简介：随着社会主义市场经济的迅速发展和改革开放的逐步深入,房地产业作为我国一门新兴的产业,已经成为经济发展的先导性产业,在国民经济中占有重要地位,小区内垃圾随处可见,人们在学习和工作之余连个休息聊天的地方都没有.现在的住宅都是暖气楼,暖气不热也成了很难解决的大问题.为了解决这些问题,随之就产生了物业管理这一新兴事物.随着物业管理的产生和发展,它自身存在的问题也表现出来.本文对物业管理的概念及作用,提高物业管理的服务质量,以及物业管理应该注意的几方面问题进行了具体阐述.

简介：

简介：广东省惠州市机关事务管理局工作剪影惠州市机关事务管理局积极探索物业管理的新模式，成功引入了社会专业组织进行政府机关大院的保洁、绿化美化、设备管护、安全保卫等工作，效果显著。

简介：作者在建设部房地产业司物业管理处挂职期间，曾参加了九六年度“全国城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）”的考评工作，本文概括了他的一些心得体会，对当前蓬勃展开的物业管理工作有一定的指导和借鉴意义。

简介：两三盏别致典雅小灯，七八片馨香可人花瓣，疲惫与浮躁，霎时烟消云散。如果您企盼宁静，闭门入室，纷扰世界，顿时化繁为简；如果您渴望健康，张开双臂，扑面清风，瞬间沁入心脾；如果您追求浪漫，打开门窗，美景入画，窗棂作框……

简介：随着物业管理的迅猛发展,物业管理规模和覆盖面的迅速扩增,广大业主权利意识的觉醒,物业管理中许多需要亟待解决的问题开始浮现出来.这些问题的解决,无疑最终都会归结到物业管理的理论研究以及立法对策上来.本文正是从物业管理中存在的法律问题入手,提出解决问题的法律对策.为物业管理继续健康发展提供法律保障.

简介：随着高校后勤社会化改革的深入发展，高校后勤物业管理的功能得到了逐步显现，物业管理服务作为后勤服务系统的一个重要组成部分因此也越来越受到关注。近年来各高校针对物业管理的运转模式、管理方式、服务标准、服务内容等方面进行了积极有效的探索，并取得了一些实质性的成绩，为全国高校后勤物业管理的发展提供了宝贵的经验和指导原则。

简介：随着城镇住房制度改革的深入和住宅商品化的不断发展，物业管理逐步推广，在改善居民居住环境、促进社区建设、提高城市管理水平等方面发挥了积极作用。但由于种种原因，物业管理纠纷日益增多，严重影响着首都人民的生活和社会安定，已成为社会各界普遍关注的焦点问题。为此，北京市政协常委会决定将居住小区物业管理问题作为重点调研课题，由北京市政协城建环保委员会会同北京市八个民主党派和市工商联共同就这一课题进行了调研。

简介：试论物业管理的超前化温树全物业管理需要超前工作物业管理是随房地产开发运应而生的新兴产业，在许多人的认识里，物业管理是售后服务，是继后的工作，那么，是不是就不需要超前工作了呢？请看一些小区的现状。有的小区，服务管理用房不足，有的未规划小学、幼儿园，有的...

简介：50多名市人大代表用时3个月就本市物业管理现状开展深入调研小区物业费流向不明、物业公司服务意识不强、业委会监管缺失……近年来,因物业管理引发的社会矛盾逐渐凸显。一系列难题怎么破？今年6月起,由50多名市人大代表组成的市人大调研小组,就本市贯彻实施《上海市住宅物业管理规定》开展执法检查,目前相关调研报告已出炉。

简介：毛泽东的意识形态领导权、管理权和话语权思想充分体现在指导中国革命和社会主义建设实践中,为夺取并捍卫新生政权、恢复国民经济、顺利完成社会主义改造提供思想指南、行政保障和舆论支持.毛泽东强调把握领导权以提高革命认同,巩固执政基石;把握管理权要不断完善意识形态管理机构,擅抓善管宣传工作;把握话语权重在实现话语转换,提高表达张力.这些思想为新形势下加快意识形态领导权、管理权和话语权的系统性建构提供了宝贵经验.

简介：合肥市的物业管理工作，以１９９５年７月《合肥市城市住宅小区管理办法》颁布为起步标志。我们本着先易后难，先新后旧，逐步推开的原则，紧紧抓住新的住宅小区率先推行物业管理新体制这个重点，在取得一定成绩的基础上，转向在旧的住宅小区开展物业管理工作的试点。１９...

简介：近日，葫芦岛市人大常委会召开以物业管理为主题的政情通报会。市人大常委会主任张东生在讲话中强调，坚持依法推进原则，牢固树立以人为本的理念，规范物业管理行为，尊重居民的选择，推动物业管理走上法制化、规范化、制度化轨道，使广大居民受益、企业受益、社会受益。市人大常委会副主任赵德山主持会议。副市长刘宁绥，市人大常委会秘书长智少强，市人大专委会负责同志及部分市人大代表，

简介：江苏省十一届人大常委会第三十一次会议修订通过的《江苏省物业管理条例》，已于5月1日起正式施行，其最大的亮点就是物业管理体制的变革。《条例》强化了县区属地管理，规定街道办事处（乡镇人民政府）具体负责，社区居委会协助和配合，住房主管部门监督管理，政府相关部门按各自职责监督管理的物业管理工作原则。街道办事处（乡镇人民政府）具体负责本辖区内物业管理工作的指导、协助和监督，社区居委会应当予以协助和配合。

简介：据《深圳晚报》2017年11月27日报道，11月24日，历时9个月修订的《深圳经济特区物业管理条例（草案征求意见稿）》正式面向社会公开征求意见和建议，为期一个月。

简介：6月15日，记者来到重庆市渝北区建工未来城王先生家，他指着对面正在大动土木的别墅说：“这个改造工程已经进行了几个月还没完工，真不知道他们还要搞好久!”王先生说，在他们小区，像这样修建地下室，改变原来房屋结构的情况还有很多，“监管部门也不管，很影响其他业主的生活。”

简介：伴随着现代社会的转型步伐和经济社会的快速发展，以较高文化素养、较高社会地位、较高收入水平、较强法律意识的高素质居民为主体的、以物业管理为主要模式的现代化新型高档社区相继孕育而生。相对于传统社区与一般现代社区而言，这种逐渐趋向于”契约型”特性的新型社区虽然有传统人文的历史积淀，但是更多的却是展现出社会发展到一定水平所体现出来的越来越强的法律和权利诉求。这种新型高档物业管理社区所体现出来的社区关系，既有个人层面的权益自觉，又有社区组织层面的利益互动；既相对集中地体现出社会发展到新水平所面临的前沿问题和诸如《物权法》等新生法律所涉及到的新领域，

简介：随着社会主义市场经济的发展,物业管理正逐渐成为一个庞大的服务产业.在高校,随着后勤社会化改革的不断深入发展,物业管理从体制、模式到服务质量、服务水平等方面也正在发生前所未有的变化.但是,如何更好地推进物业管理的良性发展,仍需进行研究和探讨.

简介：

简介：近年来，随着我国房地产业的迅速崛起，作为房地产售后服务行业的物业管理也得到了蓬勃发展。北京、上海、广州、深圳等城市已逐步推广并取得一些经验。但还未形成一套规范化的管理办法，在实际管理中还存在一些问题，主要表现在：一、房地产投资规模迅速扩大，物业管理工作滞后，形成了建管脱节的局面。目前不少住宅小区都不同程度地存在着配套不全、卫生状况不尽如人意，绿化与管理服务落后等问题，居民怨声载道。住宅小区的管理质量成为群众普遍关心的难点、热点。业主与管理公司对簿公堂此起彼伏，成为社会不稳定因素。二、管理不够规范，服务不够深入。目前住宅小区管理仍处于从传统管理模式向现代管理模式过渡过程中，物业管理尚未走上规范化