简介：<正>近日看到新闻,山东省正积极推进"乡村儒学"建设,引导支持儒学专家、知识分子到乡村开设讲堂,推广儒学,教化群众。联想到已经在安徽农村开展数年,颇为热闹的"碧山计划",还有这些年轰轰烈烈的大学生村官计划,可以认为,新一波的乡村建设运动已经陆续铺开。乡村的凋敝、空心化早已不是新闻,反哺农村也成为当下比较重要的话题。据不完全统计,近些年,点缀在全国至少40余处土地上的乡村建设实验,大致可以划

简介：买受人才可依据合同法的具体规定与本解释的规定向出卖人主张惩罚性赔偿的责任,三、 司法解释中规定可以主张要求承担惩罚性赔偿的具体情形根据该解释的规定,对于此解释中适用惩罚性赔偿的五种情形

简介：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》所称的“买受人”，即购房人应为生活需要购买商品房的消费者。该《解释》不是对消费者权益保护法或合同法的直接适用，而是缺乏法律依据的司法创制。该《解释》规定适用惩罚性赔偿的其中三种情形值得推敲。

简介：所谓情势变更原则，是指合同有效成立后，作为合同关系建立的基础或环境的客观情况，因不可归责于双方当事人的原因，发生非当时所能预料的变更，导致合同的基础动摇或丧失，或继续维持合同原有效力则有悖于诚实信用原则和显失公平时，应允许变更合同内容或解除合同的规则。一般来说，大陆法系称其为“情势变更原则”，而英美法系则称为“合同落空原则”。在德国民法体系中，情势变更原则已经有100多年的历史。在2002年德国债法修订中，该原则被以“交易基础的干扰”为标题整合到了德国民法典中。

简介：儿子没婚房愁煞母亲李桂莲和丈夫黄志国原是湖南乡下的农民，膝下一子名叫黄鹏飞。因田地被征收建了厂房，他们就靠经营小卖部以及年底村里的分红维持生活。

简介：商品房认购书是以格式条款的形式订立的独立的合同，它与商品房买卖（预售）合同的关系是预约合同与正式合同的关系。双方当事人的主要义务是在其约定的期限内诚信谈判以最终订立正式合同。认购书所设定的定金既具有立约定金的性质，又具有履约定金的性质。对定金罚则的适用，应以当事人有无过错为依据。

简介：随着重庆经济飞速发展,各类民生、重点工程展开,政府性大量融资,巨额增长的国有资产该怎么管？如何管好？2011年4月,重庆市巴南区人大常委会出台了《重庆市巴南区人大常委会国有资产管理工作监督办法（试行）》,强化了国有资产管理。据了解,该《办法》明确界定了国有资产中经营性国有资产、行政事业单位国有资产和资源性国有资产范围,

简介：本刊讯１０月１４日至１５日，新世纪房地产开发企业发展战略报告会暨省房协房地产开发专业委员会成立大会在合肥召开，二百多名房地产开发企业的老总和管理、技术人员汇聚一堂，省房地产业协会会长、省建设厅副厅长李玉华到会并讲话。大会经民主协商，推举刘少为同志为开发专业委员会主任委员。中房协城市开发专业委员会秘书长王平到会祝贺，中国建筑设计研究院副总建筑师开彦等专家分别做了专场报告。据悉，我省房地产开发企业已达１５００余家，专业委员会的成立有助于规范房地产开发经营行为，维护开发企业的合法权益会上，还为全省让消费者满意百名最佳房地产开发企业举行了授牌仪式。省房协房地产开发专业委员会成立@钟治峰

简介："集成建筑就是工厂预制化装配式住宅,说白了就是像造汽车一样造房子,房谷网就是把这种房子像卖汽车一样卖出去。"--房谷网创始人王槐超房谷网是上海筑品信息科技有限公司于2014年推出的一个针对低层装配式集成建筑行业,通过对行业的设计、研发、供应、采购、生产、销售、金融、物流、安装及维修保养等产业链环节进行整合、优化、升级为终端客户提供一站式解决方案的第三方全产业链服务服

简介：针对长期以来商品房买卖合同存在的各种问题，主要为避免开发商滥用格式合同，改变商品房买受人在合同关系中的弱势地位。建设部于2002年公布了商品房买卖合同新的格式版本，推荐使用。但新版本仍然没有穷尽解决实践中存在的各种问题。因此笔者撰写本文，一方面指导商品房的买受人运用补充条款充分保护自己的合法权益，另一方面，也希望为国家建设行政部门或建设行业协会日后再次修订商品房买卖格式合同版本提供修改建议。

简介：在房地产宏观调控的新举措下，各地依据法律、法规建立商品房预售资金监管制度，目前国内部分城市商品房预售资金监管主要有房地产交易管理部门监管、商业银行监管和中介机构监管三种模式。本文通过实证考察和对比评价，建议在实践过程中各地区应积极探索有效的监管机制，因地制宜地选择预售资金监管模式，进一步明确相关法律责任，以提高商品房预售资金监管效率。

简介：法官：2010年10月，李某通过签订《商品房买卖合同》，从一家房地产公司购得A栋1单元扣2号房屋，并支付了部分房款，但未搬入居住及办理房屋产权手续。4个月后，公司又通过签订《商品房购销合同》，将上述房屋以更高的价格卖给我。我一次性付清房款后，与公司在房屋交易所进行了备案登记。不久，公司因一房多卖事发而引发诉讼，可法院却在我与公司已办理备案登记的情况下，驳回了我要求获得该房屋的诉讼请求。请问，这到底是为什么？

简介：<正>预售商品房交易是我国房地产业发展过程中不可缺少的一个重要组成部分,亦是我国房地产业逐步走向成熟的产物。但是,由于规范这一交易行为的法律、法规滞后等原因,预售商品房纠纷时有发生,这给人民法

简介：小产权房是泛指在农村集体土地上建造的住宅。小产权房商品化的现实意义表现为有利于平抑房价和挽留人才、有利于增加政府财政收入、有利土地资源的整合和利用、有利于物业的正常租赁和规范管理。小产权房商品化的处理应遵循尊重历史、实事求是;科学谋划、统筹兼顾;因地制宜、灵活把关;节约用地、集约用地的原则。

简介：<正>〔事故情况〕1993年5月的一天,XX中学开运动会,安排高二(1)班与(2)班进行足球比赛。房某(男,17岁)是高二(1)班的守门员,张某(男,17岁)是(2)班的球员。张某在射门时,足球击中房某的眼部,经送医院诊断为右眼挫伤前房积血,前后多次冶疗共用去医疗费2656.32元。房某受伤后休学半学期,开学后重读高二,未留有明显后遗症。

简介：法律关系的确定,关系到法律的正确适用.本文从一个名为合资、合作开发房地产的合同纠纷入手,透过一系列表面现象,分析了该案中的一系列法律关系,从而指导正确的法律适用.

简介：摘要：预应力技术的出现扩展了钢筋混凝土结构的适用范围，大跨度预应力混凝土梁施工技术在房建项目中的应用也越来越普遍。但相对于普通的钢筋混凝土梁施工技术来说，大跨度预应力混凝土梁施工技术工艺较复杂、质量要求较高，只有正确高效地解决在施工过程中遇到的难点和完善施工过程中的质量管控，才能保证整体的施工质量。

简介：摘要：商品房防水施工质量直接影响到居住的居住体验，因此，商品房建设过程中必须要加强对防水施工的重视程度。文章首先阐释了商品房防水施工的重要意义与重要性，然后分析了商品房防水施工中存在的问题，最后探讨了商品房防水施工技术要点，旨在加强商品房防水施工质量控制，为消费者提供高质量的商品住宅。

简介：藏政办发[2010]54号(二○一○年五月十四日)各行署、拉萨市人民政府,各县(市、区)人民政府,自治区各委、办、厅、局:自治区住房城乡建设厅《西藏自治区机关事业单位周转房建设管理暂行办法》已经自治区人民政府同

简介：安徽省淮北市注重加强机构队伍建设等基层基础工作．成立了市社会救助管理中心，为副县级全额拨款事业单位．人员编制为6名。中心的成立将为该市社会救助体系建设提供强有力的组织保障．有效推进各项救助工作的顺利开展。