简介：

简介：就在各地严查“小产权”房时，济南传来消息，已率先“开炸野楼盘”。与此同时，所谓的“大产权”房价开始了新一轮上涨，有的幅度甚至在千元以上，在我国，土地有全民和集体两种所有制形式。不知政府强行拆除建在集体所有制土地之上的“小产权”房是否有法律依据。政府一直致力于宏观调控以期降低房价，房价却越调越高。而“小产权”房价格低廉，是否可以考虑通过合理的方式对“小产权”进行整改，让它成为高价房市的一个补充。

简介：有的地方小产权房是比较少的,因为我们所说小产权房房价比较低就是因为它少了土地转让金,小产权房转正对现有的商品房肯定会有实质性的冲击

简介：自从国土资源部宣布对“小产权房”实施清理试点工作后，各地相当关注其进程和可能推出的方案。笔者从各种渠道得到的信息分析判断，此项工作的开展不仅涉及的部门多，而且工作难度大，没有三年五载，成熟的整治方案不可能出台。

简介：法律上根本就没有‘小产权’房、‘乡产权’房这两个概念,所谓的乡产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,乡转载请注明出处www.lwkoo.cn产权并不构成真正法律意义上的产权

简介：“小产权房”目前已成为社会的热点问题，其折射的社会矛盾和利益冲突是制度性的和深层次的。我国正在建立和完善社会主义市场经济，房地产市场是其中的一个重要组成部分。目前国家正在逐步建立与国有土地出让、转让制度相衔接的农村集体建设用地出让、转让制度。“小产权房”作为一种新生事物，有它合理存在的原因，而且我国对于“小产权房”的法律制度还很不完善，不能简单地说“小产权房”都是违法的。

简介：国土资源部6月10日的声明，其核心为：1．深圳的《决定》值得肯定，并对全国其它城市有一定的借鉴意义；2．深圳的《决定》不是对小产权房开禁；3重申对小产权房的八字方针：坚决制止，妥善处理。

简介：

简介：＂小产权房＂是指在集体土地上农村集体经济组织自行开发或者与开发商合作开发建设的房屋,面向城市居民销售,其未缴纳土地出让金等费用,产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。由于有违现行法律规定,面临着很大的风险。本文旨在对＂小产权房＂形成的原因进行分析,进而分析＂小产权房＂相关各方利益,并从法律角度对解决＂小产权房＂问题进行初步的探讨。

简介：要使小产权房拥有商品房一样的产权证，从而公开合法的上市交易，从宪法、土地保护法、农地承包法、税法等一系列的法律必须首先“大修”。

简介：小产权房并非严格意义上的法律概念，它指的是建造于集体土地上并出让给城市居民的房屋。不同于建造于国有土地上、拥有完全产权的商品房，它无法取得合法的所有权证，因此被称为小产权房。小产权房的困境指的是，一方面，小产权房的建造或流通受到国家法律法规的禁止或严格限制，另一方面，小产权房事实上越来越多，买卖越来越活跃。司法实践中因小产权房而滋生的诉讼日益增多，小产权房买卖是否应当一律宣判无效？

简介：“小产权房”这个在住房制度改革中为解决低收入人群住房问题作出贡献，本不该出现在新住房体系名涮中的另类房产，从它一出生就备受世人关注。它涉及规划、土地、房产、建设、农业等管理部门和领域，甚至涉及房产、土地制度的改革及国家土地大政方针，关系到投资者的利益，更关系到众多低收入购房人群和农民的权益。

简介：小产权房,这是小产权房第一次接受法律的洗礼,而大多数买小产权房的人是明知房屋产权情况的

简介：小产权房的问题由来已久,在最近几年,由于小产权房对房地产市场产生冲击,引起了政府和社会各界的注意.小产权房的出现在一定程度上能缓解城市住房拥挤的状况、平抑城市房价并带动农村经济的发展.但是,我国的土地管理制度并没有对小产权房作出规定,小产权房的所有者不能获得房产证,其所有者的权益无法得到保护.我国可以通过修改《土地管理法》创设一套系统全面的法律规定,来从根本上解决小产权房问题.

简介：在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，俗称“小产权房”。法律法规不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售，因此“小产权房”不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，不能办理房屋的产权过户手续。

简介：小产权房是集体村民与地方政府利益集团博弈的结果，但是这个结果带来的是租金耗散和土地的低效率，并未产生帕累托改进的理想效果。要从根本上解决小产权房问题，需要在土地利用相关者之间明晰产权，从财产权益、利益结构和制度设计上给予全面考虑。

简介：小产权房一直是社会和学界热议的焦点.国务院三令五申禁止,国土部与建设部多次搞专项治理,但小产权房依旧在各地热卖.如何处理小产权房,各种意见见仁见智,但各种讨论大多集中在小产权房的“合法”与“非法”之争.小产权房不仅仅是法律问题,更是社会治理和经济利益考量方面的问题.在“非正式财产权”这一概念之上讨论小产权房的概念及本质.在重点分析了小产权作为非正式财产权的正当性后,提出解决小产权房问题的出路.

简介：“不限购”“拎包入住”“临近地铁”“买到就等于赚到”，北京有的郊区小产权房的广告让潜在购房者不由心动，难抑购买的冲动。

简介：

简介：小产权房产生的根源是土地二元制、刚性需求的存在以及利益驱动等。小产权房对我国"城镇化"进程有重要意义,应对现存的小产权房采取分而治之的应对策略,并应该完善我国的集体土地所有制制度,使具有物权性质的集体所有的农村建设用地和"四荒地"的使用权能够流转起来,以达到国有土地使用权和集体土地使用权的相对平等、促进农民增收、稳定社会秩序的效果。