简介：摘要：近年来，租房人群日益增多。租房需要出租人和承租人双方签订房屋租赁合同。房屋租赁合同是解决房屋租赁问题的重要依据。在现实中，房屋租租赁合同涉及的纠纷案件不断增多。为有效解决房屋租赁合同纠纷，要首先要认定房屋租赁合同的效力和，对房屋交付加以认定。本文简述了租赁合同及房屋租赁合同纠纷的含义，浅析了房屋租赁合同效力认定，探究了房屋交付认定在租赁合同纠纷案中的应用，以期为租赁合同纠纷案案的处理提供借鉴。

简介：摘要：市场经济体制蓬勃发展，我国房产买卖迎来更多机会，房屋交易市场也展现出盛况。房产交易作为一种设立、变更、注销当事人法律事实的方法，在社会经济发展中起到十分重要的作用，所以目前有关房屋买卖合同中间存在的问题五花八门。在房屋交易环节中，从交易双方签署合同再到过户，这一过程中间存在一定时长间隔，遇到的一些特殊要素比较多，促使违约条款的适用发生变化。如何有效建立房屋买卖合同纠纷调节机制，仍是急需解决的难题。基于此，本文从房屋买卖合同纠纷概述展开分析，探究了相关防范机制。

简介：摘 要:党中央十九大报告提出“房子是用来住的，不是用来炒的”。 特别是国家出台了一系列新的规定,加大了发展租赁房市场，降低租赁住房税费负担的力度。在这种大环境下对于商业地产项目的税务筹划提出一个新问题，到底是商业地产自持还是出售对于企业更有利呢？针对这个新问题本文以真实商业地产案例为背景根据国内税收法律法规及相关规定，对某商业地产项目两种经营模式下的企业所得税、土地增值税、增值税等税种、折现纳税总额、折现利润总额、NPV进行测算，通过对比数据的方式为公司决策提供支持，进而提出商业地产的税务筹划方法，合理降低是商业地产项目税负，达到税务优化的目的。

简介：摘要：我国房地产行业迅速发展，不断扩大整体规模。国务院和相关地方政府实施“禁贷令”、“限购令”等多种调控政策，有效规范房地产市场，满足刚需，进一步保证房地产市场健康持续发展。但是，房地产市场政策发生不同程度的转变，引发相关房屋买卖合同纠纷。相关部门解决该类纠纷的过程中，需要结合案件实际情况合理应用不可抗力与情势变更原则，有效解决由于外部因素影响造成合同约定权利义务平衡关系被打破的问题。

简介：摘要：金融可以说是现代经济的中心部分，基本上任何一家公司都要借助金融资本来生存，而任何一位居民也都需要金融商品。由此可见，金融消费已经逐渐深入到了社会的多个领域，而在未来的时间里它所延伸到的领域必然会进一步扩大，它所发挥的作用也将会更加重要。本文基于金融消费纠纷解决机制的研究价值，金融消费纠纷解决机制存在的问题，并提出了金融消费纠纷解决机制存在问题的解决对策。

简介：【摘要】目的：探讨柳州地区妇幼保健院及各级医院妇幼相关科室医疗投诉纠纷的处置方法。方法：收集柳州地区妇幼保健院及各级医院妇幼相关科室2018年1月-2020年12月的医疗投诉纠纷132例，对医疗投诉纠纷原因及处置方法进行探讨分析。结果：医患沟通不到位均是医疗投诉与纠纷的主要原因，分别占35.71%、32.35%。其次为服务行为不规范占投诉原因的30.61%，围手术期管理不到位占纠纷原因的26.47%。结论：医院应加强医务人员医患沟通能力、处置方法及人文关怀培训，完善医疗投诉纠纷的相关流程制度。

简介：摘要：水资源作为一项重要的自然资源，是确保人类长存与社会可持续发展的重要资源，对于自然生态环境也是十分重要的。随着社会不断进步与经济持续增长，人们的生活质量水平得到了较大的提升，但是由于民众环保意识没有跟上，导致水污染问题越来越严重，影响到了整个社会的正常生产生活，以及自然生态环境的发展。同时，水污染纠纷案件也越来越多。因为水污染纠纷处理机制的主管不明，特别是相关的司法单位介入不足，使得水污染纠纷不能得到有效解决，也不能很好地发挥制止水污染行为的功能。本文以对司法介入为主题，提出建立流域水污染专门管理制度的建议。

简介：摘要：水资源作为一项重要的自然资源，是确保人类长存与社会可持续发展的重要资源，对于自然生态环境也是十分重要的。随着社会不断进步与经济持续增长，人们的生活质量水平得到了较大的提升，但是由于民众环保意识没有跟上，导致水污染问题越来越严重，影响到了整个社会的正常生产生活，以及自然生态环境的发展。同时，水污染纠纷案件也越来越多。因为水污染纠纷处理机制的主管不明，特别是相关的司法单位介入不足，使得水污染纠纷不能得到有效解决，也不能很好地发挥制止水污染行为的功能。本文以对司法介入为主题，提出建立流域水污染专门管理制度的建议。

简介：摘要：现代社会体系之中，婚姻家庭是最为基础的单位，家庭运行的稳定性与整体社会和谐运行之间有十分密切的关系。近些年来，婚姻家庭纠纷案件数量不断增加，迫切需要建立完善的婚姻纠纷解决机制。基于此，本文介绍了婚姻家庭纠纷的特点，同时提出设立家庭法庭与相关组织以及健全民事审判制度等具体方案，以期为我国婚姻纠纷解决提供帮助与参考。

简介：摘要：目的 探究门诊采血室针对护理纠纷进行的防范措施。方法 对我院门诊部门不良事件登记册2020年12月-2022年2月门诊采血室发生的30起护患纠纷进行分析总结，并制定相应的预防措施。结果 护患纠纷发生的主要原因是由于护理人员没有与患者及其家属进行有效沟通、医护人员服务态度较差，责任心较低，专业技能掌握不够熟练等原因造成的。结论 门诊采血室发生护患纠纷对科室产生严重影响，引发不良的纠纷事件，对医院的声誉和社会形象造成影响，且会给护理人员带来心理负担，影响日常工作的积极性，因此在日常护理工作应当加强对护患纠纷事件的防范，减少纠纷的发生。

简介：摘要：在经济社会日益发展的大背景下，经济发展模式也处于不断变化和改革中，市场主体的经营和盈利方式更加多样，市场主体的数量不断增多，法律对市场主体的监管也不断规范和完善。然而，股权纠纷越来越多，对公司的存续乃至健康发展产生了较大甚至深远的影响。基于此，本文从妥善处理股权纠纷入手，分析公司股权纠纷问题产生的一些原因，提出几点有效预防公司股权纠纷问题的策略，以供参考。

简介：[摘要] 目的 探讨口腔修复治疗过程中纠纷产生的原因与预防措施。方法 选取我院 2018 年 1 月-2021年 1 月口腔修复产生纠纷的病例共 60例为研究范围,综合分析在修复治疗过程中纠纷产生的原因和发生率 结果 60例口腔修复过程中发生的纠纷中,涉及沟通问题31例约占 52%,涉及患者自身问题13例约占22%,涉及费用问题16例约占26%。 结论  沟通不畅、患者自身适应能力差、费用偏差等是口腔修复治疗中产生纠纷的主要原因,需采取合理的预防措施,减少纠纷发生。

简介：摘要：我国综合国力的提升，在很大程度上促进了民众生活水平的提升。民众在医疗服务方面也提出了越来越高、越来越个性化的要求。在从事儿科护理工作的过程中，经常会出现护患纠纷问题，为了降低儿科护患纠纷发生的概率，本文在分析导致儿科护患纠纷发生原因的基础上，提出了相应的防范措施，希望能够对护患纠纷发生率的降低、护理质量的整体提高发挥一定的作用。

简介：摘要：在我国经济发展水平不断提升的大背景下，各个行业企业的发展速度也在不断加快，而在企业经济体制改革持续深入、公司股东法律意识淡薄等情况的影响下，公司股权纠纷问题的产生变得十分频繁，基于此，本文将针对公司股权纠纷问题及其预防策略，进行具体的探究与阐述，进而帮助企业公司进行相关问题的解决。

简介：摘要：由于神经外科的病人具有危重、复杂、变化迅速的特点，因此，神经外科成为了医疗纠纷和投诉的高发地区之一。本文分析了神经外科护理纠纷因素，并提出相应的应对措施。

简介：摘要：当前一些企业通过转让股权方式实现发展，同时将此种方式作为运作企业资本的关键工具，充分促进公司稳定、健康发展。因为企业会进行大量股权转让操作，各方基于自身利益诉求，会引发股权矛盾。对此，本文介绍了几点股权纠纷预防策略，提出股权纠纷处理要点。

简介：摘要：目的：全面分析引起门诊护理纠纷的原因，结合实际情况采取相应的防范对策。方法：从我院门诊部随机抽取47例护理纠纷事件（抽取时间为2020年9月～2021年6月），全面分析引起纠纷的相关原因，进而商讨针对性防范措施，为临床工作提供参考价值。结果：引发门诊护理纠纷事件发生的主要原因包括候诊时间长、沟通不足、患者和家属对医院的了解不充分、患者对部分细节护理不满意以及患者个人情绪原因等。结论：加强医院的整体管理，提高工作效率，加强护患沟通，实行人性化护理，有助于减少门诊护理纠纷。

简介：[摘 要]目的 探寻门诊护理纠纷的原因，并提出针对性预防对策。方法 以2020年1月至2020年12月为研究背景时间，对这一时期我院发生门诊护理纠纷事件36例进行回顾性分析，找出护理纠纷的原因，并制定针对性预防对策。结果 影响门诊护理纠纷的原因主要是护士、患者、家属三方面，包括护士违规操作、责任心不强、患者及家属期望值过高等。结论 在门诊护理期间，护士应与患者、家属保持良好沟通关系，严格按照规范实施护理操作，同时具有高度的责任心与服务意识，是预防和降低门诊护理纠纷的有效方式。

简介：摘要：在患者治疗中存在着静脉输液治疗的过程，在此过程中经常会发生护理纠纷的问题，对于患者的治疗、医院的发展都存在着较大的影响。因此，需要针对护理纠纷问题制定出有效的防范措施，进而让静脉输液治疗充分发挥出治疗作用、提高患者对治疗的满意度，在实现有效治疗目标的同时推动医院更好的发展。

简介：