简介：对于房地产信托业务的风险。业内人士均抱有相对清醒的认识。除了此前不断暴露的兑付风险外，信托公司眼下对于三、四线城市的地产项目普遍持谨慎态度。

简介：1-4月，中国固定资产投资累计增速由去年底的10％略升至1O．5％，其中，政府性投资由去年底的9．5％猛增至20．6％，民间投资却由10．1％“腰斩”下滑至5．2％，自年初民间投资增速落于政府性投资增速之下，民间投资与政府投资增速的裂口急剧扩大，且增速背离有延续之势。在全国民间投资整体下滑的情况下，东部地区整体表现远远好于全国平均水平，

简介：随着公允价值在企业中经济业务的适用,采用成本计量模式对于日益活跃的房地产市场来说已经力不从心,而采用公允价值计量模式进行相关计量势在必行。虽然在2014年7月1日实施的时候有《企业会计准则-公允价值》的相关指导,但是公允价值计量属性又存在着很多问题,需要财政部、企业、理论研究者等各方的共同努力,才能保证房地产行业向着良好的方向进行发展。

简介：8月12日，国家统计局公布2016年1—7月份全国房地产开发投资和销售情况。开发投资方面数据显示，2016年1-7月份，全国房地产开发投资55361亿元，同比名义增长5．3％，增速比1-6月份回落0．8个百分点。其中，住宅投资36981亿元，增长4．5％，增速回落1，1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66．8％。

简介：1—11月，全省完成房地产开发投资完成392．11亿元，比去年同期增长16．9％，增速比去年同期提高6．9个百分点，主要表现出以下特点：商品住宅投资较快增长。1—11月，全省商品住宅完成投资224．60亿元，比去年同期增长11．7％，增速比去年同期提高5．9个百分点。

简介：

简介：摘要针对房地产投资决策影响因素的不确定性、风险指标的模糊性、评价方法的定性化，根据模糊数学理论，建立房地产项目投资风险模糊综合评价模型，并对此模型应用的前提进行了详细分析，将房地产项目投资风险进行了定量与定性相结合的系统分析，提高了风险分析的准确性，以期为房地产企业项目投资决策提供科学有效的决策依据。

简介：1.引言我国于1998年实行住房货币化改革,政策实施以来,我国的房地产消费需求不断增长,房地产开发投资也不断增长,房地产市场呈现日益繁荣局面。房地产建设成为新的经济增长点。随着城镇化发展,房地产业的巨大市场需求已经充分显现。房地产行业在我国经济中支柱产业的地位暂无可撼动,房地产业发展不仅关系到每个公民的切身利益,也成为经济增长、社会稳定的热点问题。不

简介：本文章主要介绍了房地产测绘简介、房地产测绘的作用、房地产测绘工作的现状、房地产测绘的技术特点以及测绘新技术的应用。本文章旨在与同行共同交流和相互学习。

简介：以GDP对房地产投资的依赖度为测度指标,采用传统统计量方法和探索性空间分析方法相结合,对福建省县域67个单元2004-2014年的GDP对房地产投资的依赖度时空演变进行研究,并截取2004、2009、2014年3个时间断面,运用逐步回归分析对其主要影响因素进行探讨.结果表明：（1）GDP对房地产投资的依赖度绝对差异变大,而相对差异在逐渐缩小;（2）11年间GDP对房地产投资的依赖度中、高类型区有从沿海地区往内陆地区转移的趋势,整体集聚程度先不断加强又有所减弱;局部集聚程度明显加剧,且HH型区域有在内陆地区集聚的趋势,LL型区域有在沿海区域集聚的趋势;（3）多元线性逐步回归分析表明福建省GDP对房地产投资的依赖度主要影响因素在2004年是人口数量和人均社会商品零售总额,2009年主要影响因素是人均公共财政支出,2014年主要影响因素是在岗职工的平均工资.

简介：现有的会计准则允许投资性房地产采用公允价值模式计量,这种模式虽然满足会计信息相关性与可靠性的质量要求,但其严重依赖市场的有序交易,推高获取公允价值的财务成本。从我国目前的资本市场来看,投资性房地产采用公允价值的计量模式的内外部条件尚不完全具备,公允价值计量不可持续,还需要进行必要的市场培育。公允价值要求市场参与者在计量日发生有序交易,要求有较为成熟的房地产交易市场,并且具有较好的财务环境。

简介：

简介：摘要现如今，房地产投资已经成为国民经济的一个重要的支柱产业，能够直接反应经济发展的具体情况。最近几年，我国商品房的价格依然比较高，受到了社会各界的关注，反响一直很强烈。导致此结果的原因比较多，有国家政策方面的影响，也有开发商管理方面的原因。然而其最究其根本还是因为商品房的开发成本太高。所以，房地产项目的资金成本控制就成为了整个项目实施中的一个关键性的环节，也成为了开发项目经济效益得以保证的一个重要条件。

简介：摘要房地产工程管理涉及到多个方面，是一项复杂的系统工程。如何做好工程管理，一直是一个房地产开发商主要思考的问题。对房地产工程管理模式进行创新，有利于提高房地产工程管理的效率、保证房地产建设的质量安全等等。因而工程建设的进度控制、工程质量把控、设计变更与签证管理、材料设备的定板与采购、工程发包式等房地产企业的工程管理模式就显得至关重要。

简介：曾经被视为“暴利行业”的房地产业如今也面临转型，通过金融支持和服务运营、互联网等手段寻求长期持续经营。易居中国董事局主席周忻认为，房地产的下半场，房地产服务是一个机会，一个风口。深圳世联行地产顾问有限公司董事长陈劲松表示，中国房地产终于走到了服务这条主线，这个时候考验的是服务能力。

简介：摘要随着社会经济水平的提高，我国房地产业蓬勃发展，房地产市场出现了繁荣景象，对整个国民体系的发展产生了重大的影响。房地产企业要想在激烈的市场竞争中脱颖而出，获取最大的经济效益，在保证项目质量的前提下，需要对成本进行严格的控制。本文通过分析房地产成本的构成，对房地产成本控制原则进行了阐述，同时提出房地产企业成本控制的具体措施。

简介：全行业“营改增”大幕已经拉开，河南省房地产估价师与经纪人协会率先组织省内技术力量，第一时间出台了国内估价协会首份技术指引《河南省房地产估价技术指引之四（试行）——营业税改征增值税后房地产估价中应注意的问题》，该指引明确了市场价格内涵和抵押净值内涵，并对估价方法中遇到的一些参数进行了梳理，指引估价实际工作。

简介：随着房价和地价大幅上涨，7月26日中央政治局会议首次提出要“抑制资产泡沫”，下半年房地产调控政策可能会分化，一方面，国家发改委发布《更好发挥投资对经济增长的关键作用》，鼓励商品房库存较大的城市进一步加大去库存力度，可采取发放购房补贴、先租后售、与政府共有产权等方式促进居民购房。

简介：形势房产测绘是劳动密集型的，测量仪器和测绘不断更新仪器，管理日益规范的市场，但市场的垄断行为仍然存在。随着地理信息系统和数字化测绘GPS技术的建立与应用，房地产测绘技术和工具将发生重大变化。理顺试管，试管完善制度之间的关系，打破房地产市场的映射的垄断行为，测绘是促进房地产市场过程中的关键。

简介：房地产税制属于财产税制，和货物税制、所得税制共同构成各国税收体系的主体部分。在发达地区国家的税收体系中，房地产税已经基本形成了成熟的体系。从在税收立法、税收制度、税制要素和税收征管等几个方面进行国际比较，借鉴国际经验提出推进我国房地产税改革的几方面政策建议：加强立法，完善制度设计，明确各不同阶段的具体政策，建立健全税收征管制度。