某钢筋混凝土结构房屋安全性鉴定实例分析

(整期优先)网络出版时间:2022-11-25
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某钢筋混凝土结构房屋安全性鉴定实例分析

孙中圣

惠州建恺建设工程质量检测有限公司

摘要:为了进一步提高对房屋建筑工程的安全性的认识,本文建立在具体工程案例的基础上,总结出个人在针对钢筋混凝土结构鉴定过程的一些经验与心得,以下将对某个钢筋混凝土结构房屋的安全性鉴定的案例展开分析,阐述了具体的工程概况,分析了安全鉴定的一系列流程以及核心内容,以提升鉴定专业水平及促进行业的交流与进步,并在日后鉴定工作中提升安全鉴定工作质量并作出理论或技能创新,确保可以为新时期钢筋混凝土结构房屋的质量管控与优化提供思路;下面将从既有建筑检测鉴定的每个环节去讲述,例如技术资料(地勘、设计、施工)的收集、使用历史调查、建筑现状调查、及检测与建模分析、评级等,另外还将鉴定人员工作与管理进行概述。

关键词钢筋混凝土结构房屋安全性鉴定工作鉴定环节优化

新时期,在针对如何对既有建筑的有效管理的工作中,政府主管部门及鉴定工作从业人士都将面临艰巨的挑战,也是多方关注的重点。对既有建筑有一个客观、科学的专业评估,并且为管理、维护、改建、扩建、加固等提供依据及处理建议,使得人民群众的居住安全得到客观科学的保障,是政府主管部门及从业人员的主要任务。

1工程概况分析

文章通过具有代表性的具体案例分析房屋安全性鉴定的相关内容,可以为理论验证提供保障。

本工程为建华•创智汇(一期)A\B\C栋项目,位于广州市科学城南翔三路17、19号,属于既有建筑物,其中B栋建筑面积25120㎡,位于7度区内。该建筑物具有完整的建筑、结构图纸(只有电子文档),有较完整的地基、基础检测报告,检测结果符合设计及规范要求。但该建筑物在政府部门无工程竣工备案资料。为了完善工程验收手续,需要针对建筑物的实际使用情况以及安全性进行检测鉴定。根据委托方提供的相关资料,确定该工程为较为典型的钢筋混凝土结构房屋,结构类型为框架结构,本案例将B栋作为独立的鉴定单元,此处仅对B栋安全性进行分析。

2钢筋混凝土结构房屋的安全性鉴定目的及内容

2.1检测鉴定目的

通过对该工程建筑现状的综合分析,依据国家相关标准、规范对该工程建筑结构质量与性能做出评估,并在检测鉴定前制定合理的检测鉴定方案;通过对结构实体检查、检测得到的数据与工程设计信息进行对比,根据实测数据建模计算,分析并评级,为其今后完善工程验收手续提供参考依据,为建筑物的加层、改造、扩建提供依据。

2.2既有建筑安全性鉴定的具体内容

2.2.1技术资料的收集及分析

1,收集该建筑的地质勘察资料;结合本栋基础的类型为预制管桩基础,主要是获得地基各层岩土类别及状态,地下水位,各层土提供的桩侧阻力、桩端阻力,留意是否存在特别的土层,如软弱土、液化土、湿陷性黄土等,场地是否属于不利地段;结合现场具体的调查,建筑周边未出现地基不稳定及不均匀沉降的状况,上部结构也无由不均匀沉降引起的裂缝,结合个人经验,初步断定地基基础基本无涉及安全的问题;本地区为设防烈度为7度,结合资料,无液化土存在,无抗震方面的问题。

2,收集建筑与结构设计资料(含施工图审查修改);现场查勘时,对结构轴线位置、结构布置、传力路径等与图纸进行比对,此处需留意业主有无对结构私自改建或改变使用功能等,这将会导致结构传力路径的改变、或改变板面内无限刚度的假定、或改变荷载位置与大小等,在进行结构建模验算时,大部分参数来自设计资料,如设计所用规范、建筑类别、轴线位置、结构布置、地震信息、荷载信息等。

3,收集施工过程日记及分部分项验收资料、检测资料;主要是为了解施工过程是否符合有关规范及地区相关管理条例,是否存在因施工不当导致的结构薄弱部位,如不按规定留置结构缝等,并结合检测鉴定的数据、结构现状进行分析;

2.2.2现场调查

本项目的现场调查主要目的是对结构周边环境及结构现状进行细致了解。对结构周边地面调查,确定地面是否开裂,并结合技术资料、裂缝状况(走向、长度、宽度、深度等)分析裂缝产生的原因,确定是否有地基不稳定及不均匀沉降、结构倾覆、结构滑移等安全问题,如有必要需对裂缝及结构倾斜进行定期监测,本项目并无此类情况。对周边查看时,留意是否有其他一些安全隐患,如周边存在危楼或周边有护坡等。

对结构现状检查。构件层面上,需对全数构件检查,每一构件都将从位移、裂缝、构造、损伤这几方面检查,需留意是否有明显位移或变形,是否有明显的构造缺失,是否有肉眼可见裂缝,是否有损伤,是否有严重的外观缺陷(漏水、露筋、蜂窝麻面等),对围护构件应留意是否有构造及外观质量的缺陷导致的整体性问题,并对以上问题做必要记录,对存比较严重问题的构件,可增加针对性的检测项目;在结构整体层面上,留意结构布置、传力路径、轴线及构件尺寸等是否与图纸一致,节点现状是否有严重缺陷与损伤,是否存在对整体性有不利影响的结构布置、构造、构件间连接的问题。此案例并无发现这些问题,结合规范,以上已囊括针对构件(位移、裂缝、构造)、结构整体性的检查,并与图纸校核。

2.2.3现场检测

结构或构件性能的检测,依据方案实施,检测项目一般有混凝土抗压强度检测,钢筋保护层及钢筋配置检测,构件尺寸检测,轴线及层高检测、钢筋力学性能检测、结构或构件倾斜观测等,但不限限于以上检测项目,需根据结构现状,各地区条文,有针对性的增加检测项目;检测批的划分应按规范执行,各检测批抽检数量一般根据有关检测鉴定规范、地方条文、设计资料确定。

检测的工作涉及的内容主要是构件承载力、构件构造、结构整体倾斜等几方面,为建模提供数据。

2.2.4结构建模、分析与构件承载力评级

本案例因有比较完整的建筑与结构设计资料,经现场检查与校核,建筑所在位置、场地、结构类型、结构布置、传力路径、结构轴线尺寸、结构层数、层高与总高、荷载布置等均与图纸一致,参考图纸进行建模,材料参数、构件尺寸等已检测得到的数据为准、地震信息、荷载信息等经校核无误后以图纸为准,经建模后对结构平立面规则性(例如凹凸不规则、楼板不连续、扭转不规则、竖向构件不连续、楼层承载力突变等)、位移角、整体稳定性(刚重比)、剪重比、构件轴压比、构件剪压比等进行查看,无问题后对构件(梁、板、柱)承载力进行构件层面评级。

2.2.5子单元及鉴定单元评级

结构安全评级一般按《民标》或《工标》进行评级,子单元评级分为3部分,即地基基础、上部结构、围护结构。

地基基础评级主要从地基变形与承载力、边坡稳定性综合确定。

上部结构评级主要由构建集、结构倾斜度、结构整体性综合确定,构件集评级应结合构件在承载力、裂缝、变形、构造方面的评级综合确定。

围护结构由其围护系统的结构承载功能、承重部分的整体性综合确定。

鉴定单元的安全性评级由地基基础、上部结构、围护系统承重部分并考虑一些影响建筑整体的其他问题综合评定。

本案例经前文的技术资料(地勘、设计、施工)的收集、使用历史调查、建筑现状调查、及检测与建模分析。最后,由于围护系统无承重部分,因此围护系统不参与评级,由地基基础Au级,上部承重结构Au级,且不存在影响建筑整体的问题,最后确定鉴定单元为Asu级。

3钢筋混凝土房屋安全性鉴定优化概述

3.1加强资料的收集与调查

在建筑工程安全性鉴定的过程中,若能对各参建单位进行调查与咨询,可更深入了解项目情况,对鉴定工作的开展有利。

3.1对于检测方法与相关设备、工具的选择

房屋建筑工程的安全性鉴定本身具备极强专业性,因此在具体实践的过程中,要结合工程的实际情况,合理的选择检测方法以及设备、工具,能够获取更真实有效的成果,同时也能够提升鉴定工程的开展质量及效率。

3.3增强人员职责意识

在落实房屋安全性鉴定的过程中,要确保所有岗位的人员具备安全职责意识,建立在制度管控以及行为约束的基础上,充分发挥各岗位的主观能动性,主动的进行自我优化以及团队配合,这样才可以严格分析房屋安全性鉴定工作中的各项细节,避免出现疏漏,从而提升鉴定结果的可靠性。

结束语

综上所述,在当前的社会发展环境下,房屋安全性鉴定工作的落实,能够提供最基础的房屋建筑评估标准,同时也可以为用户营造安全的生活环境,同时也将作为提升我国建筑工程发展稳定性和综合质量的根本保障。而在未来发展的过程中,可以将重点放置在房屋安全性鉴定工作的技术升级以及管理优化方面,进一步提升效率,增强可靠性,同时也通过鉴定结果反推房屋建筑施工和管理体系的创新。

参考文献

[1]罗丹阳,费毕刚,段志花.房屋安全鉴定管理中的问题与对策[J].工程建设标准化,2021(S1):77-80.

[2]胡建民.提高房屋结构安全性鉴定水平探讨[J].广东建材,2021,37(12):33-35.