简介:摘要:自2020年4月以来,公募基础设施领域不动产投资信托基金在我国金融市场发展迅猛,而信托公司在其中的展业不充分。本文从监管政策和经济收益的视角探讨了可行的路径,得出的结论是:短期内信托公司展业的直接有效路径是成为REITs的投资者,长期而言,信托公司应积极为优质基础设施项目提供投融资服务,在未来培育成公募基础设施REITs。
简介:摘要:银团贷款模式又或称为“辛迪加贷款”贷款,是指一种仅由国内一家分行或国外多家银行授权的银行集团牵头,在境内外多家法人银行分支机构及境内外信托公司银行等专业金融机构代表的积极参与监督下,使用内容相同约定的三方贷款代理协议,根据各方商定使用的特定文字条款要求和特定条件直接向其单一特定借款人申请提供抵押融资业务的委托贷款方式。在银团贷款整体流程中,牵头银行具有独特的重要地位,所以其对借款人和贷款人的责任范围始终是行业规制的重点。除此之外牵头银行是否对借款人和贷款人承担信托义务也是争议焦点。本文重点讨论了牵头银行对于借款人和贷款人的信托义务以并分析了其可能存在的虚假陈述责任。本文主要分为四个部分。第一章主要介绍银团贷款的概念和特点。第二章主要讨论牵头银行的主要作用。第三章主要分析牵头银行对贷款人和借款人的信托义务。第四章主要对牵头银行涉及虚假陈述时的责任进行探讨。
简介:摘要:社区治理与社区的管理紧密相连,信托式物业是近十年发展出来的新型物业管理模式,在解决社区治理中业主与物业公司的矛盾方面发挥着重要作用,以往的研究主要是从法律角度论证信托式物业的合法性与有效性,忽略了信托式物业在推动社区治理方面所发挥的作用。通过社会变迁的视角了解中国社区治理模式的变迁和信托式物业产生的背景,梳理信托式物业的变迁过程,将不同时期信托式物业管理模式进行对比发现并总结信托式物业的新发展方向,强调党建引领加强社会工作参与以推动信托式物业管理模式的完善进而推动信托式物业介入社区治理模式更好的发展。
简介:摘要:“穿透式审判”思维自2018年“指导意见”强调对于多层嵌套资产管理产品实行穿透式监管以来,开始在中国法院的金融案件的司法实践中得到重视施行,并在累积的审判实践中形成了较为清晰的审理路径。本文通过研究一起“买入返售”案件,深入剖析“穿透式审判”理念在这一案件中的应用,讨论双方争议的焦点,结合近年来此类案件的不同案例探究此类案件在司法实践中应当注意的法律问题。