简介：摘要：在书面理解的情况下，不动产顺位抵押权保证当事人在设定担保权时已经存在并在设定时享有优先权。这基本上是重复抵押，但在实现抵押权时优先考虑抵押的价值。因此被称为“保护人权”。在不动产交易中，顺位抵押权相当普遍。但是，在抵押经营的不动产方面，获得公平抵押的权利不同，有些人认为，获得公平抵押的权利只存在于不同的债权人之间；还有人认为，同一抵押人可能有获得公平抵押的权利。基于此，本文主要对不动产顺位抵押权与抵押权变更的应用进行了分析。

简介：摘 要：最高额抵押权作为一种特殊的抵押权，是一种长期增信担保工具，对发挥抵押物担保价值、促进长期交易和融资具有特殊优势。最高额抵押权制度从萌芽、发展到成熟经历了很长一段时间，现今多数国家，如德国、日本、瑞士等国家民法都对其有规定，我国最新颁布的《民法典》也对其进行详细规定，因此很有必要对其进行详细的研究。

简介：【摘要】抵押权作为一种物权，由于其不转移占有的特点，在防范债权风险的同时,也有效地保障了交易安全，因此号称“担保之王”。随着市场经济的发展，市场主体对于资金融通的需求越来越大，为了扩充融资途径,增强融资能力, 同一抵押物上设立多个抵押权是常有之事。因此，抵押权顺位作为一种民事实体程序性权利,对于经济发展具有重要作用。尤其是当数个担保物权之间发生效力冲突,此时,哪一个权利更应优先得到满足,将直接关系到它们所担保的债权能否受偿以及能在多大程度上受偿.因此,各担保物权之间的位序关系对各权利人的利益影响巨大。

简介：摘要：随着我国经济社会的高速发展，房地产业越来越成熟，房地产抵押逐渐成为越来越多的债权人运用作为债权担保的主要形式。尤其是银行等金融机构将房地产抵押作为最保准的债权担保形式，广泛运用在金融行业。债权人（包括银行的等金融机构）基于房地产抵押享有的权利称为房地产抵押权，房地产抵押权具有物权性和价值权性两大基本性质。而房地产抵押的风险一直是人们所考虑的问题，而对于房地产抵押风险的评估值得深入讨论。

简介：摘要：近年来，随着我国经济快速发展，而船舶作为海上最重要运输交通设备，其运转质量的高低以及安全问题是船舶企业关注的重点问题，因此，有必要对船舶的安全检测以及船舶检验内容进行研究。本文从船舶的安全检测与检验定义出发，在分析船舶安全和检验关系的基础上，对两者的工作要点进行思考，实践可知，在船舶安全检查和质量检验的过程中，理清两者的关系并且严格按照标准要求开展工作，能够切实提高船舶的安全运行性能。

简介：摘要：船舶安全问题直接关系到航运业的长远、健康发展，而船舶装置与结构是最易发生各种问题的部分，所以本文基于船舶航行安全、船舶检验、船舶安全检查的基本概念，就船舶检验与安全检查之间的区别与联系进行剖析，探讨二者在船舶适航安全及提升船舶品质中的作用，最后指出了船舶检验的具体对策，望能为此领域研究提供借鉴与参考。

简介：摘要：船舶检验是保证船舶航行安全的重要环节。船舶检验质量监督是质量管理的基础，针对船舶检验质量监督中存在的诸多问题，分析其原因，并提出改进措施，以便有效提高船舶检验质量。

简介：摘要： 本文分析了在建建筑物抵押登记的意义，提出了在建建筑物抵押登记中存在的问题，并结合自身工作实践提出在建建筑物抵押登记的处置方法，对做好在建建筑物抵押登记工作提供一些可操作的建议。

简介：摘要：随着经济和社会的发展，人们的产权意识越发明显，尤其对不动产的权利愈发重视。随着不动产登记条例和实施细则的更新完善，对不动产登记工作提出了更高的要求和标准，因此产生了一系列的问题。本文以此为出发点，对不动产抵押登记方面存在的问题，并进行探讨分析，以期为不动产抵押权的完善和实际交易提供有效建议。

简介：摘要：近几年我国社会经济水平迅速发展，交通行业也不断进步，水运交通更是交通经济的主要支柱产业。船舶设备最为重要的构成就成船舶轮机，船舶轮机会为船舶行驶提供更为安全的保障，船舶轮机管理质量会直接影响船舶轮机运行的安全，更会影响船舶行驶的安全。对此，船舶轮机管理极为重要，一方面要注重日常保养和检修，另一方面要加强安全管理，进而为水运交通安全发展奠定良好的基础保障。

简介：摘要：在我国船舶事业的发展过程中，船舶轮机是一个极为重要的组成，在其中发挥出了较为重要的作用。在科学技术迅速发展的新时代，航海工程亦获得了较快速度的发展。在这样的背景下，船舶轮机的工作性能以及整体效率获得了大幅度的提升，船舶轮机的自动化技术应用也愈发广泛。随之而来的是，复杂的设备和原件数量与日俱增，这给船舶带来了诸多安全方面的威胁，所以探讨“船舶轮机管理与船舶安全之间的关系”具备较为重要的现实意义。

简介：摘要：船舶是水上运输的重要载体，也是保障船上人员安全的根本。因此，船舶本身需要具备足够的强度，以抵抗外界风浪的冲击，保障船舶稳定航行，同时船舶内部也需配置相关救生设备，以全方位保障船上人员的安全。为了保障其质量达标，就需要做好检验及安全检查工作：一方面，对其设施、内在环境进行检测，保障其稳定运行；另一方面，则是消除其中存在的安全隐患，最大化地保障航运安全。

简介：摘要：就目前的情况来看，船舶产品的建造过程，已然不再局限于过去传统工艺的一些条条框框，一些新技术的应用已经得到了诸多船舶制造企业的默认。借助于新技术作用的有效发挥，将劳动力与资本紧密结合起来。并且，随着时代的进步以及科学信息技术的快速发展，船舶建造行业在技术水平上也在不断的提升，进而将现代技术充分地体现在船舶建造中。

简介：摘要：想保证船舶能够正常行驶，须在安装船舶电气设备时加以重视，船舶电气设备安全地运转，船舶才能正常地行驶。作为安装船舶电气设备的技术人员，要掌握现代的船舶设备安装技艺，设备的安装要求也更高，要保证每一个环节都能稳定可靠，船舶才能在航行中正确应对海浪的冲击和颠簸，使其相关船舶电气设备不受到波动的影响。关键词：船舶; 电气设备安装; 安装

简介：

简介：摘要：如今海上运输成为许多国家经贸往来的重要方式，船舶也成为海上运输的主要工具。和汽车、飞机来比较的话，船舶的运行环境是比较特别的，需要长期和复杂的水环境接触，一些故障也会时常发生。鉴于此况，相关工作者需要培养认真负责的工作态度，全面了解船舶机械故障的分类以及具体的处理方式，才能完成好最终的检验工作，保证船舶安全的行驶。

简介：摘要：在当前的社会发展过程中，城市化的发展速度得以不断的增加，由此也使得房地产行业得到了进一步的发展，使房产的价值得以不断的升高，而房产抵押在发展过程中，作为融资需要的现实途径，已经受到广大人民群众所具有的认可，而房产抵押在发展过程中，并不会影响房产的正常使用，由此也使得房产抵押代购构建过程当中，并不会对其自身所具有的正常收益产生影响，同时也能够对抵押人资金的需求得到有效的满足，并且抵押物能够进一步的使整体融资获得更加有效的安全保障，该种融资模式在构建过程当中，能够对双方所具有的现实利益得到综合性的满足。然而在发展过程中，其自身的房地产抵押的实际手续办理过程中，会存在一些权责不明的现实问题。由此，文章对房地产抵押登记所存在的各类问题以及相应的对策进行综合性的探究，希望能够使我国房地产抵押登记工作能够获得更加创新型的优化。

简介：「摘要」

简介：摘要：在当前的社会发展过程中，城市化的发展速度得以不断的增加，由此也使得房地产行业得到了进一步的发展，使房产的价值得以不断的升高，而房产抵押在发展过程中，作为融资需要的现实途径，已经受到广大人民群众所具有的认可，而房产抵押在发展过程中，并不会影响房产的正常使用，由此也使得房产抵押代购构建过程当中，并不会对其自身所具有的正常收益产生影响，同时也能够对抵押人资金的需求得到有效的满足，并且抵押物能够进一步的使整体融资获得更加有效的安全保障，该种融资模式在构建过程当中，能够对双方所具有的现实利益得到综合性的满足。然而在发展过程中，其自身的房地产抵押的实际手续办理过程中，会存在一些权责不明的现实问题。由此，文章对房地产抵押登记所存在的各类问题以及相应的对策进行综合性的探究，希望能够使我国房地产抵押登记工作能够获得更加创新型的优化。

简介：摘要:随着我国现代化社会的发展以及整体市场经济实力的不断提高，农村的发展也迎来了一个新的高度。现阶段农村的土地承包经营权抵押融资制度和相关的改革措施也正在火热的进行当中，这也就使得农村的土地问题和相关的发展问题受到了越来越多的人的关注。本文这张根据农村土地承包经营权抵押融资改革以及相关的问题进行简要的探讨分析，并提出一定的可行性改革建议，希望能够对相关的改革发展起到一定的参考借鉴作用。