简介：二审过程中,双方当事人（及案外人）于诉讼外所达成的＂和解协议＂,应定性为所谓的＂和解契约＂,并适用《合同法》总则的规定。达成和解协议的同时又撤回上诉的,原告既可按一审判决申请强制执行,也可选择另行起诉,要求对方按和解协议约定履行合同义务。债权与债务同归于一人,构成＂混同＂,债归于消灭。就合伙债务,各合伙人均为连带债务人,当连带债务人中的一人,因混同而使其他债务人同免其责任的,可请求其他债务人各自偿还其本应分担之部分。

简介：在表外资产证券化的内部信用增级中，是由发起人在某种程度上承担了资产证券化的风险，而外部信用增级中承担资产支持债券风险的是专业的第三方机构，内外信用增级的效果如同表内模式资产证券化的投资者所拥有的“双重追索权”，而没有把所有的风险出售给投资者。传统采用表外模式资产证券化的国家还借鉴表内模式的法律机制来实现安全价值，如以“巴塞尔协议Ⅲ”和美国《多德～弗兰克法案》为代表的对流动性监管、风险自留和信用评级等的安全监管，以及美国颁布的《资产担保债券政策声明》《最佳实践准则》对源于欧洲的表内双担保债券等表内证券发行的鼓励。而传统流行表内模式资产证券化的国家也借鉴表外模式法律机制来实现效率价值，如德国的Pfandbrief债券、西班牙的Spanishcedulas债券以及源于英国的整体业务证券化发行时采用特设目的机构，在资产证券化业务中实现了某种程度的破产隔离。这些表内和表外模式法律机制的互鉴实现了资产证券化表内和表外模式的融合。

简介：《联合国海洋法公约》规定了沿海国开发200海里以外大陆架非生物资源的缴费义务。运用法律解释、语义分析和实证法等方法，将这项费用界定为“国际特许使用费”，其性质是沿海国占用人类共同继承财产支付的对价。但相关条款具有相当的不确定性以致该费用在将来执行中会遇到诸多问题。但是这将从法的适用一般理论、现有法律找到依据，并通过转化为国内法、与国际海底管理局的协商得到解决。

简介：“人类共同继承财产”尚未成为国际空间法中的国际习惯和一般法律原则，附着于外空及天体上的自然资源属于共有物，国家及非政府私人实体都有权自由探索与利用，但要受到为所有国家谋福利原则、不得据为己有原则、充分注意他国利益及不得损害外空环境原则的限制。从天体上提取或移走的自然资源的法律属性则不同于外空及天体，国家及非政府实体都可以对其主张所有权。美国、卢森堡两国现行有关空间资源立法虽然引起国际社会的热议，但其并不违背现行国际空间法。为此，我国一方面应坚持主张，凡是可以从外空及天体提取或移走的自然资源，在新的国际法律制度出台之前，国家及在国家监管下的私人实体都有权自由探测和利用，另一方面应积极推动激活《月球协定》，促进人类共同继承财产原则在国际社会的普遍接受。同时，我国应加快国家综合性空间立法和商业航天立法的步伐。

简介：上诉期间当事人达成的诉讼外和解协议为附生效条件的合同。该生效条件为混合条件。对和解协议的解除有三种解释：第一种解释是＂附随意解除条件＂;第二种解释是＂附解除权＂;第三种解释是＂一方重大违约而另一方解除合同＂。和解协议解除之后,可申请执行原判决。

简介：<正>福尔摩斯正在看他拿在手里的那几页遗嘱草稿,脸上带着极感兴趣的样子。“这份遗嘱的确有些特点,雷斯垂德,你看呢?”他说着便把草稿递过去。“我能看出头几行和第二页中间几句,还有最后一两行。这些象印的一样清楚,”他说,“其余的都写得不清楚。有三个地方我一点也认不出来。”“你怎么解释这一点?”福尔摩斯说。“你怎么解释呢?”“是在火车上写

简介：为加强城乡建筑保护和管理,传承优秀历史文化,节约社会资源,2013年7月26日省十二届人大常委会四次会议通过了《陕西省建筑保护条例》(以下简称《条例》),并于同年12月1日起正式实施,该条例是我省的创制性立法,在全国属于首例.《条例》颁布实施以来,全省住房城乡建设系统积极开展宣传培训,狠抓贯彻落实,依法推进城乡建筑保护工作.

简介：内部承包责任制已经成为建筑业的一种主要的经营模式。本文立足于建筑企业，分析了内部承包经营的法律风险，并从承包人的选择、承包合同效力风险防范、承包过程’管理几方面着手，提出应对之策。

简介：关于建筑物区分所有权的含义或曰法律构成,存在着各种不同的认识。总体来说,存在有一元论说、二元论说、三元论说。前二种学说及立法例均存在一定的缺陷,三元论说对于解决当今区分所有建筑物的法律纷争,将会大有裨益。我国《物权法》第70条规定建筑物区分所有权由专有权、共有权及共同管理权构成。毫无疑义,《物权法》第70条所采取的三元论立场符合现代建筑物区分所有权制度发展的潮流,应认为是一项先进的立法规定。

简介：孙西京，男，汉族，1959年10月出生于陕西大荔一个普通善良的家庭，他从小在家里的影响下，忠厚善良，待人谦和，性格帅真，为人仗义，乐于帮助别人，儿时就给身边的人留下了难忘的印像。在学校他刻苦努力，聪明好学，成绩非常优秀，秉性耿直，帮助同学和师生们结下了纯真的“友情”。

简介：福建省龙岩市人民检察院巫永发认为：当前我国正采取措施保障建筑领域农民工能及时取得工资，但国家政策只有笼统规定，没有上升到法律层面，影响了国家政策的落实和农民工工资等利益的实现。根据有关政策和我国民法、民事诉讼法的规定精神，结合我国实际，建议在建筑领域设立拒不结算民事责任制度。

简介：

简介：<正>随着社会主义建设的不断发展和人民对住房的迫切需要,各种建设工程任务日益繁重。这些任务的完成,除通过行政程序加强计划管理外,还要通过建设单位和承建单位订立和履行建设工程承包合同来实现。建设工程承包合同,包括勘察、设计、建筑、安装合同。通过公证机关对建筑安装工程承包合同的公证,可以进行司法监督,督促当事人认真订立和严格履行合同,以保证建设任务的胜利完成。

简介：共有权问题是建筑物区分所有权制度的核心问题，因共有权问题而引发的纠纷较多，这主要是由于对共有部分的权利义务划分不清而起。因此，论证建筑物区分所有权之共有权的问题，对进一步理解和掌握建筑物区分所有权的有关内容，为共有权问题立法及司法实践提供理论支持有一定帮助。

简介：审理乡镇建筑企业中劳动争议案件的若干问题●崔洪栋潘红军周庆涛改革开放以来，乡镇建筑企业以其投资少、见效快、经营灵活而异军突起，不仅数量越来越多，而且规模越来越大。然而，由于种种原因，发生在乡镇建筑企业中的劳动争议和因此而起诉到法院的劳动争议案件越来越...

简介：建筑市场不可忽略的侵权行为─—工程转包现象之探析曹磊建筑安装工程转包是当前建筑市场屡见不鲜的现象，是具有严重危害性的侵权行为。本文试就建筑安装工程转包的性质、危害、成因及其法律对策浅谈拙见。一、建筑安装工程转包的性质及危害《建筑安装工程承包合同条例》...

简介：承接建筑安装工程保证金的性质应如何认定？王文彪今年我院受理了甘肃省临洮县第二建筑工程公司诉兰州镁厂及青海省西宁市城中区建筑工程公司诉兰州镁厂两起承包建筑安装工程保证金纠纷案。临洮二建和城中区建筑公司分别于９０年６月和９２年６月与镁厂签订了承揽工程与给...

简介：按照《物权法》登记生效原则，房屋和土地上权利的设立、变更、消灭都依登记发生效力。但在商品房买卖中，很多地方的业主只取得房屋所有权证，建设用地使用权仍然登记在开发商名下。在这样的背景下本文首先论证对建筑物区分所有权人土地权利进行登记的必要性，即土地登记的空缺造成建筑物区分所有权人难以行使土地权利，并会带来一系列问题。接下来讨论如何进行登记，通过对实践梳理。发现有地方早有土地分割登记的实践，解决了住宅所在土地的登记问题。而在域外经验中，就住宅所在土地登记除了分割登记，还有分层所有权的登记，就其他部分的土地登记为业主共有或业主团体所有。最后基于这些经验，笔者提出解决建筑物区分所有权人土地登记的一些可行途径。

简介：在他人土地上修建房屋是否构成附合,应区分建筑人的建筑行为是否有权源。如有权源,则建筑物成立单独的所有权;反之,建筑物和土地发生附合。附合发生后,在确定合成物的归属时,应该在考虑建筑物和土地价值比的情况下,兼顾附合人主观心理状态。在建造人善意建造时,赋予土地所有权人或使用权人优先选择权。

简介：违法建筑不能获得房产初始登记，购买人也因不能办理过户登记而无法获得法律认可的房产所有权。但违法建筑物买卖事实就在那里。那么，在违法建筑购买人死亡后，其继承人能否继承该违法建筑，以及继承人继承了该违法建筑的什么权利？进而，如果违法建筑被无权占有，继承人又是依据什么权利请求返还？对此，某法院的两审判决结果截然相反，值得学界认真探讨。