简介：前营销是房地产开发的龙头。1995年以来,全国各城市房地产闲置率一直在30—40%之间徘徊,现实压力使广大房地产企业认识到房地产竞争很激烈,粗放型经营已经行不通了。房地产企业要想在日益激烈的市场竞争中占有一席之地,必须了解市场,熟知市场,实施“重心前移”的市场定位.实施前营销战略更成为诸多房地产开发企业打造自己品牌的势在必行之事。

简介：一曲凝固的古典乐章──古代西方建筑艺术（一）何冀建筑艺术象我的音乐一样，如果说音乐是流动的建筑，那么，建筑则可以说是凝固的音乐了。──贝多芬果说城市是一个舞台，在这舞台上最动人的就是建筑这曲凝固的旋律了。时光匆匆流逝，人类的历史翻过了一页又一页我们的...

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简介：从机场的角度看，航空货运业正在向亚洲倾斜。到2004年底，全球排名前五位的机场中有3个是在亚洲，位于前11位的亚洲机场共有5个。其中，香港国际机场仅次于孟菲斯国际机场，为全球第二大航空货运枢纽。

简介：1到10月南京楼市走势如何？到底有哪些热点值得百姓关注？记者从南京网上房地产及南京市房管部门获取的权威数据表明，“6·1“新政后．南京房价、成交量均比今年1季度有所下降。专家认为．在经历了前段时间的起伏波动后．正处盘整时期的南京楼市已经越来越理性．价格及成交量有望平稳前行。不过，预计此轮调整将一直延续到明年年底．届时楼市才会比较明朗。

简介：风险越高则收益越大，这是最简单的经济规律之一，对风险与收益关系的判断，让开发商们或畏缩不前。或见好就收，或勇往直前。

简介：嘈杂的人群川流不息、汽车尾气扑面而采、且情况异常复杂，还有炎热酷暑与数九寒冬相伴随…“长年累月坚守在广州火车站和火车东站执法的该市城管直属二大队的党员们，却视之为展示共产党人崇高的舞台和凸显先进性的有效载体，日复一日用行动去擦拭这两扇巨型窗口，用对党和人民的赤诚，倾心尽力打造执法为民品牌，谱写爱民颂歌，不分白昼把执法融入服务为民之中。正是缘于人性化执法，使众多被处罚者由‘羝触”变为‘叹服”与配合。

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简介：现行的对农民承包经营的土地被征用后,应如何处理承包合同没有相关规定,也没有将解除承包经营合同列入征地程序中,导致征地单位在依法取得国有土地使用权后与农民发生冲突,一方持经政府依法批准的征地文件要占地施工,一方持有合法的(以下简称经营权证)与(以下简称合同)坚持"我的承包地三十年不变,你要占地,不行",双方形成如此对峙的局面,严重影响了法律的严肃性.

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简介：一、房地产业资金链条遭遇严峻考验近年来,房地产行业始终处于宏观调控的风口浪尖。从2003年的“121”号文件,到2004年的提高金融机构存款准备金率、自有资本金由20%提高到35%以上、“8·31”大限、央行加息,进入2005年,温家宝总理在《政府工作报告》中强调“重点抑制生产资料价格和房地产价格过快上涨”,接着就有了3月的上调住房贷款利率、4月的国务院稳定房价的八点意见、5月的七部委新政,房地产行业遭遇前所未有的财政、金融、供求等全方位的调控“关怀”。在这种严峻的形势下,房地产资金链条必然承受多重生死考验。1、银根缩紧,釜底抽薪根据央行刚发布的《2005年第二季度中国货币政策执行报告》的统计,全国35座大中城市房地产信贷和开发投资增速持续下降,上半年的房地产开发投资增幅比上年同期回落5.2%,而发展商贷款余额的增幅同比回落7.69%。数据显示,面对过热的房地产固定资产投资,国家决策层显然从资金源头对房地产行业进行严厉调控,政策效应已经开始显现,并将在未来一段时间内更为明显。而对于有三分之二比重资金直接或间接来源于银行的房地产企业来说,贷款利率提高、审批更加严格,不仅仅是开发成本上升和投资利润率的降低问题,更...

简介：摩根士丹利亚洲公司董事总经理谢国忠表示，有些投资者认为中国房地产市场没有泡沫，因为成千上万的人渴望跳出农门，进城居住。10年前对东南亚市场也有人有过同样的观点。

简介：青岛市统计局数据显示,今年1月～7月,青岛市商品房销售面积大幅下降,7个月仅销售333.7万平方米,同比下降了两成多。而与之相对应的商品房空置面积有所增加,截至7月底,青岛市商品房空置面积94.3万平方米,较去年同期增加4.7万平方米,同比增长5.2%。究其原因,除了国家新一轮宏观调控影响外,青岛市商品房销售速度5年来首次低于竣工速度也起到了决定性的作用。据了解,前7个月,青岛市7区房地产开发投资规模继续扩大,在全市房地产开发投资中,7区累计完成房地产开发投资122.26亿元,占全市房地产开发投资的82.2%,所占比重较去年同期提高2.9%,同比增长33%。全市房地产开发投资平稳增长,完成投资26.47亿元,增长10.4%,增幅低于市内四区22.6%。而受宏观调控政策的影响,投资性购房得到有效的制约,投机性炒房受到遏制,需求性购房者持币观望,购销两旺的一、二级房地产交易市场降温。前7个月,商品住宅销售面积302.5万平方米,同比下降了21.4%;商业营业用房销售面积17.1万平方米,下降了36.4%;办公楼销售面积12.1万平方米,增长17.6%。与此同时,青岛市商品房空置面积则不断加大,截止到7月底,青岛市...

简介：在大家把目光都聚焦在新开盘的楼房时．张先生却对“尾房”情有独钟。并不是他买不起房子．恰恰相反．他是一个极有头脑、极精明、极会算计的买房人。他和爱人都工作在徐汇．买房的目标早就锁定近徐汇的龙华板块。