简介：随着银行时房地产信贷条件的收紧，房地产开发迫切要求开拓新的融资渠道。同时，民间资本的扩大需要寻找合适的投资渠道。集房地产市场和资本市场于一身的房地产投资信托迅速发展成为新的房地产融资方式。但是相关法律制度的缺失或不健全给我国发展带来了障碍。我国迫切需要创新法律制度，寻找解决这些障碍的对策，为促进房地产投资信托的发展奠定坚实的法律基础。

简介：去年以来，随着我国房地产宏观调控的不断深入，房地产开发企业发展赖以生存的信贷资金越来越紧，在此背景下，房地产信托融资却如雨后春笋迅速发展起来，本文从理论上对房地产信托融资的特点，运作方式，优劣势特征及发展前景作了初步的探讨。

简介：摘要：随着我国经济社会的发展与进步，当前企业在发展的过程中，除了依靠本企业的主要业务活动以外，也会将房地产投资作为一种长期获取经济利益的手段，这样在很大程度上保证了企业的发展与进步。在实际进行投资性房地产的过程中，[1]需要按照国家出台的内容，并以科学有效的评估方法展开工作。本文基于此，对投资性房地产评估方法以及问题进行探究分析。

简介：投资性房地产采用公允价值模式核算,当房地产用途发生改变时,由于转换日该资产的公允价值与账面价值不同,其产生差异的会计处理方式,会因房地产转换方向的不同,导致其会计处理不同。本文将对现行投资性房地产转换会计处理的合理性进行探讨,并提出新的会计处理方式。

简介：投资性房地产的后续计量在我国新会计准则中有成本和公允价值两种计量模式可供选择，但在我国目前会计实务中公允价值计量模式并没有得到广泛使用，作为国际会计准则中唯一一个在金融资产以外将公允价值计量模式植入的会计准则，为什么在实务中不被看好，是理论上的纠结还是实务中的无奈？是本身的复杂还是会计职业的惰性？这都值得会计界分析和思考，应对两种计量模式在理论分析的基础上对实务的选择进行解读，并从财务的视觉进行诠释。

简介：摘要：随着时代的发展和社会的进步，人们逐渐发现了投资性房地产企业中的会计在进行成本核算的时候，存在着一些问题，而这些问题对于房地产企业的发展来说，存在着一定的阻碍作用，只有解决了这些问题，房地产企业才能更好的发展，因此本文对于房地产企业的会计核算问题提出了四点改进的建议。

简介：以GDP对房地产投资的依赖度为测度指标,采用传统统计量方法和探索性空间分析方法相结合,对福建省县域67个单元2004-2014年的GDP对房地产投资的依赖度时空演变进行研究,并截取2004、2009、2014年3个时间断面,运用逐步回归分析对其主要影响因素进行探讨.结果表明：（1）GDP对房地产投资的依赖度绝对差异变大,而相对差异在逐渐缩小;（2）11年间GDP对房地产投资的依赖度中、高类型区有从沿海地区往内陆地区转移的趋势,整体集聚程度先不断加强又有所减弱;局部集聚程度明显加剧,且HH型区域有在内陆地区集聚的趋势,LL型区域有在沿海区域集聚的趋势;（3）多元线性逐步回归分析表明福建省GDP对房地产投资的依赖度主要影响因素在2004年是人口数量和人均社会商品零售总额,2009年主要影响因素是人均公共财政支出,2014年主要影响因素是在岗职工的平均工资.

简介：作为一门新兴的富有中国特色的国民经济管理课程，房地产经营管理随着中国住房制度和土地使用制度的改革逐步进入人们的视野，发展成为如今的一门热门学科。房地产经营管理的主要指导思想是社会主义市场经济，其主要的研究方向是房地产经营和管理的基本理论和运作方式。

简介：改革开放以后，随着市场经济的飞速发展，我国房地产企业在政府的扶持下已经被纳入支柱性产业之中，成为推动我国经济发展的中坚力量。在房地产开发业务中，公司需要通过具体的融资方式获得资金来支持公司的发展。尽管目前我国房地产企业已经形成了不少融资方式，但是仍然存在着许多融资风险，这些潜在的风险可能会对我国的经济发展造成损失。针对房地产市场的需求前景，在外部融资相对良好的环境下，如何通过融资市场激烈竞争中的风险预防和控制来争取生存、筹措资金、有效稳定得保持企业发展，是每一家房地产企业都亟待解决的问题。

简介：摘要：随着社会不断发展对人才有了更高的要求，不仅要具备理论知识同时应具备实践技能。中职房地产营销与管理专业，主要的工作内容是通过沟通交流完成工作销售与管理工作，工作具有实践性，因此培养学生实际营销与管理实践能力至关重要。能够提升学生职业能力，有利于学生就业发展。为此中职放低长营销与管理教师应积极组织实践课程，为学生提供实践机会，鼓励学生在实践中掌握职业技能与经验，提升学生就业能力，满足社会发展对人才的需求。基于此本文专门针对中职房地产营销与管理专业房地产营销操作实务课程进行探讨，以供各界同仁参考。

简介：在房地产市场竞争日趋激烈的今天，房地产广告为了吸引眼球达到商业目的，房屋的意义已然被广泛拟象化。而处于拟态环境下的受众，则通过广告中拟象化的房屋形象及其意义形成对房屋的态度。本文将以合肥地区房地产广告为例，对其构建的“拟象”意义进行解构，试揭示房地产广告所制遣的传播拟象和深层意义。

简介：投资环境因素在一定条件下决定着房地产投资的效益，本文简要讨论了房地产投资环境影响因素，针对房地产项目中的住宅小区投资环境和变权综合法的特点，建立了基于变权综合法的房地产投资环境的模型，并以河北省某地区为例，给出了一个实证分析。

简介：随着房地产市场的发展，房地产交易频繁。由于房地产市场参与者对房地产信息掌握的不对称性，房地产交易对于房地产估价具有依赖性。而在价格估算的过程中，由于估价机构、估价人员以及国家政策因素、房地产市场的波动等的不确定性都会造成估价结果与真实价值的偏差，带来房地产估价的风险。

简介：[中考预测]关注民生，促进和谐是近几年中考关注的焦点。住房是人类生存的必要条件．住有所居是社会和谐与文明的重要标志。促进房地产市场的健康发展、解决低收入人群的住房问题．是党和政府关注民生、促进和谐的重要举措。中考对这一问题的考查，可能会从国家制定的相关政策着眼．选取一些典型的材料、漫画等．考查公平正义、社会主义根本原则、中国共产党的性质和宗旨、“三个代表”重要思想、科学发展观、构建和谐社会等内容。

简介：税收作为国家调控房价的重要杠杆，对国民经济起着重要作用，我国现行的房地产税制。对比于西方发达国家尚有不足之处。本文在分析西方国家房地产税制的基础上，借鉴国际经验，针对我国的实际情况，提出了现实性建议。

简介：结合房地产项目的风险特点，对项目在前期决策阶段、建设实施阶段和项目营销阶段进行风险识别。针对各个阶段存在古白问题提出相应的风险应对措施，以增强企业抵御风险的能力。

简介：房地产税为什么迟迟推不出来？我认为，很大程度是因为改革方式出了问题。毕其功于一役的方式推进房地产税，即自上而下决定房地产税，决策者事实上很难做决策，只能依靠先立法来解决，从立法到出细则至少都是多年后的事了。

简介：摘要：着重从房地产项目的可行性研究、项目建设全过程管理、品牌战略和人力资源管理等方面入手，对新经济时代房地产开发企业管理进行了深入探讨。房地产开发具有投资数额大、风险系数大、综合性强的特点。每个房地产项目的开发都是一个系统工程，具有很强的综合性。无论是单体开发还是小区综合开发，都要经过很多程序:选址和征地一前期策划一工程建设产品出售售后物业管理，每一环节都包含许多工序，而且都需要依靠特定的专业人士完成。

简介：房地产测绘课程教学改革探讨陈伟清一、改革的必要性建设部建教［１９９３］９０６号文件规定，房地产经营与管理专业专科培养目标是：“培养适应社会主义现代化建设需要，德、智、体全面发展，能从事房地产开发、经营、管理与评估等实际工作的高级应用型人才。”其基本规...

简介：走火入魔症状之语言不通乱用词汇作为汉语写作的一种形式,不少房地产文案不单语句不通,连字词的逻辑关系也未能理顺,读来根本不知所云。例句:某房产公司的户外广告:都市的精神造访、城市的味蕾天堂何谓“精神造访”?什么又是味蕾天堂?这样随意地把词汇并列,刻意营造出一种与众不同的品位或感觉的方法,在房产广告中比比皆是。给人的感觉只是怪异可笑而已。又如某房产广告写道:“……