简介:摘要在目前经济发展的形势上来看,房地产业成为经济发展中的顶梁柱,同时也是我国为了推进城市化进程的主要动力,这个产业标志着全国上下人民生活水平的高低,也体现出居民财富增长的整体趋势。回首历年来房地产业发展趋势,不难发现整体势波浪形走势,具有循环性,那么把握好当前的房地产业发展规律,在面对市场经济波动时,才能立于不败之地。几年前也许我们还在处于买不起房,不敢买房;或者是处于买房、卖方、炒房中,在市场中形成了鲜明的两极分化,生活条件差的租房,生活条件一般的一套房,生活条件好的几十套房,房价也是一涨再涨,让很多人望而却步,仿佛一股巨大漩涡,让整个社会经济也起起伏伏。针对此种情况,我国政府也在一步步出台政策,来稳住局面,为广大百姓谋取福利,让我们能够买房,买得起房。公共租赁住房保障机制是我国在住房保障措施中一项重要组成部分,有利于完善社会保障体系,促进社会全面发展,解决了一大部分人民的住房难问题,对于实现社会公平,缩小贫富差距有着举足轻重的意义。
简介:摘要现阶段,随着社会的发展,我国的科学技术的发展也有了很大的提高。党的十九大报告中确提出我国要在2020年全面建成小康社会。小康社会目标的实现就会伴随着城市化进程的不断加快,就会有数以万计的农村人口涌入城市定居,这就会对房地产市场产生很大的需求。现阶段,我国还普遍存在着“重购买轻租赁”的观念,这就使得公共廉租房及个人去市场上租房缺少理念上的氛围。一方面是看重房屋购买,另一方面又面临着大量的住房需求,在我国高房价居高不下的形势下,房屋租赁成为一条便捷可行的途径,因此社会上,一部分年轻人逐渐改变“持有房产”想法,转向以房屋租赁为主的一种消费模式。通过以租代买,实现居者有其屋,尤其是为低收入群体特别是刚毕业的大学生、进城务工者营造一个宜租、宜居的社会环境,是推进以人为核心的新型城镇化的应有之义,是促使房屋回归“居住本质属性”的应有之义,这也是我国深化住房制度改革的一项核心内容,但如何营造良好氛围、如何完善我国房地产租赁市场,需要开展深入的研究工作。
简介:摘要现阶段,随着社会的发展,我国的科学技术的发展也有了很大的提高。党的十九大报告中确提出我国要在2020年全面建成小康社会。小康社会目标的实现就会伴随着城市化进程的不断加快,就会有数以万计的农村人口涌入城市定居,这就会对房地产市场产生很大的需求。现阶段,我国还普遍存在着“重购买轻租赁”的观念,这就使得公共廉租房及个人去市场上租房缺少理念上的氛围。一方面是看重房屋购买,另一方面又面临着大量的住房需求,在我国高房价居高不下的形势下,房屋租赁成为一条便捷可行的途径,因此社会上,一部分年轻人逐渐改变“持有房产”想法,转向以房屋租赁为主的一种消费模式。通过以租代买,实现居者有其屋,尤其是为低收入群体特别是刚毕业的大学生、进城务工者营造一个宜租、宜居的社会环境,是推进以人为核心的新型城镇化的应有之义,是促使房屋回归“居住本质属性”的应有之义,这也是我国深化住房制度改革的一项核心内容,但如何营造良好氛围、如何完善我国房地产租赁市场,需要开展深入的研究工作。
简介:摘要随着城市化进程的不断加快,多种城市问题也随之出现,城市社会秩序和规律也在逐步地发生变化,这就需要对社会问题进行深入的分析和研究。城市社会问题是对社会发展的反向研究,可以对社会运行实际状况进行有效地反馈,这将十分有利于政府有关部门及时对决策进行调整和修改。本论文把城市社会学相关理论作为城市分析的前提,采用城市规划者的视角和观点,分析当今城市的社会问题。并且,从社会热点的住宅问题作为基础,进一步分析问题所在,从而引申出城市住宅问题背后的房地产业,通过全面、系统地分析来提出多种切实有用的措施和意见,可以更好地解决城市社会问题,促进社会健康、稳定的发展。