)的收集、使用历史调查、建筑现状调查、及检测与建模分析、评级等,另外还将鉴定人员工作与管理进行概述。