简介：将"农户"确定为独立的民事主体,十几年后的又规定农村土地承包经营以"农户"为主体.这些规定均以"农户"的经济属性(生产经营单位)和社会属性(保障功能)为基点,从而在法律制度设计上,强化"农户"权利的整体性,忽视乃至吞噬家庭成员个人权利的独立性,致使陷入诸多难解的矛盾中.只有正确界定"农户"内部法律关系,才能消解这些矛盾.

简介：长期以来,我国职工的住房一直是由国家建造和分配,职工以低房租使用。这种由国家包下来的住房制度,既排除了住房这一重要的消费品的商品性质,又不能体现按劳分配的原则。建国以来,国家由于城镇居民建房的投资达1870亿元,建成住房15亿多平方米,其中大部分是十一届三中全会以后建成的。尽管如此,城镇居民住房仍然比较紧张,特别是一些大

简介：<正>党的第十一届三中全会以来,我国农村发生了许多重大变化,其中影响最深的是,普遍实行了多种形式的农业生产责任制,而承包责任制又越来越成为主要的形式。承包责任制采取了统一经营与分散经营相结合的原则,使集体的优越性和农民的积极性同时得到发挥。这一制度的进一步完善和发展,必将使我国农业社会主义合作化的具体道路

简介：我国住房公积金制度是我国住房金融制度的重要组成部分,但目前该制度的种种弊端已阻碍了我国住房金融事业的发展,同时潜在的住房公积金贷款风险也不容忽视.借鉴德国住房银行成功经验,改革我国现有住房公积金制度,将现有住房公积金管理中心改制为"住房公积金专业银行",同时行使政策和商业职能.这样将解决现有住房公积金制度的制度问题、公平问题,促进住房组合贷款发展,提高从业人员专业素养,健全风险防范机制,大大降低住房公积金贷款风险.

简介：我国现行住房制度,不能从经济机制上制约不合理的住房需求,而住房的多少与个人的经济收入不挂钩,这就比较容易滋长不正之风。住房靠内部分配,不是按商品经济原则出售、出租,个人没有选择余地,这

简介：什么情况下职工可以支取住房公积金?职工凡符合下列条件的任何一种，均可提取住房公积金。(1)达到法定退休年（2)出国定居。(3)户口迁出本市，且迁入地未建立住房公积金制度。(4)职工死亡，合法继承人支取。(5）购买自住住房(含商品房、安居房、经济适用房)。(6)私房翻建和大修(7)职工住房在规定面积标；住内的租金支出，超过职工家庭月平均工资收入10％以上部分。(8)用于偿还个人住房公积金抵押贷款的本息，，

简介：二手房市场是房地产市场未来的发展方向，六力发展二级市场也是解决目前房地产市场矛盾的突破口。05年6月1日起，国家调整住房转让营业税税率，二手房交易税有了大幅度提高，在新形势下我们应找出办法：激活住房二级市场．实现居民住房梯度消费．弱化房地产市场矛盾。

简介：德阳市旌阳区扬嘉镇党委、政府把“进百家门，记百家事、连百家心”落到实处，对镇党委、人大、政府、领导进村入户工作作出了以下要求。

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简介：二○○○年小康住房模式最近，建设部中国建设技术发展研究中心和日本国际协力事业团共同对中国城市小康居往目标进行了研穷，参照国际上对居住水平的衡量指标，提出了一个多元层次的小康居住目标。城市示范小区住宅设计标准共分为３个项目，第一是套型面积，其中一类是使...

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简介：<正>当前住房制度改革的首要目标是实行住房商品化。在实现住房商品化的同时,各种新的法律关系和各种矛盾应运而生。其中最亟待解决的法律问题是:一、住房商品化后应平等地保护双方当事人的合法权益雨后春笋般发展起来的众多的房地产开发公司,是住房商品化的开拓者和供应者,房地产开发公司成立初期仅仅是单一的为城市建设服务,发展到今天,社会主义市场经济时期,房地产开发公司的功能转为城市建设和商业经营的双重性。然而,我们国家的一些法

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简介：<正>日本:住宅金融公库作用大日本是一个市场经济体制国家,政府住房政策的基本思想是:第一,住房是私人财产,不同于道路等公共财产。因而后者由政府负责建设和管理,前者应该由市场来供给和分配,即住房是由市场供求关系决定其生产、供应、流通及分配。第二,市场并不能确保为国民提供优良的住宅,因而政府必须对市场进行干预和指导。政府干预的方式:一是通过融资、税收手段诱导市场向政府的住房目标靠拢;二是通过建立公营住房机构,直接向国民提供住房。为了解决中低收入家庭住房问题,日本政府建立了以住宅金融公库、日本住宅都市整备公团等为主体的社会保障性住房供应体系。住宅金融公库的资本金为972亿日元,由国家投入,归公库所有,其信贷资金来源主要是财政低息贷款。公库的信贷对象可分为三类:一是居民,二是住房发展商,三是住房用地开发商。对居民的贷款,主要受益者是中低收入居民,且建、购住房面积越小,利率越低,体现

简介：农户小额信用贷款是农村信用社以农户的信誉为保证，在核定的额度和期限内发放的小额信用贷款。为此，中国人民银行1999年7月21日印发的《农村信用社农户小额信用贷款管理暂行办法》规定信用社小额信用贷款借款人条件：

简介：2006年5月29日，国务院办公厅转发了由建设部、发展改革委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、统计局、银监会等九部门联合制定的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》。建设部等部门制定的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，总计提出了15条具体措施，分成6个部分，分别为：（1）切实调整住房供应结构；

简介：可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款,最有效的办法就是住房公积金贷款要办理公证,虽然住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担

简介：改革开放近20年来,我国人民的生活水平不断提高,广大城乡居民家庭正稳步从温饱迈向小康。在生活显著改善的同时,住房条件的低下成为制约城市居民生活质量进一步提高的难点。北京市的情况尤为突出,还有相当一批住房困难户等待“解困”,住房问题已成为市民最关切的热门话题,它不仅影响人们的生活质量和工作效率,还影响到社会稳定。

简介：发展农户经济、增加农民收入是全面实现小康社受到不少明显制约.面对种种障碍,应从创新的角度提出思路与对策,才有利于农户经济的发展.

简介：本文论述了我国从传统农业生产阶段向现代农业生产阶段迈进的转型时期,我国农户经营方式变适的规律,并阐述了农户经营方式的发展趋势.