室内卫生间墙面防水处理的质量控制

室内卫生间墙面防水处理的质量控制

殷德贵 中国十七冶集团有限公司

摘要：随着经济和建筑行业的快速发展，室内卫生间渗漏是不可忽视的部分，要重点关注和加强室内卫生间墙面的防水处理和质量管控，避免卫生间墙面出现墙皮粉化、剥落等现象，影响人们的生活舒适度和健康。要明晰室内卫生间墙面防水处理的重要性，采用合理的卫生间防水处理施工技术，做好室内卫生间墙面防水处理的质量控制，较好地提高室内卫生间的防水功能。

关键词：室内；卫生间；墙面；防水处理；质量控制

引言

随着生活质量的提升，人民对住宅建筑施工要求越来越高，但是受到施工工艺以及人员素质等影响因素导致卫生间漏水问题仍然是建筑工程质量的主要通病之一，也是近年来一直无法有效解决的施工难题，其不仅对建筑物正常使用造成了影响，同时对建筑物的使用寿命产生了影响。卫生间是居民生活的重要居室之一，其设计施工一旦出现问题就会影响住房感受和居民生活质量，因此，建筑施工过程中必须要重视。

1卫生间防水的必要性

卫生间防水施工技术是卫生间建设的重要组成部分，其对卫生间使用寿命、性能、便利性等都有着直接的影响。卫生间防水的重要之处就在于其一旦出现漏水、渗水等现象就会导致其使用受到影响，墙壁遭到浸泡也会引发质量下降，卫生间物件被破坏，进而引起住户资金支出上升，对其他住户等产生影响，例如楼下、隔壁的住户等都会受到卫生间渗水影响，影响生活质量和邻里关系[1]。而卫生间漏水现象也可能会引发污染，卫生间属于排污场所，一旦渗漏会极大的影响住户的生活和人身健康，且本身修复困难，防水性无法恢复。因此，施工时必须要重视卫生间防水施工质量。施工质量控制是针对工程预期质量要求而开展的施工过程监控活动，防水施工技术就是为了能够使卫生间的防水性能符合标准而开展的施工监管活动。对于卫生间防水施工而言，质量控制主要发挥的是监督作用，其在施工时需要注意设计、位置、面积、材料、质量、进场等多个因素，并制定计划，施工前、过程中以及监管工作都需要予以重视。施工质量控制通过研究卫生间施工位置、设计是合理的，以减少漏水问题，选择材料进行全面的监管，提高卫生间的质量。

2室内卫生间防水施工处理质量控制中的问题剖析

2.1施工前期准备存在欠缺

室内卫生间防水施工前期准备是首要环节，然而在实际施工中成为极易忽略的部分，由于卫生间防水施工准备不足而导致出现严重的渗漏水现象，极大地降低了室内卫生间的使用质量。同时，卫生间防水材料的选择也存在与实际环境设计不相符合的问题，存在室内卫生间出现裂缝、起砂等质量缺陷，排水口、管件安放与周边环境不相适应而引发排水问题，难以保证室内卫生间防水效果。

2.2卫生间防水施工质量控制认知存在偏差

建筑工程管理人员对室内卫生间的防水施工质量控制认知存在一定的偏差，欠缺室内卫生间防水功能的考虑，而导致卫生间防水施工难以正常进行，无法达到预期的卫生间防水效果。

2.3卫生间防水施工材料质量控制不足

卫生间防水施工材料也是不可忽视的重要因素，在施工中暴露出卫生间防水材料与施工要求不相符合的现象，导致防水施工进程、质量和效果受到影响，浪费不必要的人力、财力、物力的支出。另外，在材料选择的过程中存在关注成本而忽略安全性的现象，无法保证防水材料的防水效果，存在较大的安全隐患。

2.4设计上重视不够, 设计者往往对卫生间不够重视, 标注不详

如排水坡度常常未标注, 而且前技术书刊对卫生间沥青油毡防水及铺贴面层, 一般表述为: 清扫并涂水泥浆 →水泥砂层找平层 → 沥青油毡防水层 → 水泥砂浆找平层 → 面层。按此施工的结果, 由于面层,特别是常用的马赛克或釉面砖的防水效果差,水很容易渗漏到面层下面的水泥砂浆找坡层上, 而找坡层上一般为 1 : 3 水泥砂浆, 且表面只是用木抹子搓毛, 结构呈颗粒状, 空隙较多, 不能防水。当水渗漏透过泥砂浆层到达防水层, 会慢慢积沉下来, 最后无孔不入地穿过某些防水薄弱处 ( 如管道根部, 地漏周边) 而向下继续渗漏。

3房屋建筑卫生间防水的有效施工

3.1给排水管道施工

给排水管道就是人们常说的上下水管道，给水指洗脸、洗澡时从管道中放出来的水，而排水指对使用完的污水集中排放的管道。这是卫生间的基本功能，因此，这个施工环节就成为防水工作的重点环节，也是经常会出现渗水问题的关键环节。造成渗水问题的原因与管道的质量有关，施工人员在进行管道施工工作时，须选择具有防水、防潮、防腐蚀功能的高质量管道材料。同时，在管道的施工过程中，有些施工单位会选择将管道埋入墙壁中，提高整体的美观性，并为后续施工工作提供便利。而这就涉及混凝土墙面与管道之间的缝隙问题，在这个问题的处理上，缝隙小于10mm可采用沥清麻丝塞严，再用1∶1的水泥砂浆灌实；缝隙大于10mm，施工时先于楼板下设支托板，后用1∶1水泥砂浆灌实。

3.2墙面及墙面防水

淋浴时不可避免地会让水源接触墙壁和墙面，因此，在卫生间防水施工工作当中，人们最关心的问题就是墙面及墙面的防水问题。施工人员通常需先进行墙面的找平工作，避免出现较大的坡度问题而影响墙面的排水效果。同时，找平工作也是为了给后续贴砖提供便利。一般情况下，施工人员在卫生间的防水施工中会使用多种防水技术手段提高卫生间的防水效果。在实际进行防水施工时，需注意，施工人员须确保墙面找平层的水泥砂浆干透后，在这一层面下刷1层冷底油，接着刷沥青胶结材料，随刷沥青随铺油毡纸。墙面施工步骤与上述环节相同，待整体的防水施工工作完成后，施工人员可通过泼水方式检查防水工作是否存在疏漏的地方，并及时进行处理，以此保证防水施工质量满足实际的使用需求。

3.3上下层楼板问题

在卫生间防水施工当中，还需关注承接楼上卫生间墙面和楼下卫生间顶棚之间的楼板施工质量的问题。在这个施工环节中，施工人员通常会采取结构自防水的方式，在制作楼板时加入一些防水添加剂，然后在安装完楼板之后铺筑相应的防水卷材，从根本上解决卫生间的防水问题，通常需要安排专业的管理人员对防水材料进行质量检查，避免给人们后续使用卫生间时带来不良影响。同时，结合管道给排水的问题来看，楼板施工工作涉及钻孔的环节，是为了给管道连接工作提供便利，而楼板的漏洞如何填堵，也是相关施工人员目前需要解决的主要问题。在具体的施工技术优化研究工作当中，可重点应用信息技术手段，构建房屋结构的立体模型，分析各种建筑施工方案的可行性，为施工工作的有序开展提供基础保障。施工人员应不断总结工作当中存在的实际问题，积极借鉴其他施工单位的工作经验，提高自身的创新意识及能力，稳步提高施工的水平和效果。

3.4对住宅卫生间墙体的内粉刷进行防水设计

卫生间墙体内粉刷应增加防水层，在目前的卫生间防水设计概念中，最容易忽视的就是墙面的防水设计，在以往的设计中，几乎没有对卫生间墙体采取有效的防水设计，为适应现代化生活的需要，不仅仅要对住宅卫生间的楼面加设防水层，同样对卫生间墙体也应该引入防水层设计的概念。墙体应设防水涂料。如聚氨脂防水涂料、防水涂料的涂刷高度可至 2000mm左右为宜。较为简单的防水层是采用防水砂浆做为防水层，一般选用 1：2.5 或 1：3 水泥浆做打底砂浆及结构层砂浆，并在水泥砂浆中添加3%-5%的防水剂。目前，住宅卫生间墙体面层一般采用瓷砖墙裙做为防水面层。瓷砖防水效果较好，但住宅设计中普遍存在的问题是墙裙的高度不够，卫生间墙裙普遍高度在 1500-1800mm高度范围内，上半部都做普通抹灰，不做防水处理，而现在越来越多的家庭卫生间都安装了淋浴设备，淋浴喷头距墙面高度一般在 2000-2200mm高范围内，洗浴时溅水可达的高度 （直立洗头时） 在 1800mm以上。因此，适宜住宅卫生间 （设沐浴功能的卫生间） 的墙裙高度宜大于 2000mm，有条件的最好贴至顶棚底。卫生间墙裙瓷砖选择很重要，一般应选择釉面合格产品。许多不合格的釉面瓷砖遇水很快就会泡涨、开裂、变松动，甚至于脱落。另外瓷砖贴完毕后，一定要用水泥灰擦缝，从而保证不在瓷砖接缝处形成渗水通道。

3.5加强蓄水试验和成品保护

要进行室内卫生间墙面涂膜施工的蓄水试验和成品保护，严格按照装修工程施工工艺标准和规范进行操作，要对涂膜施工完成后的防水层进行 24 小时蓄水试验，蓄水高度最高达到20-30mm，待其确认没有渗漏现象时，方可进行保护层或饰面层的施工。然后，在饰面层施工完成之后要进行第二次 24 小时蓄水试验，注意观察管道周边及其他墙边角处有无渗漏水的现象，全面做好防水施工成品的保护，避免对防水层的破坏。

3.6 加强建筑原材料质量控制

不同建筑卫生间墙面施工作业，采取的施工技术原理不同，使用的建筑材料也不同，在开展施工作业前，则需要合理选用施工技术，结合工程的具体情况以及施工现场的地理环境等来选择，以确保卫生间防水工程质量能够得以保障，譬如某建筑卫生间防水工程，使用聚氨酯涂料，作为卫生间涂料，在中间加置了厚度为1.5mm 的 JS 水泥基聚合物，作为防水层，采取多次涂刷作业的方式，开展卫生间涂料涂刷作业，首次涂刷使用的是两组份聚氨酯罩面涂料，二次使用的主涂料的丙烯酸弹性较高，使用封底涂料，开展漆刷作业，最后使用白乳胶素水泥，进行漆刷作业。对于建筑卫生间墙面防水质量的控制，主要在于水泥砂浆的配制比例，同时使用电动搅拌器，将其搅拌均匀，确保不存在粉团以及颗粒，施工作业时，需要做好压实抹平工作，若出现气泡，则需要将其挑破，确保墙面涂抹的密实度。

3.7防水基层找平施工

要清理墙面，用配合比 1:2.5 或 1:3 水泥砂浆进行防水基层的找平、压光施工，并向地漏方向找坡。卫生间周边墙角处抹成半径 30mm 的圆弧，分两次抹压，保持表面平整。并要做好防水基层的养护工作，避免防水基层出现开裂、空鼓、起砂等问题。同时，还要做好卫生间止水台的施工，要对混凝土进行整体浇筑，并在卫生间加设止水带，避免卫生间的渗漏现象。另外，还要加强防水台的施工控制，要加强对管道的防水处理，考虑到防水台位于基层中间，且有一定的坡度，因而要对防水台和管道的结合部位进行防水处理，避免管道连接处出现缝隙而导致水渗漏的现象。在设有分水器的卫生间还应当设置暗地漏，避免卫生间门口与各连接处的水渗漏现象。并对卫生间遗漏部位进行重点控制，包括防水厚度、有否裂缝等。

结语

综上所述，室内卫生间墙面防水处理尤其关键，对于提高人们的居住舒适度有不可小觑的作用，考虑到室内各部分防水防渗施工的难度，要做好室内卫生间防水施工前期准备，加强对室内卫生间墙面防水施工技术的质量控制，结合卫生间不同部位采用适宜的施工技术，并做好室内卫生间防水成品的养护，较好地改善室内卫生间水渗漏的现象，解决室内卫生间的防水难题。

参考文献

[1]康德生，李华.论卫生间防水质量控制及渗漏投诉的处理[J].建材与装饰，2018（17）：164-164.

[2]杨震林.浅析房屋建筑屋面及卫生间防水的有效施工措施[J].科学与财富，2017（29）：233-233.

[3]李军辉，毛艳庆，汪小飞.大型LOFT项目复式上层卫生间防水施工质量控制[J].施工技术，2014（22）：120-120.