简介：摘要：随着农业现代化进程的推进，对农村土地的利用提出了更高要求。在当前宏观经济形势和市场要素的作用下，通过土地征迁可以使域内土地资源更加集中，有利于开展规模化经营，促进区域内农业经济发展 。文章对土地产权层面下对农村土地征迁的思考进行了研究分析，以供参考。

简介：摘要文章介绍了农民集体土地产权制度及产权管理的基本现状，找出并分析了农村集体土地产权管理中存在的主要问题，提出了在保持农村土地集体所有制不变的前提下，农村土地产权制度改革的总体思路及框架以及改革重点。

简介：摘要：为了探讨土地整治对土地产能和价值的影响，本文通过分析政策环境、技术选择以及社会经济因素等影响因素，揭示了土地整治效果的多层次影响机制。研究结果表明：土地整治能够显著改善土壤质量，提升水分保持和排水能力，促进植被恢复与保护，提升生态多样性，土地整治也在市场层面展现出积极作用，对周边房地产市场产生显著影响，并对土地开发和利用产生积极推动作用，土地整治对评估方法及估价结果均产生显著影响，为土地估值提供了新的视角。

简介：摘要随着我国农村城镇化建设的进一步深化，房地产建筑业达到了新热潮。另外，我国土地资源开发利用新形势的萌生，房地产开发建筑需要迫不及待的进行改变。因此，建立集约化和生态建筑标准，高效利用土地，建立节能省地的新型建筑，是我们的当下的目标，是人民的迫切希望，是国家政策的指引。现在，我国的房地产开发过程对土地集约化利用还不达标，我们必须创新完善土地集约化利用对策，为房地产行业的发展提供基础，让其向绿色高效的生态建设改变。

简介：摘要近年来，社会经济水平的不断提升，促进了各个行业领域的快速发展。其中，房地产行业在我国社会经济市场中占据着重要的发展地位，对国家以及人民的实际经济能力都有着至关重要的影响。房地产行业在发展建设的过程中，所需要消耗的资金和建设工期都比较长，同时，该行业的建设发展也存在着一定的风险。随着互联网科学技术的研发创新，大数据时代给房地产领域带来了不同程度的影响。将大数据技术应用在房地产土地评估领域当中，能够实现对房地产规划和建设风险的有效控制与管理。在房地产土地评估领域当中使用大数据技术，现如今仍旧存在一些问题，本文主要通过分析这些问题，对加强大数据在房地产土地评估领域中的应用策略展开探讨。

简介：摘要：近年来，随着房地产事业的迅速发展，致使房地产产权档案的不断增多，因此房地产产权档案信息化管理尤为重要。房地产产权档案不仅是房地产的买卖，交换，继承，赠与等权属变更的的重要依据，还可以保障房屋所有人的合法权益，是推动城市高质量建设与发展的重要基础材料。房地产产权档案管理的水平可以反映房地产行业的发展现状，因此，有必要在信息化背景下探究房地产产权档案信息化管理的常见问题与对策。文章首先分析加强基础设施与设备建设，其次探讨信息化背景下房地产产权档案信息化管理的常见问题，最后就房地产产权档案信息化管理问题的具体对策进行研究，旨在助力房地产产权档案管理的信息化发展。

简介：摘要现如今，随着我国的国民经济在快速的发展，社会在不断的进步，头部房地产企业正在完成由建筑业向金融业的转型，由营造驱动转变为金融驱动，金融的关键在于风控，而对于房地产，风控的核心又在于精准评估土地价值。文章试结合此行业背景，探讨大数据助力房地产评估土地价值的必要性，旨在分析在大数据时代下，如何利用数据进行城市选择、地块分析、市场洞察，从而改善房地产土地价值评估的分析方法，降低投资风险。

简介：摘要:土地增值税是房地产企业经营活动涉及的重要税种之一，房地产企业在项目开发环节因土地、建筑物或其他附属物所获得的收入部分，需要对其中产生的转让增值进行计税，并向国家缴纳土地增值税。房地产企业在税务筹划过程中，需要遵循一定的原则，即信息真实性、申报资料完整性、纳税时间及时性等，并以确定征税范围、整合项目成本、计算成本分摊、选择适用税率、及时申报纳税、报税资料审核、缴纳税款作为基本流程，规范开展纳税活动，有效防范税务筹划过程中的风险。

简介：摘要：随着城市发展和土地资源的紧缺，土地征收成为一项重要的政府行为。在土地征收过程中，对被征收土地的补偿是一个关键问题。房地产评估作为确定土地价值的重要工具，在土地征收补偿中具有重要的应用价值。本文从经济学角度出发，探讨了房地产评估在土地征收补偿中的应用价值，并提出了相关的应用方法，供相关人士参考交流。

简介：摘要：土地征收是指国家为了公共利益的需要，对土地所有权人的土地使用权和其他权益进行剥夺、限制和没收，并给予公平补偿的行为。土地征收补偿是实现国家职能、保护集体和个人财产权利的重要手段，在土地征收过程中，需要对被征收土地的价值进行评估，评估结果是确定土地补偿费和安置补助费、地上附着物及青苗补偿费的主要依据，也是其他补偿费用的重要依据。因此，国家需要对被征收土地及房屋进行全面评估，并将房地产评估结果作为补偿依据，以便维护被征收人的合法权益。

简介：摘要：随着市场经济的不断发展，房地产市场得到了快速发展，同时近年来受政府宏观调控的影响，土地储备制度工作的开展使得房地产市场稳定性明显提升。借助土地储备机构针对各地土地开发进行管理，逐渐形成了比较稳定的作用机制，不仅可以实现对房地产市场的宏观调控，同时也可以对我国社会发展产生促进作用。

简介：摘要：我国房地产评估行业自90年代初以来，已经历二十余年的发展，在这二十余年的发展中，随着房地产评估业务数量的增多，评估范围的扩大，我国也相继出台了《资产评估法》《资产评估基本准则》等相关法律法规，以规范房地产评估行业管理机制。然而在房地产评估业务的实际操作过程中，仍然存在一定的问题，这些问题会直接影响评估结果的准确性，而地理信息系统的应用，能够有效解决这些问题，提高评估效率

简介：摘要：现如今，在我国改革开放进程中，各个领域的发展也得到了日新月异的改善，尤其是在，在我国土地制度日益深化改革的背景下，土地供应市场快速发展，房地产市场、土地供应市场以及人民群众都有着紧密的联系。然而当前全国各地出现炒房热的现象，哄抬房价，造成我国房价迅速上涨。许多年轻人成为房奴，承担着沉重的房贷压力。因此在这种情况下，需要全面了解土地供应政策内容，以免对房地产价格造成负面影响。基于此，本文主要详细分析了土地储备制度的基本性质和实现手段、城市土地储备制度对房地产市场的影响，最后提出了城市土地储备制度对房地产市场的促进措施。

简介：摘要：随着时代的进步，大数据已经成为一项国家战略，这项技术的出现、发展和应用将给房地产行业及其土地评估服务带来前所未有的机遇，同时也提出了很大的挑战，仍有很多问题亟待解决。

简介：摘要：房地产行业发展非常迅速，正确的土地估价对于房地产开发具有着十分必要的重要意义。探讨房地产开发的土地估价的问题，认真分析各种问题出现的原因，采取针对性的措施，让土地估价变得更加合理。

简介：摘要：土地增值税作为房地产企业三大税中的一个非常重要的一个环节，对房地产企业而言是一种特殊的税种，是第二道流转税。但由于土地增值税自身的特点，因此，其清算具有复杂性和风险性。同时，土地增值税也是税法规定税种中，受地方性政策影响最深的税种。因此，关于土地增值税清算的问题，受到我国各个地区的税务机关重视。为此，本文通过分析房地产企业土地增值税清算工作中存在的问题，提出针对性的解决对策，为促进房地产行业进一步的发展提供参考。

简介：

简介：摘要：本文以大数据背景下数字化的房地产产权档案管理工作为主题，深入分析了数字化技术在房地产领域的应用，探讨了大数据背景下数字化房地产产权档案管理的潜在价值，随后提出了数字化房地产产权档案管理工作的有效措施，以期为数字化转型过程中优化房地产产权档案管理工作提供有益的参考。

简介：摘要：随着社会的发展，科学技术的日渐成熟，我国迎来全新的时代——互联网信息时代。在互联网信息社会，信息技术的发展使其在各个领域广泛应用，如信息化测绘技术作为信息技术的一种，就在当下土地调查工作、土地规划以及房地产测量中被大力应用。信息化测绘技术的应用，完善以往传统测量方法的不足，保证测绘的精准性，利于对土地合理、科学的规划，确保城市整体规划的合理性，带动城市化建设，树立全新城市形象，促进城市的进一步发展。基于此，本篇文章对土地和房地产测量中的信息化测绘技术进行研究，以供参考。

简介：摘要：新时代背景下我国经济在高速发展，使得我国各个行业都在高速前进。因此，行业与行业之间的竞争也在十分激烈，这在很大程度上影响了我国的房地产行业。房地产行业是满足人们生活所需和促进国家经济发展的重要组成部分，要想促进房地产行业能够稳定发展，就必须充分做好土地资源配置工作。本文对土地资源配置对房地产经济协调发展的影响及应对措施进行了探讨。