简介：第一条为了规范房地产抵押估价行为，保证房地产抵押估价质量，维护房地产抵押当事人的合法权益．防范房地产信贷风险．根据《中华人民共和国城市房地产管理法》．《中华人民共和国担保法》以及《房地产估价规范》、《商业银行房地产贷款风险管理指引》．制定本意见。

简介：一、抵押权登记的效力及其立法选择公示原则为物权法上一项重要原则，它要求物权的变动与存在必须以一定形式公开表现出来并被公众所知悉，以维护交易过程中的安全。抵押权是效力强大的物权，它的设定使抵押物增加了负担，也使抵押人在抵押物上的权利受到了限制，但抵押制...

简介：内容摘要：权利客体是对权利的外部描述，是对权利安排在何种基础上的一种说明，权利客体的安排必须以实现权利追求的社会利益需求为根本目标。集体林权抵押之客体是一种特殊的权利容体，是对林权所进行的外部描述。从解释论的角度，对法律所规制的集体林权之客体进行了分析，家庭林地承包经营权的抵押不仅是现实和政策的需要，而且应该上升为法律规范。

简介：自2005年四季度以来,美国的住房市场出现低迷,新开量、新建房和存量房的销售量开始下降,房价也开始走低,住宅市场的周期波动不仅影

简介：抵押权设定前为抵押物的从物的抵押权的效力及于从物,抵押权的效力及于抵押物的代位物,假如分离物在抵押权设定之时为抵押物的一部分的

简介：【摘要】：浮动抵押制度在英国兴起，特征为浮动抵押物的标的是抵押人现有或者将来有可能所有的全部财产、浮动抵押物在实现抵押权之前是不特定的、浮动抵押物的可处分经营性、浮动抵押权的具体实现的前提是抵押物“结晶”。

简介：

简介：律师同志：我前年与丈夫经协议后离婚。离婚时为了我们婚生九岁有残疾的儿子生活考虑，将我们原有的一套住房和部分财产分给儿子所有，儿子由前夫抚养，我每月给付一定的抚养费。日前我去探望儿子时得知，前夫为了做生意借资金的需要，将属于儿子所有的这套住房抵押给了他人，我向他提出不同意见，他说他是儿子的抚养人，这是他的权利，别人不能干涉。不知前夫的这种作法是否合法，我该怎么办?

简介：近年来住房抵押贷款保险业务的重要性逐渐为国内各大保险公司所认识,但其业务的发展过程却极为缓慢。本文从我国抵押贷款业务同发达国家的差距着手,分析了我国在抵押贷款保险方面存在的问题及其对策,认为要使我国住房抵押贷款保险切实发挥作用,达到促进住房抵押贷款业务良性发展,推动住房消费的目的,需要政府、保险公司以及银行三方面的共同努力和系统架构。

简介：

简介：住房抵押贷款证券化，已在世界范围内得到了迅速发展。本文从我国推行住房抵押贷款证券化的必要性和制约因素两个方面进行了详细分析，并在此基础上对我国实行住房抵押贷款证券化提出了一些建议。

简介：我国《物权法》第195条对于抵押权强制执行作出了规定，但缺乏可操作性。在现阶段应充分发挥公证债权文书的作用，完善相应执行立法，并使法院在抵押权的强制拍卖中起主导作用。

简介：

简介：本文从估价师的专业角度，就土地抵押报告中如伺关注不同类型的土地抵押物可能存在的风险，从出让土地、政府储备土地、城镇划拨土地、集体建设用地使用权几方面加以阐述。让报告使用者更多关注风险提示的内容，并能针对这些风险作出是否贷款、贷款成数及贷款期限等客观合理的判断，为其能够顺利地完成土地抵押贷款业务保驾护航。

简介：在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时,在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权或房屋所有权时,法律规定土地使用权和房屋所有权1并抵押的

简介：<正>抵押权是比较理想的担保方式和投资手段,在担保发展史上处于重要地位,现在已经引起我国实务界和学术界的重视。许多论著巳开始了对抵押权的探讨,其中不乏真知灼见,但也有些观点似有进一步商讨的必要。本文拟就抵押权的不可分性等四个问题提出自己的看法,敬请读者批评指正。

简介：近两年来，我国个人住房抵押贷款数量逐年增长，随之而来的住房信贷风险也越来越大。住房抵押贷款证券化作为一种新型的融资方式，将使我国的住房融资方式取得突破性进展。本文通过研究我国开展住房抵押贷款证券化的动因，意义和存在的障碍，从而对我国未来住房抵押贷款证券化的发展方向提出建议。

简介：是房屋典当，还是抵押借款·施汉嵘·案情简介：田某夫妇因急需购车资金，于１９９５年４月２５日与某县典当行经过协商，订立房屋典当合同一份。双方在合同中约定：田某夫妇将其所有的两间房屋向典当行典当，典金计人民币１８０００元，典当期限６个月；典当期限内，典当...

简介：当前新农村建设主要是资金匮乏问题，而农村具有丰富的森林资源。开展林权抵押小额循环贷款、林权直接抵押贷款、森林资源担保公司担保贷款三种模式，拓宽了农村抵押物的范围，解决了农民贷款融资难的问题，盘活了森林资源资产，进一步深化了林权制度改革，并对存在的问题提出了对策。

简介：而住房抵押贷款证券化正是建立与形成住房抵押贷款二级市场、发展我国房地产金融体系的重要环节,非证券化市场是指由投资者直接买断住房抵押贷款,1、抵押贷款证券化可以有效地分散和转移风险以住房抵押贷款为担保发行抵押证券后