简介:摘要在我国,虽然计划生育政策的贯彻已经在很大程度上控制了我国人口的增多,但是随着社会经济的发展和时代的进步,人们对居住地的要求也越来越高,近年来房地产开发项目管理也备受大家关注。笔者根据自己多年工作的经验,介绍了房地产开发项目管理的内容和特点,分析了我国房地产开发项目管理存在的问题,对房地产项目管理的实施作了详细的阐述,以提高项目管理水平。
简介:摘要新时期下,房地产行业竞争日益激烈,这也使得房地长行业的发展面临着巨大的挑战,其中有很多风险潜藏其中。房地产开发企业在分析决策阶段决策失误,就会给自身带来巨额亏损。因此,在成本控制过程中,如果发现存在偏差,要对偏差进行及时纠正,将用于各项生产的费用都控制在计划范围内,确保成本控制目标的实现。本文首先从经济形势和法律法规这两点,来分析房地产开发项目决策分析对成本造成的影响,然后分别在投资决策分析和有效控制成本这两方面,探讨了房地产开发项目中决策分析和控制成本的有效措施。
简介:
简介:摘要在房地产项目设计管理阶段,会时常发生设计方案确立周期时间较长的现象,从而给后续施工图纸设计造成时间匆促、赶图的被动局面,甚至造成边作业边设计的施工窘境。为此,项目设计管理阶段,务必要确立好时间安排,严格控制好方案设计、质量管理、时间进度等方面的问题,以此才能保障工程项目下一阶段的各项任务顺利执行。
简介:摘要房地产开发是国民经济的支柱产业,而我国建筑企业在工程项目成本管理中还存在诸多的问题。本文就房地产开发项目的成本管理问题进行了探讨,文章首先论述了施工项目成本管理的基本概念;继而阐述了强调房地产开发项目成本管理的原因;然后分析了房地产开发项目成本过程管理的前提;最后提出了开发商在项目成本过程管理的方法。
简介:摘要随着政府对房地产市场的宏观调控,房地产行业的竞争变得日益激烈,房地产企业要在激烈的市场竞争中实现可持续发展,就必须必须抓好质量管理、成本管理、风险管理和合同管理,只有这样才能提高企业的经济效益。本文对房地产项目中的质量管理、成本控制、风险控制和合同控制问题进行了简要的阐述,希望对相关工作人员能够有所帮助。
简介:摘要近年来,随着我国经济的不断发展,房地产开发项目伴随着经济而不断腾飞,建筑企业随之大规模建立起来。由于竞争越发激烈,想要在当今激烈的社会竞争中处于不败之地,做好房地产开发项目全过程的成本控制尤为重要,这是对实现项目盈利具有重大意义。本文结合工作经验主要探讨房地产开发项目全过程成本控制研究。
简介:摘要房地产项目从工程招投标制度的实施,施工阶段监理制度的完善及工程结算的全面审核,使工程造价在事中及事后得到较好的控制,但是作为设计阶段的事前造价控制,仍未得到很好的控制。据分析,设计费用一般只相当于建设工程全寿命费用的1%,但正是这1%的费用却基本决定了几乎整个工程的全部费用。由此可见,设计质量对整个工程建设的效益是何等重要。本文介绍了房地产项开发项目设计阶段的成本控制措施。
简介:摘要进入21世纪,随着市场经济的发展,房地产行业的日渐规范,房地产市场的竞争也日趋激烈,对于很多中小型的房企来说,如何生存、发展则是他们面前的一个重要课题。在相同的开发环境发中,控制成本,提高企业的投资收益,是众多房地产开发企业努力的目标,这在行业内既是热点又是难点。而目前大部分房地产企业在成本控制方面缺乏得力的措施,成本控制效果也不尽如人意。在这种形势下,更加重视成本控制,改变成本管理观念,提高企业成本管理水平,对房地产企业的发展、壮大就显得尤为重要。
简介:摘要随着国家对房地产开发的调控,房地产开发企业如何有效地控制工程造价,用最低的工程成本开发出安全、舒适、美观的小区,是摆在房地产开发企业面前需要解决的突出问题。本文从房地产开发项目的可行性研究阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工决算阶段进行了相关的论述。
简介:摘要面对日趋激烈的市场竞争,越来越透明、规范的市场以及不利的宏观调控政策,房地产公司认识到只有重视成本管理,提高项目成本的管理水平,才能取得良好的经济效益,在市场竞争中立于不败之地。本文分析了房地产公司项目开发成本控制措施,以供参考。
简介:摘要当前房地产开发项目不断增长而导致水土流失问题,严重危害了城市的水土资源与排水系统,是制约城市可持续发展的重要因素。本文通过分析城市房地产开发项目水土流失危害、特点,在明确水土流失的防治方向上,提出了房地产开发项目水土流失防治的对策和意见。
简介:摘要近些年来,随着房地产开发市场的逐渐火爆,建筑楼盘逐年增加。房地产项目的设计是房地产开发前期的必要工作,房地产项目开发商与项目参建单位等都应该重视项目设计的管理,加强房产项目的设计管理所具备的指导意义与实用价值非常重大。因此本文将对房地产开发项目中设计管理问题进行简要分析。
简介:改革开放以来特别是进入新世纪以来,我国房地产产业迅猛发展。但随之而来的高房价也严重限制了我国居民改善住房的需求,制造商业泡沫,不利于我国房地产产业乃至实体经济的健康成长。本文从分析房地产成本构成,现阶段存在的问题出发,提供相关降低房地产开发成本新思路。
简介:摘要如何合理且有效地控制房地产项目开发成本,对于每个房地产公司而言是非常重要的研究内容。归根结底,合理地控制开发成本可有效地直接提高利润和盈利$如何有效地开源节流,以下做初略探讨。
对房地产开发项目管理特点分析
论房地产开发项目成本控制浅析
房地产开发项目设计与变更管理分析
对房地产开发项目的施工管理研究
谈如何加强房地产开发项目设计管理
对房地产开发项目成本管理的探讨
浅谈房地产项目管理
房地产开发项目全过程成本控制研究
房地产开发项目设计阶段的成本控制
房地产开发项目全过程成本控制探究
基于房地产开发项目成本控制的主要措施
论房地产开发项目的工程造价管理
房地产开发中工程项目管理问题探究
房地产公司项目开发成本控制措施分析
对房地产开发项目水土流失防治对策探讨
房地产开发项目中设计管理问题的若干探讨
分地区房地产开发投资情况
房地产开发企业成本控制略论
《房地产评估实训》课程开发初探
房地产开发成本的控制