简介:摘 要:党中央十九大报告提出“房子是用来住的,不是用来炒的”。 特别是国家出台了一系列新的规定,加大了发展租赁房市场,降低租赁住房税费负担的力度。在这种大环境下对于商业地产项目的税务筹划提出一个新问题,到底是商业地产自持还是出售对于企业更有利呢?针对这个新问题本文以真实商业地产案例为背景根据国内税收法律法规及相关规定,对某商业地产项目两种经营模式下的企业所得税、土地增值税、增值税等税种、折现纳税总额、折现利润总额、NPV进行测算,通过对比数据的方式为公司决策提供支持,进而提出商业地产的税务筹划方法,合理降低是商业地产项目税负,达到税务优化的目的。
简介:摘要:水资源作为一项重要的自然资源,是确保人类长存与社会可持续发展的重要资源,对于自然生态环境也是十分重要的。随着社会不断进步与经济持续增长,人们的生活质量水平得到了较大的提升,但是由于民众环保意识没有跟上,导致水污染问题越来越严重,影响到了整个社会的正常生产生活,以及自然生态环境的发展。同时,水污染纠纷案件也越来越多。因为水污染纠纷处理机制的主管不明,特别是相关的司法单位介入不足,使得水污染纠纷不能得到有效解决,也不能很好地发挥制止水污染行为的功能。本文以对司法介入为主题,提出建立流域水污染专门管理制度的建议。
简介:摘要:水资源作为一项重要的自然资源,是确保人类长存与社会可持续发展的重要资源,对于自然生态环境也是十分重要的。随着社会不断进步与经济持续增长,人们的生活质量水平得到了较大的提升,但是由于民众环保意识没有跟上,导致水污染问题越来越严重,影响到了整个社会的正常生产生活,以及自然生态环境的发展。同时,水污染纠纷案件也越来越多。因为水污染纠纷处理机制的主管不明,特别是相关的司法单位介入不足,使得水污染纠纷不能得到有效解决,也不能很好地发挥制止水污染行为的功能。本文以对司法介入为主题,提出建立流域水污染专门管理制度的建议。