房屋结构安全性检测鉴定与加固

房屋结构安全性检测鉴定与加固

邓俊贤

广东君雄检测鉴定有限公司，广东省广州市 510660

摘要：随着我国社会经济的不断发展，房屋建筑对人民生命财产的安全产生了重要影响。为了加深对房屋结构安全性检查鉴定和加固工作的理解，本文首先分析了房屋建筑结构检查，研究了房屋安全性鉴定中结构检查的技术要点，从而对不同结构的房屋建筑的检查技术进行分析，说明了房屋结构加固技术的工作。

关键词：房屋结构；安全性；检测鉴定；加固

引言

中国城市建设迅速发展，高层建筑不断增加，房屋质量安全鉴定检查在内容和方法等方面有了很大的提高，鉴定检查数据也起到了越来越重要的作用。中国房屋安全检查鉴定处于发展和探索阶段，检查人员的技术水平一般较低，实验器具设备配置不足，检查器具不先进，相关领域存在健全的法律、法规、标准和规范不足等问题，这些直接影响鉴定检查的重要发展。

一、房屋建筑结构检查

在房屋建筑过程中，受到了设计方案和施工工艺等因素的影响。加上后续房屋的使用、自然条件下的老化、使用年限等原因，房屋建筑的安全性有待讨论。为了保证房屋的安全性，必须鉴定房屋的安全性。避免更多的建筑过程中的错误。结构检测作为房屋安全性鉴定的方法之一，通过将房屋建筑现场的抽样和检测得到的数据与国家规定的标准数据进行比较，来评价房屋建筑物的建筑质量和性能。在房屋安全性鉴定过程中采用结构检查，可以对房屋的建筑质量和安全性等给予最标准的评价，从而提高房屋安全性。

二、房屋安全性鉴定中结构检查的技术要点

1、严格按照施工图纸进行结构检查

在房屋建筑过程中，建筑施工人员不仅需要严格按照图纸设计进行房屋施工建设，而且在房屋安全性鉴定过程中，员工还要按照原图纸设计为基准的准则，根据原图纸对房屋结构和各参数进行设计和分析需要对房屋地基的稳定性和钢梁的支撑系数等进行大量计算。对钢梁结构进行严格抽查，保证房屋结构最重要的质量安全，从而保证整个房屋建筑的安全性达到标准稳定。

2、提高工程安全检查

在房屋安全性鉴定工作中，安全监理机构应积极协助检查组工作。开展检查工作时，对特殊工程进行优先检查分析，对钢梁结构和混土砖壁检查提供充分的检查参考标准，所选择的样品严格按照现有规章制度进行施工操作，保证结构检查工作的正常运营而且可以有序有效地开展房屋安全性鉴定工作。

三、不同结构对房屋建筑的检查

1、混凝土结构

对于混凝土结构的房屋建筑，在不断的研究发展中，钢筋混凝土设备器具可以检测120mm厚的混凝土层下的钢筋水平，检测建筑的钢筋直径，应用的测试原理是电磁感应。因此，通过应用电磁波试验技术，可以有效提高房屋建筑的检测质量，提高房屋整体的建筑质量。

2、层叠结构

砖瓦结构在我国房屋建筑中起着重要作用。对房屋建筑从整个房屋建筑结构进行检查，主要是混凝土结构的检查方式，基于房屋建筑特殊的砖瓦结构，经过多个实验和应用分析，可以进一步贯彻砖瓦结构整体的房屋检查，构建技术的研究已经达到国际领先水平。

3、钢筋配置检查

构筑钢筋的配置检测主要采用电磁感应法，从而对一定数量的箍筋间隔和框架柱的纵向筋进行抽查检测，均应符合设计图的要求。另外，抽检梁的主筋数和箍筋间距应满足原设计要求，抽检床钢筋建筑符合设计图要求。

四、砌体结构房屋的抗震鉴定

砌体结构的房屋在上世纪中后期在我国进行了比较广泛的建设，当时的施工水平有限，由于长期使用，对这种砌体结构的房屋进行抗震鉴定时，特别是对建筑物的历史进行调查，进行现场的构造调查必须根据情况制定检查方案。

一般来说，房屋结构的抗震鉴定，主要根据房屋的高度和层数、抗震墙的厚度、墙壁的灰浆强度等级等情况，对墙壁的连接部、女儿墙和屋顶的烟囱等地震容易倒塌、伤人的部位进行重点检查。对于多层层叠体房屋的质量要求，主要包括墙不空，支撑梁没有纵向裂缝，承重壁的边界没有明显的裂缝等。除了对层叠构造的墙壁构造应进行抗震鉴定外，房屋的整体性鉴定也是抗震鉴定的一大组成部分。层叠构造的房屋整体性主要是在纵横壁的边界上有可靠的连接，咀嚼木筏比较好。墙壁布置在平面内，马齿筏与钢筋结合，空心砖是钢筋混凝土的芯柱，芯柱必须连通地板的上下。

经抗震等级第一级鉴定后，对层叠结构房屋进行二级鉴定的，应当根据房屋不符合第一级鉴定的具体情况，设计相应的鉴定方案。通常采用楼层平均耐震指数法、楼层综合耐震能力指数法、墙壁部分综合耐震能力指数法三种。这三种方法都要按房屋纵横两个方向分别计算。此后，若最低一层的综合抗震能力指数或最低一层的综合抗震能力指数在1.0以上，则可以使层叠结构的房屋满足抗震鉴定要求，如不达到此要求，应采取相应的抗震加固措施。

五、房屋结构加固技术

房屋检查技术主要针对结构结构和承载力不足。在进行结构加固工作中，整体考虑结构加固工作，有效提高房屋建筑的结构承载能力。

1、放大截面加固法

加强断面加固技术是加强房屋建筑结构最常见的方法。该方法在钢筋混凝土断面上的受高压位置采用混凝土现浇层，在以往的混凝土结构的侧面采用浇混凝土来扩大剖面范围，通过钢筋的应用来提高以往的混凝土构件的负荷力。这种加固方式不仅加固效果好，而且成本低，对房屋结构的要求低，可以普遍适用。当然不足的地方是施工过程过了工程很复杂，对施工环境的要求很高，施工时间太长的话，补给不足会导致加强效果降低，也会影响建筑物表面的美观度。

2、外协钢加固

外协钢的加固主要采用型钢结构包裹在混凝土周围，作用也加强了房屋建筑结构的承载力。外协钢方式的施工是根据建筑结构的具体特点来施工的，形状和方式可以说是多种多样的。该方法应用于建筑主体构件，需要根据包装方法和构件之间的间隙采用不同的处理措施。如果两者之间有间隙的话，需要用乳胶水浆和细石混凝土填充间隙，也被称为湿式外包法。如果两者之间没有连接，则可以无水泥灰浆处理，这就是干式外包法。外协钢的加固措施施工简单，加固后建筑结构的承受力强，但这种方式成本高，特别是维护方面。

3、增强预应力

预备应力增强是指用钢条或支撑棒加强房屋的建筑结构。钢拉伸棒主要有3种，即水平拉伸棒、下支撑式拉伸棒、组合式拉伸棒。预应力钢拉伸棒可以产生轴向拉伸力，可以传递到房屋建筑结构部件，因此在房屋建筑自身的预应力作用和加强措施的辅助下，房屋建筑构件产生偏心受压作用，该作用力对由外负荷形成的弯曲力矩具有良好的电阻效果从而加强房屋建筑构件的抗弯能力。预应力加固措施对温度有一定要求，必须做好施工防护措施。

4、粘钢加固

粘钢加固是指在钢结构和混凝土表面粘贴钢板，主要用粘贴剂粘贴。粘贴的钢板与传统的钢筋混凝土结构共同作用，可以提高房屋的坚固度。该措施的主要适用对象是柱子、梁等房屋建筑的主体部件部分。该加固措施施工简便，工期短，不影响房屋建筑的外观和使用功能，但该加固措施对环境温度和湿度有一定要求。

结束语：

综上所述，房屋建筑的结构安全性检测工作和结构加固工作对房屋建筑的使用有重要影响。受自然环境因素、人为因素、使用时间因素等的影响。所以加强房屋建筑质量和功能在城市建筑工程中非常重要，这样不仅可以使房屋建筑更适应社会和人们的需要，而且对建筑行业的健康和快速发展也有重要的促进作用，对经济也有重要影响。

参考文献：
[1]尹维良，宋化梁.房屋建筑工程中结构加固改造的探讨[J].民营科技，2013（03）
[2]欧晓静.房屋安全性鉴定中结构检测的作用探讨[J]. 建材与装饰，2016（48）