简介：对房地产报酬率的分析主要是针对商业物业及住宅物业报酬率的分析，特别是当前房地产市场价格居高、出租租金明显偏低的情况。对收益法的合理运用一直是业界估价师面对的难题，一方面随着市场的逐步发育，房地产市场出租情况非常普遍，收益资料很容易取得；另一方面，采用收益法估算出的房地产价值大大低于正常市场交易价格，运用一般收益模式市场提取的报酬率又过于低，明显不符合投资者的投资思维。追其深层原因，即是报酬率确定方法不正确所导致。因此，探索一种科学合理的房地产报酬率取求方法是业界一直努力的方向。

简介：这篇论文开发了一个简单的模型来说明一个国家是怎样内生成为以工业为中心。以农业为外围的二元经济模式的。为了在使运输成本最小化的同时实现规模经济．制造业企业倾向于在市场需求大的地区设厂，然而需求的分布取决于制造业的分布。中心．外围二元模式的出现取决于运输成本．规模经济以及制造业在国民收入中的份额。

简介：我和林某经人介绍相识，后发展为恋人关系。恋爱关系确定后，我便搬到林某家中，和林某一起居住生活。林某家开了一家杂货店，我平时有空时，便经常去杂货店帮忙打理。由于我们共同的努力，原本亏损的杂货店开始渐渐有了起色。然而就在此时，我和林某的感情却亮起了红灯，一次争吵后，林某将我赶出了家门。请问我在和林某同居期间帮他打理杂货店，能否向他索要劳动报酬？

简介：从犯罪主体、客体、主观、客观四要件对拒不支付劳动报酬罪犯罪构成要件进行一般性分析;在对有能力支付而拒不支付劳动者报酬类欠薪案件的调查过程中应赋予人社部门拥有全面调查核实欠薪单位资产状况的行政执法权;在对＂经政府有关部门责令支付仍不支付行为的认定＂的理解和认定时,应将政府有关部门作宽泛性理解,并且应将采取公告、公示、在特定场所张贴责令支付文书限期责令相关人员支付劳动报酬的方式,纳入责令支付方式范围;不应将拒不支付劳动者报酬列入亲告之罪。

简介：《刑法修正案（八）》第四十一条增加了“拒不支付劳动报酬罪”，但自《刑法修正案（八）》自2011年5月1日施行起．在修订过程中颇受学者关注、民众支持的拒不支付劳动报酬罪却遭到冷落。笔者认为将恶意欠薪行为入罪虽然象征性地表明立法者严厉打击欠薪行为的态度并起到威慑效果，有一定理论基础和现实意义，但造成恶意欠薪问题比较严重的主要原因是社会问题和劳动部门法的缺位；另外，恶意欠薪罪条文本身尚有待完善。

简介：<正>近年来,山西省沁源县总工会把积极推行工资集体协商制度作为实践科学发展观,推动经济文化强县建设的重要切入点,联合县人力资源和社会保障局等部门下发文件、召开会议、选树典型、加强指导,取得扎实成效。根据2011年沁源县总工会开展的职工工资权益落实情况大调研活动成果,结合笔者20余年从事工会新闻及理论研究工作的实际,对当前形势下开展工资集体协商的重要性、必要性、可行性及运作方式等作粗浅探讨。积极推行工资集体协商的重要意义首先,实行工资集体协商制度,实践了以人为本的科学发展观。发展

简介：莫小祥是个能干的中职一年级学生，他看到同宿舍的王小帅利用节假日打工挣钱，心里痒痒的，也决定去证明一下自己的能力。经过一段时间的侦察之后，他将自己初次打工的地点选在学校附近的某餐饮有限公司，实质上就是一家饭店。

简介：“指导案例1号”从“跳单”这一焦点问题切入居间实务，对于推动民法学研究面向生活，直面薄弱环节，具有典型意义。或因学说准备不足，本案处理结果仍停留于直观的价值判断，混淆了主题，回避了严密的论证，个案处理说服力不足，指导性价值也难以发挥。应探询“跳单”现象的深层法理，藉此检验直观层面衡量结果的正误，并在每一个论证环节，赋予伸缩弹性，测度本案的“指导性”作用。本文还在居间独家委托和多人居间报酬请求权方面，为居间法体系建构做好铺垫。

简介：通常在运用报酬资本化法评估商业物业的市场价值时，所得出的结果与市场成交价格有较大出入。本文从投资角度和租售比方面对估算出的市场价值与市场成交价格进行验证，找出报酬资本化法测算的误区，分析得出采用现金流折现方法测算的结果更为客观合理。

简介：各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院、人力资源社会保障厅（局）、公安厅（局），新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院．新疆生产建设兵团人民检察院、人力资源社会保障局、公安局：为贯彻执行《中华人民共和国刑法修正案（八）》关于拒不支付劳动报酬罪的规定．完善劳动保障监察执法与刑事司法衔接制度，加大对拒不支付劳动报酬、侵害劳动者权益行为的打击力度．切实维护劳动者合法权益和社会公平正义，

简介：每个人都需要睡眠才能保持健康，睡眠可以为你提供第二天所需的精力。在这个日夜无休的社会里．要取得足够的睡眠并不容易，可是足够的睡眠是很重要的。缺乏睡眠可能导致发胖，甚至缩短寿命。

简介：对于减不减库存，考核KPI主导的只是责任范围，以结果为导向，但库存控制没有结果，只有后果。而安全存量管理则只是控制库存的一种手段，绝非利器。真正的利器在于以日常数据为导向的周转率和动销率。具体计算方式如下：商品周转率：（月度售出商品的成本／月度平均库存总值）×100％。

简介：大部分糖尿病患者缺乏进行自我血糖监测的意识，认为每个月去医院测一两次血糖就可以了。部分患者甚至根本不测血糖，以为只要用了降糖药就万事大吉了。

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简介：说起“密率”，人们自然会想起我国南北朝时期杰出的数学家祖冲之，他是世界上第一个把圆周率π推算到小数点后第七位的人，即3．1415926＜π〈3．1415927．同时，他也是世界上0CE第一个用分数篇精确地表示圆周率π的人，祖冲之把前人发现的、能够粗略地表示圆周率万00的分数22/7叫做“约率”，而把能够较精确地表示，圆周率π的分数355/113叫做“密率”，我们现在也称355/113为“祖率”．“密率”是祖冲之的一个伟大发110现，其伟大之处表现在以下两个方面：

简介：

简介：摘要通过指导患者正确的储存药品、服药方法、服药过程的注意事项、正确的服药时间，达到用药的安全、有效、经济、稳定。

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