简介：非农就业和农地租赁是社会主义新农村建设的两项重大课题,通过回顾与非农就业—农地租赁两者关系相关的国内外文献,并借鉴部分国家特定时期非农就业和农地租赁的发展情况,我们发现非农就业和农地租赁并非单纯的互相促进关系。本文借鉴＂农地租赁理论＂构建了理论分析框架,并通过基于山东、湖北、甘肃和广西四省的农户问卷调查的微观实证和基于省级面板数据的宏观实证两个层次,探讨了非农就业与农地租赁的关系,以及两者发生影响的机制。得到以下主要结论：外地非农就业与农地租赁有正向关系,外地非农就业促进了农地的租出但对农地租入的影响不显著,本地非农就业抑制农地租赁。非农就业对农地租赁的影响在微观层次是通过家庭资源禀赋发生作用,而宏观层次则是通过中间依赖变量发生作用。

简介：参保农户对新型农村养老保险制度(下称"新农保")的满意度影响着新农保政策的实施效果,对新农保的深入发展具有重要意义。文章从中国社会进入老龄化模式的背景入手,将顾客满意度理论引入到对新农保满意度的研究中,以陕西省11个地市调查数据为依据,以农民对新农保的主观满意度为研究对象,通过采用因子分析法对调查数据进行分析,得出3个公共因子,设计出新农保满意度模型,并对陕西省11个地市的新农保满意度进行排名。

简介：省财政厅下达了2016年大小凉山彝区“十项扶贫工程”资金11.4亿元.用于支持纳入规划的13377户贫困户住房建设、250个贫困村公共服务设施和村内道路建设以及为21250户贫困户配置彝家新居室内设施“四件套”和现代文明新生活“二选一”.今年,贫困户住房建设中央和省补助由2万元/户提高到2.5万元/户,贫困村公共服务设施和村内道路建设一般贫困村由200万元/村提高到250万元/村、极度贫困村由350万元/村提高到400万元/村.

简介：农民住房财产权由房屋所有权和宅基地使用权构成,是绝大多数农民的一项重要财产,现行法明确禁止宅基地使用权抵押,在很大程度上制约了这项财产金融价值的充分体现。在“保障农户宅基地用益物权”的政策指引下,在试点地区暂停上述禁止性规定的实施,农民住房财产权抵押权也就取得了“房地一致”原则之下的合法性。农民住房财产权抵押权未经登记不得设定,其实现可以采取协议拍卖、协议变卖、强制拍卖、强制变卖、强制管理等方式。抵押物处置时受让人的范围不应以本集体经济组织成员为限,但其他人受让农民住房财产权时,可以采取仅取得房屋所有权,同时取得宅基地使用权租赁权的方法。原抵押人仍然可以基于宅基地使用权的出租而取得相应收益,以保障其基本住房权利。抵押物处置中涉及宅基地使用权的收益应在国家、集体、农民之间合理分配。

简介：制度变迁是住房弱势群体形成的重要原因。其“弱势”主要表现在住房获得能力的低下与住房获得机会的缺乏,其形成过程受到社会转型背景下时间因素、结构因素和制度因素影响。住房保障制度应当从住房弱势群体的制度化成因出发进行改革创新,不仅要面对低收入群体,而且要从制度源头上和制度空白地带关注住房弱势群体,充分反映住房保障制度的公平理念。

简介：在城市化进程中,大量农村剩余劳动力转移到城市就业,对促进城市经济发展和社会进步发挥着积极作用.但是,各地区的城市住房政策却未能有效解决农民工在城市的住房问题,阻碍了城乡统筹发展.本文从分析农民工城市住房政策现状入手,提出完善农民工市民化的城市住房政策建议,期望对解决农民工城市住房问题有所帮助.

简介：农户兼业化和农民职业化是随着我国工业化和城镇化步伐加快而产生的农户生产分工深化与农户结构分化现象。农户兼业化是缓解中国农业劳动力代际转换危机的短期有效之策，农民职业化是中长期应对农业劳动力代际转换危机的根本策略，将为中国农业实现由传统到现代的历史性跨越提供强大支撑力量。相应的政策应当推动农户由“异地型兼业”向“本地型兼业”转化，着力促进农民由兼业化向职业化过渡。

简介：该文从中国住房供应制度的历史演变出发,介绍了中国住房供应制度因经济发展模式转变而演变的几个阶段及推动这些演变背后的历史逻辑,继而分析了当前中国住房供应制度存在的主要问题与挑战。该文的贡献在于,在新型城镇化的背景下,基于住房供应制度创新的理论基础,提出“保障住房、社会住房、市场住房”三位一体的住房供应体系,尤其对“社会住房”的内涵和功能定位进行了全面阐述。在此基础上,该文提出一系列针对性的政策建议,对完善中国住房供应体系有一定的思想启示意义和政策实用价值。

简介：住房与城镇化、工业化协调发展是住房市场稳定健康发展的基础。本文章将住房发展作为研究对象，通过筛选相关指标，采用固定评价标准，建立了相对稳定的评价体系，构建了以绩效目标为导向的协调度测算方法。研究结果发现：住房发展存在一定问题，住房发展指数虽有波动但总体提升、趋势向好；住房发展与城镇化、工业化协调度逐步提高，但速度放缓；各省（区）协调度差异明显。建议未来的住房发展，除了要满足总量需求、采取措施减少负面影响外，还应调整各类住房供给结构，使其与新型城镇化、工业化进一步协调。

简介：住房公积金能否成为民事保全和民事强制执行对象,理论界和司法实践过程中争议较大。建设部的几次函件与最高人民法院的司法解释、通知、办法、批复等观点不尽一致,具体操作过程如何适用法律,各地法院、公积金主管部门掌握的尺度也是千差万别。本文通过分析比较认为住房公积金在民事诉讼保全程序中依法可以作为保全对象,但应当为有条件的保全和执行,必须保障被执行人的基本生活及居住条件。具体条件建议由建设部和最高人民法院联合发文规定,以统一尺度。

简介：为了有效执行和进一步完善现有的土地确权政策,从江西省抽取21个县（区、市）作为样本来获取土地确权工作情况的数据,分析农户对土地确权工作的认知程度,并构建了logistic模型估计影响农户认知土地确权的因子。研究结果表明,农户土地确权认知受到多重因素的影响;村干部在农户认知土地确权过程中承担着重要角色;土地确权宣传工作是影响农户认知土地确权的重要因素。为此,政府作为土地确权工作的政策主体,通过建立辅助解释土地确权政策文件的有效机制和加强土地确权工作宣传来进一步提升农户的认知水平;而农户作为土地确权工作的政策客体和参与主体,首先要提高自身对土地确权工作的认知。除此之外还要重视村干部的多重角色,提升村干部的自身素质来促进工作有序有效进行。

简介：住房公积金制度是我国住房保障体系中的一项基本制度,对于增强职工购房支付能力、化解房地产库存、促进住房消费、改善职工群众居住条件具有十分重要的意义。随着当前我国经济环境及房地产市场的发展变化,成都住房公积金管理中心在服务'去库存'中,创新推行'四位一体'业务模式改革,着力提高公积金的使用效率和管理水平。

简介：编辑同志：2013年3月,徐先生向某市房产管理局等单位申请廉租住房，因其家庭人均居住面积不符合条件，未能获得批准。后徐先生申请公开经适房、廉租房的分配信息并公开所有享受该住房住户的审查资料信息。

简介：据荷兰《华侨新天地》报道，荷兰海牙市面向中国投资商兴建了豪华别墅区，注入的数亿欧元巨额资金面临“打水漂”的危险。原因是近日起荷兰政策的改变：外国投资商如果是向用于居住的不动产进行投资，将不再会得到荷兰居留许可。

简介：厘清农户参与村庄集体行动的逻辑,对农村公共事务治理效果的提升有重要的理论及实践意义。本文基于社会资本与收入差距双重视角,利用河南、宁夏、陕西3个省份180个村庄的微观数据,以农户参与小型农田水利设施维护为例,采用双栏模型,实证分析农户参与村庄集体行动的影响机理。研究表明,社会资本与结构型社会资本对农户参与村庄集体行动的意愿及程度均有显著的促进作用,收入差距与农业收入差距对农户参与村庄集体行动的意愿均有显著的促进作用,但对其程度均有显著的抑制作用。交互作用分析发现,社会资本能显著地减弱收入差距对农户参与村庄集体行动程度的消极影响。基于此,本文结合当前农村制度环境及发展要求,从完善农村基层公共政策体系、搭建农村公共事物治理平台及创新小型农田水利设施建设机制等方面给出相关政策启示。

简介：鄂政办发[2016]20号各市、州、县人民政府,省政府有关部门:《湖北省农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点工作实施方案》已经省人民政府同意,现印发给你们,请认真组织实施。2016年4月12日湖北省农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点工作实施方案根据《全国人大常委会关于授权国务院在北京市大兴区等232个试点县(市、区)、天津市蓟县等59个试点县(市、区)行政区域分别暂时调整实施有关法律规定的决定》精神,湖北省的钟