简介：基于经济人的理性假设,通过一个简单的博弈模型可以发现个人是不愿意遵守信用的,这就造成我国目前的信用危机.要解决个人信用问题,最好的办法是个人资信评估机制的建立和完善,也唯有此才能顺利解决投融资中出现的大量违约问题,从而促进我国资本市场的完善和发展.

简介：摘 要：赊销成为医药流通行业较为普遍的营销方式，应收账款受行业环境影响回款滞后的现象已成为一种常态预期，企业的应收账款余额也随之逐年增加。本文主要针对目前医药流通行业应收账款管理现状，刍议该行业资信管控现状及原因分析，进而提出改善与优化该行业资信管控系统的内控建议，促进行业公司资信体系的良性循环，从而助力行业公司健康、良性发展，控制经营风险、实现提质增效。

简介：摘要：面对疫情三年对经济的冲击，国家如何盘活存量资产以重燃社会发展的活力成了亟需思考的问题。房地产投资信托基金REITs的出现不仅降低投资者的投资门槛，同时拓宽了企业的融资渠道并解决了融资难和融资成本高的难题，成为促进经济恢复的有力抓手。而REITs作为一种资产证券化的金融工具也面临着复杂的经济环境，因此本文梳理了我国REITs发展可能面临的各类风险并提出相应的解决措施。

简介：摘要：

简介：企业公开制度是现代企业制度的重要组成部分，建立和完善企业公开制度是保护债权人和投资者利益的一个方面。要体现出保护投资者、尤其是债权人的利益，根本性措施是建立企业资信评估制度和企业预警系统。建立和完善企业公开制度是进行企业资信评估和建立预譬系统的一个基础。

简介：基于CoVaR模型,采用分位数回归的方法,测度港台地区房地产投资信托基金（RealEstateInvestmentTrusts,以下简称REITs）市场的个股对系统、个股之间的风险溢出效应,并通过实证研究对台湾地区REITs个股之间的风险溢出效应进行解释。研究发现：港台地区REITs市场中,个体风险值的大小与其对系统的风险溢出效应的大小并没有正向相关关系;个股间的风险溢出效应因个体的不同而差异很大。对台湾地区REITs个股之间风险溢出效应的实证解释结果表明：风险接收方的资产规模和盈利能力对REITs个股间风险溢出效应的大小有一定的解释作用。监管部门应关注REITs个股对系统的风险溢出效应,而不是个股自身的风险值;同时,对于资产规模大、盈利能力弱的REITs个股要重点监控。

简介：目前海底管道因外界环境影响造成多项安全事故，致使管壁严重损伤，乃至断裂到内部塑料涂层。为此，在管道安全设计中，最大限度地考虑当地因温差变化及热膨胀等跫成酊警道弯曲，以及北极等地区冰霜冻结与消融引起的管道位移和下沉等恶劣环境下的应对能力。

简介：摘要：本文探讨了财务评估在社工机构评估中的督导作用。首先分析了财务评估对社工机构经营管理、项目管理和未来发展的督导作用。接着讨论了社工机构财务评估的实施流程、数据收集和结果解读。通过本文的分析和讨论，可以帮助社工机构更好地了解财务评估的重要性，并有效地评估和改善其财务管理实践。

简介：选择店铺经营地点最好避免同条街道上有，较强的竞争对手，因为商场上“同行是冤家“，但这仅是就一般情况而言，而就某些商品而言，却以”成行成市”的形态出现比较有利，如时装、电器、电脑、家具等商品。

简介：商誉会计中最主要的也是最难的问题，乃是商誉价值的评估问题。本文论述了商誉的意义，较为全面、系统地研究了对其价值进行评估的方法以及与此相关的重大问题。

简介：

简介：摘要：房地产估价是一种数据密集的产业，它是对数据进行不断加工，最后形成数据产品的过程。在房地产估价中，数据是最基础的要素，它是衡量房地产价值的重要保障。所以，在房地产估价中，数据是非常重要的。在我国经济快速发展的今天，房地产评估行业正面临着空前的挑战。新的需求刺激了公司的变化，并催生了不同的评估业务。房地产评估行业的发展前景更加广阔，经营范围也更加广泛。随着信息化、国际化等时代的发展，房地产市场的信息爆炸，大量的、分散的、格式多样的数据，给房地产评估行业的发展带来了新的机遇。本文从我国现行《资产评估法》出台后，对我国房地产评估行业产生的冲击进行了深入的探讨。重点分析了新形势下房地产评估数据发展的趋势和机会。

简介：业绩评估的策略性思考其主要目的是通过对评估目的，评估基础和企业可以达到的评估能力的全面分析，来确定一种策略性的业绩评估模式。

简介：我国评估中介服务业是在二十世纪八十年代末期，为适应改革开放和经济体制改革的需要兴起和发展起来的，随着我国经济体制改革的深入，市场体制建立与完善，评估机构依附于政府的弊病逐渐显露出来，已经越来越不适应市场经济发展的需要，如行业与地区的垄断性加强，有些政府部门产生腐败现象，中介机构没有自主权，评估机构不能承担应有的风险，这些都是悖于政企分开的改革原则。为此，政府下决心让包括土地评估行业在内的所有中介机构与政府脱钩，建立、健全与社会主义市场订适应的中介机构管理体制和符合市场经济要求的自律性运行机制，促进评估中机构独立、客观、公正地执业，使评估机构真正成为自主经营、自担风险、自我约束、自我发展、平等竞争，享有民事权利，独立承担民事责任的经济鉴证法人实体，成为自主运行的现代企业。

简介：在企业的资产中，商誉是一项非常特殊的资产，在于它是不可确指无形资产；在资产评估的理论与实践中，商誉的评估也极具特殊性，在于对商誉的评估通常需要建立在对可确指无形资产进行评估的基础上。基于此，本文就商誉的基本涵义、商誉包含的内容、对商誉评估方法的认识、在什么情况下需要进行商誉评估、商誉能否单独评估等进行了探讨。文章认为，商誉的基本涵义可以从经济学、会计学、评估学等三个方面去加以认识；商誉包含的内容取决于人们如何认识和界定可辨认无形资产的内容；一个企业，只有在持续经营的前提下，并且在原有企业名称、经营地址、主要管理人员等因素不发生变化的情况下，才会存在商誉；在资产评估中，可以通过以企业价值评估来代替对商誉的评估，从而解决确定企业产权变更中的成交价问题。单独对商誉进行评估，在方法上具有不可操作性和不合理性。

简介：无形资产评估原理,主要从无形资产本质、评估目的、对象、假设、原则上进行阐述.现行的无形资产评估原理基本上套用资产评估的理论,因而抹杀无形资产的本质特性.尤其在对无形资产理论认识上的差异,使无形资产无所适从,因此,有必要对无形资产原理中的项目进行界定,以起到无形资产评估的指导作用.

简介：纵观建国几十年固定资产投资建设的经验,凡是科学决策的项目,就能取得好的效益,反之则造成浪费。本文想从世界银行贷款成功率中,分析、研究建设项目的决策方法问题。一、科学化、民主化是项目决策的前提随着改革开放和现代科学技术的发展,经济建设规模越来越大,资金渠道越来越多,建设内容越来越复杂,市场竞争更趋激烈,投资风险日益增加,建设项目决策的正确与否,

简介：

简介：随着知识经济时代的到来，无形资产范围也逐渐扩大。对无形资产评估如何在理论上进行把握，是无形资产评估价值准确与否的关键。本文通过对无形资产本质属性、评估目的、评估假设和评估原则上进行界定，以期达到无形资产评估遵循和指导作用。

简介：随着企业并购、改造、资产重组等产权交易活动的不断深入，商誉问题日益成为理论界和实务工作者关注的焦点。本文主要探讨了商誉的两个基本问题，即商誉的性质和商誉的价值评估。一般而言，对商誉性质的不同认识决定了对商誉价值评估方法的不同选择。本文首先评析了商誉性质的“三元理论”，即“好感价值论”、“总计价账户论”和“超额收益论”，并从力学角度提出了商誉性质的“合力价值论”；然后根据不同的商誉性质观分别探讨了商誉价值评估的割差法和超额收益法两种定量评估法以及商誉价值的定性评估法。