简介:
简介:摘要:新租赁准则对承租人的会计核算带来了重大的影响,尤其是如何选择折现率是很多承租人在财务计量时面临的难点。本文对承租人在具体应用新准则时如何选择折现率进行了一定的阐述,希望能协助企业轻松、准确的应用新租赁准则。
简介:摘 要:当前,房屋租赁市场中存在大量房源信息虚假、黑中介和违约等现象,设计了一款基于区块链技术的房屋租赁信息可信管理系统。该系统包含主体审核、房源上链、智能合约三个模块,通过区块链Hyperledger Fabric框架超,解决了房屋租赁市场中存在的房源信息虚假和黑中介问题,更有效地促进房屋租赁市场的良性发展。
简介:摘要:加快发展保障性租赁住房是国家层面住房保障体系顶层设计的新政。本文就集体经营性建设用地建设保障性租赁住房投资成本及运营经济予以分析,以利于推动保障性租赁住房加快发展。
简介:摘 要:由于单位宿舍旧有的换风系统已经不能适用,为了提高住宿环境,计划全部宿舍都安装分体式空调机。由于场室差异,需要安装不同功率的空调进宿舍。按照只需要安装一个计量电度表就可以解决使用问题。但是,根据各宿舍的人员实际需要,经常会出现人员流动或更换宿舍的情况,这样对管理造成一定的压力。于此本人希望能设计一套使用方便,灵活,方便管理的用电计费系统,目的是能方便用户简单使用,资金安全,保密性强和单位可以简易管理的特点。为了上述的设想,本人查阅了大量相关可行的方案,并且查阅相关厂家对应的产品,都没有找到满意的成品提供方。并且还要考虑到单位对计费系统成本问题,否则还会增加管理的投入。本文基于上述工程管理设想的内容,并对具体实施过程当中存在的问题进行分析,阐述解决期间出现的许多问题作出了相应修改。
简介:[摘 要] 近年来,融资租赁业在我国实现了迅猛的发展,在拓宽企业融资渠道、促进产业创新升级,服务实体经济中起到了重要的作用。但在
简介:保理通常是指保理商基于受让的合格应收账款,向卖方(债权转让方)提供预付款融资、分户账管理、催收和信用风险担保等综合金融服务的产品。保理的内在逻辑是保理商以受让企业的应收账款为核心,通过调查这些应收账款的买方(付款方)历史付款记录,提供基于应收账款的相关结算、信用支持和融资服务。故保理产品的核心就是应收账款,并且是以债权方式受让的。保理商一旦提供保理服务则意味着其成为新的的债权人。严格意义上讲,这是一种金融意义上的债权。这一新债权虽让保理商独立于原有合同,即保理商无需履行原合同的义务;但其是否能得到正确偿付又依赖初始债权人对相关商务合同义务的履行。