简介:摘要:伴随着我国经济社会的不断进步与发展,我国房地产项目也在快速成长和进步,由于房地产的迅速崛起,致使较多资金开始投入到房地产行业中。对此,我国人们越来越注重房地产行业中不确定因素产生的资金投资风险问题,对于这种现象,在房地产行业中,需在房地产项目投资实际风险的基本要素上,建设完善的房地产项目投资风险评价体系,从而整合以及收集房地产项目的实际数据信息,深入研究和分析房地产项目投资的风险,使研究出的结果具备有效性以及真实性。
简介:房地产业既是新的经济增长点,又是城市第三产业的重要行业。目前,北京市房地产业占第三产业的比重仅为2.4%,发展空间很大,对国内外投资者的吸引力有增无减。为了促进房地产业健康、稳定、持续的发展,保证与国民经济和城市建设协调发展,规范投资建设行为,国家和北京市政府一直把房地产开发纳入固定资产投资计划管理。房地产开发项目的投资建设是一项很复杂的经济工作和特殊的生产活动,其中的每一运作环节都具有内在的联系和时序规律,投资者必须对项目投资的全过程,有计划、按步骤、循序渐进、有条不紊地进行。房地产开发项目的投资计划管理,贯穿于项目前期工作的始终,是前期工作的主轴线,主要包括项目建议书、可行性研究报告和正式