简介：<正>为深入贯彻实施《中华人民共和国物权法》,依法保护宅基地使用权人的合法权益,加强宅基地管理,促进社会主义新农村建设,部决定在当前宅基地使用权登记发证工作的基础上,进一步加大工作力度,力争在2009年底前,基本完成全国宅基地使用权登记发证工作,做到权属纠纷基本解决,农民合法使用的宅基地全部发证到户。现将有关事项通知如下:

简介：十八届三中全会《决定》明确：“稳定农村土地承包关系并保持长久不变,在坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下,赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能,允许农民以承包经营权入股发展农业产业化经营”.农民要充分使用和发挥好中央《决定》中赋予的土地承包经营权各项权能,核心的问题是要搞好农村土地承包经营权价格评估工作。

简介：现就纳税人转让土地使用权或者销售不动产的同时一并销售附着于土地或者不动产上的固定资产有关税收问题公告如下：纳税人转让土地使用权或者销售不动产的同时一并销售的附着于土地或者不动产上的固定资产中，凡属于增值税应税货物的，应按照《财政部国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》（财税[2009]9号）第二条有关规定，计算缴纳增值税；凡属于不动产的，应按照《中华人民共和国营业税暂行条例》“销售不动产”税目计算缴纳营业税。

简介：

简介：

简介：商标权的正确使用，能够有效帮助企业在市场经济环境中达成营销目的，获得收益。然而，当商标注册人遭遇商标侵权等侵害自身利益的行为时，应当正确地利用法律武器，保护企业自身利益。对于商标权的正确使用和相关的法律条例，作为企业拥有者或商标拥有人，要有全面的知悉，并在涉及到相关问题的时候，能够及时响应、灵活运用，如此，企业不仅能够有效地利用商标来帮助自己的产品销售和公司发展，同时在遭遇利益受损的时候，能够尽可能地把损失降到最低。

简介：不安抗辩权是我国《合同法》设立的债权维护制度，是指双务合同当事人有先后履行顺序的，先履行的一方当事人有确切证据证明另一方当事人有财产状况恶化等情形，可能危及债权时，有拒绝履行合同的权利。对于银行信贷管理而言，此项制度为有效防范风险增加了合法途径，对保障信贷资产权益有着较大意义。

简介：

简介：

简介：一、路名的概念。关于路名,目前法学界尚鲜有研究。人们对路名并未给予应有的注意。因此,有必要先对路名权作出界定。笔者认为,路名权是指国家特定行政机关依据法定职权和程序,对新建的或无名的道路进行命名或对已有名称的道路更名的权力。包括如下内容:(一)路名权只能由特定行政机关行使,其他任何单位和个人无此权行使。根据国务院1986年12月23日颁布的《地名管

简介：自《商标法实施条例》第49条规定了商标的“正当使用”后，“正当使用”被广泛适用在商标行政执法和司法实践中。但由于对“正当使用”认识上存在较大分歧，出现了很多有争议的案件。对于正确理解和适用商标的“正当使用”还存在着很多争论，本文拟从现有法律规定及相关司法实践中寻找到商标正当使用的标准和规范，以供同行商榷。

简介：不受监督与制约的权力,容易导致对权力的滥用。从笔者对一些乡村调查的情况看,农村基层干部滥用权力的问题比较突出。由于农村基层干部是同占全国80％以上的农村人口直接打交道,其权力怎么使用,直接影响大多数人对党和政府的看法,所以,加强对这一问题的调查与研究,弄清其表现,分

简介：“医联体”是将一个区域内的医疗资源整合在一起进行技术支持、检查互认、处方流动、资源共享的合作模式。这种新型医改模式需要参与到“医联体”的各方医疗机构,要按照《医疗器械使用质量监督管理办法》安全使用医疗设备、耗材等。作为监管医疗器械使用的市场监管人员,如何适应“医联体”医疗机构新模式的变化,从哪些角度去提前发现问题,预判风险点,及时排除安全隐患,这需要提前做好相关学习,提升业务水平。

简介：英国是世界上最早建立土地发展权制度的国家。二战以后，为应对城市重建、人口增加带来的土地开发压力，英国政府设立了国有化的土地发展权，防止因土地开发预期产生土地价值的上涨而带来的公共利益受损。

简介：摘要宅基地使用权是中国农民赖以生存安身立命的根本所在，对农村农民的生存、生产和生活以及农村的安定起到了极其重要的保障作用。加快宅基地使用权登记发证工作，是我国农村一项重大制度安排，也是一项民生工程，涉及到“三农”基础，涉及千家万户。近些年，我国想把上亿亩宅基地这沉睡的巨大财富搞活，来撬动金融行业或社会资金的融投资，这也是中央“乡村振兴”大战略的发展体现，而且越来越迫切的进行着。据统计，2006年我国农村有2.5亿农户。到2016年底，全国有2.3亿农户，可见十年间农户减少了0.2亿，即使在城镇化率逐渐加速的今天，农户也未完全脱离农村，宅基地仍然还是农户赖以生存的不动产。过去，农村宅基地制度主要体现了居住权的保障，而“财产权”则相对缺失。如何打开这个巨大的市场？首先需要兑现“财产权”，在保障的基础上完成激活。2018年国家明确提出宅基地实行“三权分置”的伟大构想，完善农民闲置宅基地和闲置农房政策，探索宅基地所有权、资格权、使用权三权分置。所以，农村宅基地作为一种不动产，必须要经过合法的登记，才能保障农村和农民的“三权”产生效力，受到法律的保护。我国在上世纪90年代就部署了宅基地使用权登记发证工作，虽然起步早但是发证率却不如预想，收效甚微。本文以辽宁省的县级市盖州市为例，通过对在宅基地和集体建设用地使用权的登记发证工作中存在的问题进行分析，反映基层工作情况，有针对性的提出建议或对策，仅供参考，欢迎交流。

简介：我国正处于工业化和城市化的加速时期，土地需求急剧增加。为了进一步控制土地利用，国家采取一系列的有力措施，但在土地管理中存在土地配置效率低下、大量农用地非法转为建设用地等的问题。在市场经济条件下，土地的经济价值日益显化，农民围绕土地权益而发生大量纷争，为了解决其中的一些尖锐矛盾，我国应积极地创设土地发展权制度，显化土地发展极，建立基于国有土地发展权的土地利用规划思路。

简介：将土地承包经营权作为一种产权进行利用获得资金，进一步搞活农业经济，是符合生产力的发展和农民实际生产需求的。

简介：土地是农民最重要的“资产”，而对于出嫁，离婚．改嫁等特殊群体妇女而言或许意义更为重大。事实上，这一群体的不少农村妇女在获得土地承包经营权上着实面临着尴尬——

简介：土地管制权的来源与土地利用的物理特性及土地所有制度有密切关系,该权力的来源决定了土地管制权力在本质上与公共利益有不可分割的关系,因此,土地管制权的理论基础就是公共利益。土地管制权中的公共利益具有自身的特点,这些特点决定了公共利益可以对土地管制权力进行一定的规制。规制的核心要素是判断土地管制中公共利益标准以及保证公益机制。

简介：我国农业经营体制在坚持农村土地集体所有的前提下，促使承包权和经营权分离，形成所有权、承包权、经营权三权分置的格局，与传统的两权分离不同之处在于新设“土地经营权”，引入第三人建立现代农场，实现规模化和机械化的经营方式。“三权分置”的土地权利配置模式推广需要把握这一制度的价值选择、理念支撑以及所有权、承包权和经营权三权关系的定位，只有对价值定位认识清楚，配套措施完善建立，方能推广到位。