简介：摘要：从2012年开始，国家“多规合一”的探索和实践逐渐深入，将国土、国民经济、城市规划等规划纳入“三规合一”的规划布局，并在此基础上，通过园林绿化、历史保护、市政、道路交通等方面的协调。《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》在2019年印发，从规划的顶层设计角度，重新构建了国家、地方、从总体规划到详细规划的总体规划体系，并提出了“不在国土规划体系之外设立其他空间规划”。“五级三类”的国土空间规划系统的建立，为我国城市规划体制的改革敲响了警钟。

简介：摘要：地籍测量中的房地产权属调查工作，是一项复杂而又重要的工程。这项工作不仅需要专业技术人员和技术工人长期从事，而且还需有一个完备的组织机构来完成这一任务。因此，必须加强这方面的研究，特别是在建立完善的土地管理法规体系时，就显得尤为重要了。本文简述地籍房地产权属调查的有关问题，并结合笔者多年实践，谈谈个人看法，供相关工作人员参考。

简介：  　摘要：随着房地产经济的不断发展，房地产权属档案管理工作变得越来越重要，不断完善房地产权属档案管理，制定统一的国家标准，实现权属档案的标准化、数字化，成为档案工作者面临的迫切问题。本文针对房地产权属档案管理工作中存在的主要问题进行了分析，提出了具体改进措施，希望对从事房地产权属档案管理工作的同仁有所启迪和借鉴。

简介：摘要：将大数据技术应用到房地产土地评估中，利用大数据技术具有数据资源丰富等优势，对房地产行业提供更加全面、系统的评估结果，为行业决策制定提供支持。文章概述房地产行业大数据内容并研究大数据技术在房地产土地评估中的应用优势，为发挥大数据技术在房地产土地评估的应用效益，提出构建大数据动态监控系统、重视大数据技术应用等策略。

简介：摘要：房地产行业是我国经济建设重要组成部分，使得我国不断提升对该行业的重视程度。而房地产权属是该行业发展的主要内容之一，若房地产权属登记明确性不足，易导致产权纠纷问题的出现，制约房地产行业的稳定发展。因此，应对现行房地产权属登记制度进行分析，明确其中的不足之处，为相关制度的改善提供助力。本文对房地产权属登记制度的效用进行阐述，分析该制度的不健全之处，并制定适宜策略，以期推动该制度完善程度的提升。

简介：摘要：本文通过探究土地供应政策对房地产市场的影响，希望能够通过努力调节土地供应政策，实现对于房地产市场的宏观调控，也使房地产事业能够稳定发展，以促进国民经济水平的提升过程，并且保证社会的和谐稳定。

简介：摘要：本文以税收临界点在土地增值税筹划中的运用作为研究出发点，分析了土地增值税纳税筹划工作的原则和基于税收临界点的土地增值税筹划要点，提出了房地产企业土地增值税筹划风险应对措施。

简介：摘要：在国家大力推展城镇一体化的现今，房地产市场也日益繁荣，但是随着一个市场的扩大一些程序或者制度不够完善的弊端也显现出来了。比如对城市房屋产权产籍方面的管理就随着市场的扩大而变得吃力起来。所以面对这些问题的出现，我们应该针对性的去研究出现的问题，并且针对性的采取解决措施。

简介：【摘要】如今，我国的房地产产业发展迅速，因为巨大的资本流动联合效益制造能力，国家对房地产的发展十分重视。在现代的城市化建设背景下，房地产发展质量对企业的金融管理、现代科学技术等都有要求。本文针对大数据建设背景下，房地产土地评估工作的开展情况，相关内容如下所述。

简介：摘要:土地增值税是房地产企业经营活动涉及的重要税种之一，房地产企业在项目开发环节因土地、建筑物或其他附属物所获得的收入部分，需要对其中产生的转让增值进行计税，并向国家缴纳土地增值税。房地产企业在税务筹划过程中，需要遵循一定的原则，即信息真实性、申报资料完整性、纳税时间及时性等，并以确定征税范围、整合项目成本、计算成本分摊、选择适用税率、及时申报纳税、报税资料审核、缴纳税款作为基本流程，规范开展纳税活动，有效防范税务筹划过程中的风险。

简介：摘要：随着科学技术的发展，我国的大数据技术有了很大进展，并在房地产土地评估领域中得到了广泛的应用。房地产评估领域作为我国建筑行业的重要组成部分，对我国经济发展具有十分重要的促进作用，将大数据技术合理应用其中，不仅能有效提高房地产评估质量，还有助于促进房地产领域转型升级。基于此，本文首先分析了大数据的内涵和外延，其次探讨了大数据对房地产土地评估领域的重要意义，最后就大数据在房地产土地评估领域的应用策略进行研究，以供参考。

简介：摘要：随着信息技术和社会经济的飞速发展，人们的生活发生了很大的变化，尤其是人们的生活与房地产业的关系越来越密切。房地产工程项目建设的每一个环节都投入了更多的资源和时间，并且受到许多因素的影响，迫使我们面临更大的风险。现代技术在房产中介企业进行地产评估方面尤为关键，大数据技术的应用可以提高房地产规划和施工风险控制的效率。

简介：摘要：我国房地产市场改革较为滞后，行业发展规范性不足，使得在市场经营的各环节中都存在一定的风险类型。土地估价是房地产及其相关行业建设发展的重要内容之一，对企业经营效益实现和风险规避都有直接性的影响。基于此，本文将对房地产土地估价市场中的风险及预防对策进行分析。

简介：摘要：房地产作为我国经济的重要组成部分，对我国经济的健康发展有着重要的影响。近年来，随着新常态经济的发展，各种新思路、各项新举措不断调整着产业经济结构，房地产经济也面临着严峻的发展环境和挑战。基于此，对房地产土地估价市场中的风险及预防进行研究，以供参考。

简介：摘要：改革开放以来，随着我国人们的生活水平不断提升，我国信息化进程不断加快，大数据、计算机等先进技术在社会各个领域广泛应用，各领域生产水平不断提升。房地产评估领域作为我国建筑行业的重要组成部分，对我国经济发展具有十分重要的促进作用，将大数据技术合理应用其中，不仅能有效提高房地产评估质量，还有助于促进房地产领域转型升级。基于此，本文首先分析了大数据特征，然后阐述了大数据对房地产土地评估领域的重要意义，接着分析了大数据在房地产土地评估领域中的应用现状，最后提出了大数据在房地产土地评估领域的应用策略，以供相关工作人员参考借鉴。

简介：摘要：总书记强调，人民对更好生活的渴望是我们的目标。当然，农村集体产权制度的改革也不例外，即通过农村集体产权制度的改革，不断提高农民财产性收入的比例。积极稳妥推进农村集体产权制度改革，是实施农村振兴战略的重要起点，是巩固党在农村执政地位的重要举措，保护农民集体财产和土地权益，增加农民收入，是最基础、最根本的工作。认真贯彻中央《关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》，牢牢把握改革方向，动真碰硬，锐意进取，确保农村集体产权制度改革高质量推进，事关改革全局，意义十分重大。

简介：摘要：开征房地产税，其形式与实体需要契合宪法的根本要求。基于此，房地产税不能突破宪法第13条第1款的内容界限，基于必要限度采取干预手段，加大宏观调控力度，通过资源合理利用弥补地方财政的不足，避免对公民财产权造成过度负担。

简介：摘要：落实城市土地储备制度对促进房地产发展，增强房地产市场的规范化意义重大。就目前来看，现有土地储备制度要实施时间较短，在实际运行期间依然存在较多问题亟待解决为充分发挥出城市土地储备制度对房地产市场的调控作用，还需要切实优化土地储备制度流程。基于此，本文以城市土地储备制度发展背景为切入点，提出城市土地储备制度内容，分析土地储备制度对房地产市场调控作用的表现，明确城市土地储备制度管控要点，以供参考。

简介：摘要：房地产投资现状房地产一直是我国各个城市投资行业的重要组成部分,也是投资者趋之若鹜的重点板块。自从进入新世纪以来,我国房地产行业一直在向多元化、规范化、标准化方向发展,房地产从曾经的以增长速度为重点向以品牌优化和社会效益为重点转变。最近几年以来,房地产行业的高收益导致过多的资本涌入,房地产泡沫越来越多,虽然房价的高涨速令投资者十分狂热,但政府出台的各种购房和买卖政策给房地产投资行业带来了许多变数。再加上各个城市土地价格上涨,各种建材原料价格也水涨船高,楼市竞争日益激烈,房地产投资的风险居高不下。在大数据推动下，要想房地产土地评估顺应新时代发展的潮流，房地产土地评估机构就必须结合社会实际发展需求，根据自身实际情况，制定科学有效的评估措施，合理利用大数据技术，丰富业务服务模式，进一步提高经济效益，从而促进房地产评估行业健康稳定发展。

简介：摘要：在我国，房地产业已成为国民经济的主要支柱产业之一。土地使用权拥有较高的投资价值，同时交易活动较为频繁，因而对其进行客观、精确地估价是现阶段十分重要的内容。因此本文对房地产项目中，土地使用权价值评估进行了一定的研究，希望可以为行业的发展有所帮助。