简介:随着不久前万柳大学生公寓的奠基动工,北京已有三个规模较大的大学生公寓正在建设之中,但至今为止,除了这三处学生公寓,其它学生公寓的建设单位还没有最终敲定,开发商似乎对建设学生公寓也并不积极主动。据业内人士分析,按照国家规定的每个大学生住宿面积为6.5平方米的标准衡量,现在高校学生宿舍还缺580万平方米,需要投入的资金量达60亿元。而北京又是全国高校最集中的地区,对大学生公寓的需求量也就最大。政府为支持建设大学生公寓,出台了一些政策,对建设大学生公寓的开发商实行大幅优惠,除免收土地出让金、四源建设费等14项费用外,还承诺对经营学生公寓给予一定的税费上的优惠。社会有需求,政府也支持,为什么开发商们对建学生公寓的广阔前景还不太有把握呢?他们不愿涉足这块“初露商机”的领域,原因何在?开发商顾虑重重学生公寓与过去的学生集体宿舍分属两种不同类型,集体宿舍包含一定的福利性质,因此住宿费只是象征性地收取一些,而公寓的经营就要更加市场化。从开发商的角度说,不愿投资建学生公寓,主要是认为投资风险过大,对将来的租金回报没有充分把握。有钱有地的开发商,加上政府的政策支持,有建学生公寓的先天条件;但对大多数没有地资金也不雄厚的开发商来说...
简介:摘要孙家桥-双溪口锡铁多金属矿位于浙西成矿带大溪边—双溪口成矿远景区,区域大地构造属浙西大复向斜之吴兴-昌化凹陷,钱塘台褶带华阜—新登凹陷带的中南段,是省内重要的锡成矿带。本文通过成矿地质背景的研究,认为区内斑状花岗岩为重熔型花岗岩,且为锡铁矿床提高成矿物质来源。通过地球物理及地球化学研究,确定了磁法、水系、土壤化探异常与矿床的耦合性,也为找矿前景预测提供了依据。通过矿石结构构造分析,阐明了金属矿物的结晶顺序,表述了锡矿石的类型和锡石的产出形式。综合成矿地层、岩浆、构造及物化的研究,结合野外实际,认为其成矿类型地表为中低温热液硫化物型锡铁多金属矿床,浅深部转变为中-高温接触交代型锡铁矿床。简要叙述了后续找矿前景。