简介：本文通过对我国物业管理行业目前存在的主要问题及其产生原因的分析，针对物业管理行业中政府所应起到的作用，建立一个公平竞争的市场机制，完善物业招投标管理，以及物业管理企业应该树立明确的经营理念和战略定位进行了论述。这对物业管理行业的健康发展和人民群众社会生活水平提高有着深远的意义。

简介：文章对物业文化、物业管理文化、物业管理企业文化、社区文化进行了概念性辨析，并着重从文化的构成和主体关系、文化的继承与创新关系、文化的作用和价值关系三个角度，对物业文化、物业管理文化、物业管理企业文化和社区文化之间的关系进行阐述。

简介：设施管理是物业管理的高级形态。进入20世纪80年代，物业管理行业发生一系列变革，为了适应新的市场需求，设施管理应运而生。设施管理出于物业管理，而又高于物业管理，具有专业化、精细化、集约化、智能化、信息化、定制化等特点，是具有相当潜力的新兴行业。

简介：摘要物业管理早期介入的观点是为了保证物业能正常使用和发挥功能而提出的。通过理解其涵义以及在项目各阶段的工作及角色，分析得到忽略物业管理早期介入原因如下物业管理早期介入概念远未能普及、回避物业管理的早期介入、物业公司本身缺陷、物业管理经营与房地产开发经营是相互独立且互补的、历史和现实原因形成的陈旧观念。

简介：摘要物业管理市场是房地产市场体系的一个重要组成部分，是房地产市场发展到一定程度，为适应广大业主需求的一种必然结果。它的形成满足了业主、房地产开发商、和城市管理对物业管理的需求。我国物业管理市场发展的时间短，速度快，规模大，但随之也出现了一些问题，尤其是从传统的单一房产管理到专业的物业管理发展过程中，服务意识与管理意识的错位，法律、法规的不完善等因素的影响，导致物业管理市场供求双方矛盾突出。

简介：

简介：摘要油田物业管理工作实践中培育出独具特色的和谐家园文化，致力于把社区打造成油田勘探开发的大本营。但从长远发展看，必须建立适应自身发展的模式，并不断创新，使油田居民得到最大程度的满足和享受，从而推动油田物业管理健康、蓬勃、持续地发展。

简介：摘要物业管理企业是一种微利型中小企业，主要收入来源是物业管理费。具有人力资源密集，劳动服务密集，客户分布密集，收费数额小而密集等特点。经营管理成本相对较高，纠纷杂陈，经营风险较集中。不能及时足额收取物业费、服务滞后，会面临经营困难，为避免亏损，物业公司会降低服务标准、减少服务项目。因此，单以物业费维持经营不适合市场竞争定位，企业应积极探索高效的服务盈利模式，转变被动管理为主动服务体制，让物业和业主互利互惠实现双赢。

简介：摘要随着物业管理行业的发展，物业管理实践中也出现了一些问题，文章基于此研究探讨市场经济条件下物业管理的理论体系和物业管理企业的发展新路，对进一步搞好物业管理具有重要的现实意义。

简介：

简介：在房地产产业迅速发展的同时，物业管理行业也随之家喻户晓，物业管理伴随着人们的日常生活，却不被重视，往往还会在员工和顾主之间闹出不小的矛盾。如何打造好一个良好的物业管理发展前景已成为当下迫切需要解决的问题。那么，在商业文化日丰富的今天，物业管理又该凭借怎样的企业文化来促进发展。

简介：摘要物业管理作为一个新兴行业取得了快速的发展，但是在发展过程中也遇到诸多的困难和压力，暴露出很多问题和矛盾。这些问题和矛盾在欠发达城市表现的尤为突出，如何在房地产快速发展的欠发达城市尽快提高物业管理水平，是物业管理行业急待解决的问题。本文以广东省河源市为例，对欠发达城市物业管理存在问题进行归类整理并提出解决对策。

简介：摘要本文通过对物业管理行业人才需求的分析，提出了物业管理专业的人才培养模式和教学改革指导思想，论述了物业管理专业教学方法和手段改革，注重学生职业能力培养。

简介：摘要本文从案例教学法的含义和意义入手，结合课堂教学经验。详细阐述了案例教学法在《物业管理实务》课程中的应用以及应注意的几点问题。

简介：4C营销观念是美国市场专家劳特朋在突破传统4P策略的基础上，于20世纪90年代提出的，该理论认为：要把产品先搁到一边，首先研究消费者的需求与欲望；要注意了解消费者满足其需要与欲望所须付出的代价；同时要思考如何给消费者方便，以购得商品；最后要忘掉促销，加强与消费者沟通。因此，所谓4C指的是：消费者的需求与欲望，消费者愿意付出的成本，购买商品的便利，沟通与传播。

简介：摘要电梯费用分摊涉及到业主和物业公司的切身利益。费用如何结算、如何分摊，目前还没有一个相对比较客观、权威的办法。笔者通过对目前电梯费的分摊几种模式的分析，总结出了几种比较合理的办法。

简介：摘要院在我国物业管理是一个发展迅速的新兴行业，经历了几十年的发展已取得了可喜的成绩，但同时也存在一定的问题并制约着物业管理的有序化发展。采取可行性对策促进我国物业的健康发展既是每一个业主的需要，又是每一个物业管理企业的任务，更是一个社会化的问题。针对物业管理的行业在发展中暴露出诸多的弊病，通过结合柳州柳东安泰物业服务有限公司（以下简称安泰物业）在实践中的经验，分析了各类问题并探析其应对的方法，指出了物业管理在以后的发展中需要解决的问题，来促进物业管理向更加专业化的方向发展。

简介：摘要三亚市物业管理是在中国物业管理处在发展初级阶段的大环境下形成和发展的，它自身的发展过程中不仅要面对中国物业管理现存的一些共性问题，还要解决因其国际旅游城市的城市定位和本岛居民、候鸟人群、流动性旅游人群混居的特殊居住局面所造成的一些物业管理的特殊问题。文章以三亚住宅小区物业管理为研究对象，提出了其发展中产生的一些亟待解决的问题，并给出了相应的解决对策。

简介：

简介：