简介:摘要随着城镇人口的不断增加,人们对城市住宅土地使用权续费缴费问题产生了诸多分歧。我国实行的是有限期的土地出让制度,颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《城市房地产管理法》《物权法(征求意见稿)》《物权法》都从不同方面确立了土地使用权续期规则,表现了土地使用权续费缴费的演变过程,以及在法律的要求下对土地价格评估理论与方法的理解。因为我国将房地产纳入市场的时间短,对于很多细化的问题还没有得到解决,所以本文旨在通过阐释土地价格评估理论与方法,对住房土地续期相关政策解读,从而分析出土地使用权期限对房地产价格的影响。
简介:以我国首例“被遗忘权”案的分析为切入点,将“被遗忘权”置于司法的“内部证成”与“外部证成”的二阶结构中来进行阐述,不失为一条在司法视域下探讨“被遗忘权”的有益进路。在内部证成结构内,通过对首例“被遗忘权”案判决的逻辑梳理与检视,可发现其中概念与结构的逻辑缺陷,厘清“被遗忘权”案的逻辑推演。在外部证成结构内,判决应进行“利益正当性”“法律保护必要性”“权衡被遗忘权与其免责事由”三方面的论证建构。其中,利益正当性应作应然与实然的分析;法律保护必要性可通过“公共利益”“矫正正义”“常识”等后果主义论辩来证成;“被遗忘权”与其免责事由可通过重力公式来权衡。两级证成最终为“被遗忘权”案件的判决提供既具有规范性同时又保有可辩驳性的论证“框架”。
简介:制度创新是学校特色发展重要的推动力量。它是以持续性的发展序列对学校现有制度体系进行必要的调整、补充或完善进而在动态中实现制度最优的过程。从不同学校或一所学校不同时期的特色办学实践看,学校制度建设通常存在三种路向:以“政策”为指引的制度建设、以校长管理理念为指引的制度建设、以学校发展需求为指引的制度建设。每种路向之下,制度创新有相对不同的要求和体现。确立学校品牌或成为品牌学校是学校实现高水平特色发展的标志。从目前学校制度建设存在的问题看,要实现由“特色”到“品牌”的发展,学校便需要在制度建设思路、制度内容、制度实施机制与学校管理机制方面作针对性的调整与提升。
简介:摘要随着我国社会的快速发展,人们的生活质量也在逐渐的提升,但就当前来看,我国人民的消防安全意识有待加强。增强我国人民的消防安全意识,不仅仅是我国公安消防部门的职责,更是我国学校教育的职责。学校是培养祖国栋梁的基地,因此要更为重视消防安全工作,保障全校师生的人身安全,增强全校师生的安全意识。本文就学校消防安全现状及应对方法做出讨论。