简介:我国住房公积金制度是我国住房金融制度的重要组成部分,但目前该制度的种种弊端已阻碍了我国住房金融事业的发展,同时潜在的住房公积金贷款风险也不容忽视.借鉴德国住房银行成功经验,改革我国现有住房公积金制度,将现有住房公积金管理中心改制为"住房公积金专业银行",同时行使政策和商业职能.这样将解决现有住房公积金制度的制度问题、公平问题,促进住房组合贷款发展,提高从业人员专业素养,健全风险防范机制,大大降低住房公积金贷款风险.
简介:新加坡成功解决住房问题的关键之一,是强制实行住房公积金制度,实行住房商品化。新加坡政府规定,每个雇员每月缴纳月薪的21.5%,雇主(不论是私人机构还是国家机关)缴纳相当于雇员月薪的18.5%,合起来相当于雇员月薪的40%,以雇员名义存入中央公积金局,作为雇员购房、医疗、保险和养老之用,不得挪作它用。此项制度始于1995年,雇员缴纳公积金有月薪中所占比重。刚开始仅占5%,后逐步提高到9%、12%、15%、18%,最后到21.5%。雇主缴纳额相等或略低。为了保障低收入家庭住房权益,政府规定购买国家组屋条件。在70年代,家庭月收入1500新元以下者可申请;80年代,提高到2500、3500元,并逐步放宽至5000新元,保证了80%以上中等收入家庭能得到廉价
简介:摘要现阶段伴随着住房公积金规模的高速扩张,现行住房公积金制度中存在的问题也显现出来。如何解决这些问题,充分发挥公积金在保障住房方面的重要作用,是当前的重要课题。
简介:摘要随着社会经济的发展和住房保障机制的不断完善,我国住房公积金制度得以快速发展,规模不断扩大,管理并且运作好这笔资金,是各级住房公积金管理中心的神圣职责。加强住房公积金内部控制制度建设,是住房公积金管理运作规范化的核心,也是其管理者面临的新课题。结合工作中一些实际的情况,提出一些对加强住房公积金内部控制制度建设的建议和措施,以相互交流,防范资金风险,确保资金安全。