简介：对市场管制较少的美国的资产证券化市场发展较好,日本在其资产证券化发展初期对其市场的限制则阻碍了市场的发展,才迎来近几年资产证券化市场的快速发展

简介：资产证券化（ASset—BackedSecuritization，ABS）融资方式始于20世纪70年代的美国，90年代开始迅速向全球范围发展。目前，美国、欧洲已形成了相当规模的资产证券化市场，许多亚洲国家在金融危机后，也开始进行了一些卓有成效的实践。从20世纪90年代开始，我国也开展了资产证券化的基础研究和实践探索。

简介：住宅抵押贷款支撑的证券化和以资产支持的证券化,资产证券化作为一项重要的金融创新,　　资产证券化的金融创新改善了金融市场的品种结构

简介：廉租住房是政府解决弱势群体住房问题的一项保障措施。廉租房目前存在的最大问题主要是缺乏建设资金，廉租房资产证券化作为一种新的融资方式，对解决廉租房建设资金不足具有重要的意义。本文主要对廉租住房资产证券化的法律关系进行分析。

简介：本文介绍了保险投资证券化的内涵，分析了国际保险投资证券化的发展情况及趋势，研究了我国保险投资证券化发展中所面临的问题，提出我国保险投资证券化的发展建议：首先，分阶段、有重点地推进保险投资方式的多元化；其次，加强保险投资监管法规和制度的建设；再次，对寿险和非寿险两类不同性质的保险资金进行分类管理；第四，保险企业要加强对投资业务的管理；最后，加强专业人才培养和技术储备。

简介：摘要资产证券化作为一种金融创新的工具，近年来在我国已逐渐得到应用。我国也已经颁布了《企业会计准则第23号——金融资产转移》、《信贷资产证券化试点会计处理规定》等与资产证券化会计处理相关的准则、规定。本文从我国的实际出发，根据准则的相关规定，初步探讨资产证券化业务中关于会计确认、计量和披露等会计处理问题。

简介：王健林率领的万达集团在中国商业地产领域居于领袖地位，旗下项目覆盖全国20多个城市，总建筑面积300多万平方米，2006年租金收入将超过10亿元。以40％股权为代价引资80亿元、创民企私募纪录；将商业地产打包为信托投资基金（REITs）并筹备海外上市公募，成为内地商业地产证券化先行者。

简介：

简介：西部最大的优势是资源丰富，最缺乏的是资金要素，因此，实施资源证券化模式是西部大开发的必然选择，西部大开发，不仅对资源开发中融资的证券化提出了要求，而且为实施资源证券化模式创造了条件，而要在西部大开发中实施资源证券化模式，则必须重点解决好六个方面的问题。

简介：资产证券化是国际项目融资模式之一,是联系项目和资本市场的重要纽带.项目融资中的项目资产具有预期收入较为稳定和变现性较差等特征,该特征不利于项目资金的及时融通.而证券具有发达的市场、完备的法律制度、投资者广泛、风险分散、便于融资等特征.基于二者的互补性,产生了资产证券化的融资模式.首先,项目资产通过真实交易,转让给特殊目的公司,是实现项目资产证券化的前提;其次,通过信用提高等法律手段,可以弱化投资者对项目资产变现性较差特征的关注,满足证券法的有关要求,促进资产证券化的进行;第三,合理的税法制度是降低项目融资成本、促进项目资产和资本互动的重要法律杠杆,是资产证券化的重要保证.以上三个方面是从法律角度诠释资产证券化的重要内容,同时这三个方面互为影响,缺一不可.

简介：摘要资产证券化是近年来金融产业中一种重要的金融成果，是金融产业中的一种创新。资产证券化在推进我国经济高速发展方面起着不可忽视的作用。但是，由于种种方面的原因，资产证券化受到了次贷危机的严重冲击，也给我国经济产业带来诸多不好的影响。接下来，为使人们对资产证券化有一个充分的了解，本文将详细讲述资产证券化的整个过程，并对资产证券化给交易各方带来的影响进行分析，详细讲述资产证券化是如何提高效率又是怎样增加投资风险的。

简介：自20世纪70年代源起于美国以来,资产证券化凭借其信用融资、结构性融资和表外融资的优势不断发展,如今也已成为一项被广泛应用和重视的创新型融资工具。结合相关法律制度,阐述资产证券化的含义和特点,并通过分析国外资产证券化的法律保障制度,提出我国实行资产证券化所存在的问题和障碍,以此进行可行性分析。

简介：还有其他许多制约资产证券化在我国发展的因素,我国目前的资产证券化发展水平与巨大的发展空间之间存在着显著的差距,资产证券化市场存在巨大的发展空间

简介：量化信息不足、信用信息模糊和资产支持证券信息错置凸显出我国信贷资产证券化信息披露规则的主要问题——风险揭示不健全和风险预警缺失。这两大问题表明信贷资产证券化信息披露规则对资产证券化功能的不适应，其背后蕴含着信息披露规则对资产证券化风险发生机制和风险传导机制的偏离。量化资产证券化杠杆率、评估发起人和证券化主体的信用扩张维度、准确对资产支持证券进行风险定价，既是资产证券化信息披露要求的逻辑根源，也是对证券化风险发生机制与风险传导机制的回应。所以，我国信贷资产证券化信息披露规则的完善应以证券化风险约束为目标，既要完善基础资产、流动性安排和资产支持证券的信息披露规则，也要针对发起人和证券化主体的信用扩张，建立以风险预警为核心的信息披露规则。

简介：2016年4月28日，中国银监会下发《关于规范银行业金融机构信贷资产收益权转让业务的通知》（银监办发[2016]82号）（以下简称“第82号文”），将监管部门主张的“穿透”监管原则首次运用在信贷资产收益权转让业务的监管方面，对转让业务涉及的交易程序不规范、不良资产及其收益权的转让乱象、规避资本等问题作了明确规定。这从侧面也反映出国家层面对作为新兴金融工具的信贷资产证券化发展的高度重视，也针对国内信贷资产证券化试点引起的质疑——“风险之大、不敢涉足”中所担忧的风险问题给予正面的回应。至此契机，有必要综合各种因素以判定此制度存在风险的客观程度并给出防范的法律建议。

简介：在当前，我国住房抵押贷款证券化的呼声越来越高，如何对住房抵押贷款进行有效的证券化一直以来都是政府、银行和理论界关注的热点。本文着重分析了住房抵押贷款证券化及其意义，指出了进行证券化还存在的一些问题，并对它的发展提出了一些建议和探讨。

简介：摘要民间融资往往包括小贷公司、村镇银行、担保公司，他们是对国家投资、银行借贷的一个弥补，是健全的金融市场不可或缺的部分。近年来，中国民间金融市场发展很快，容量极大，但也出现了很多问题，比如资金链断裂、高利贷等。如果不合理的疏导这些资本的流向，未来对金融市场、甚至实体经济的影响都是很严重的。本文提出将民间融资券化的建议，并分析其可能性，希望对规划这个市场提供帮助。

简介：扩大内需离不开房地产业的蓬勃发展,而发展房地产业又亟需扩大有效需求,为此,各商业银行积极响应号召,纷纷加大了住房抵押贷款的发放力度。然而,随着按揭规模的膨胀,商业银行资产管理的矛盾也将日益凸显。特别是在央行频频降息、居民存款期限趋于短期化之际,各商业银行将会面临日益严重的资金来源短期性和资金运用长期性之间的矛盾。

简介：在市场经济发展日益稳定的形势下,资产证券化重新引起了人们的关注,成为相关人员热议的一个重要问题。为此,文章在阐述资产证券化内涵和特点的基础上,结合当前资产证券化发展存在的问题和不成熟因素,就如何优化资产证券化发展进行探究。

简介：贷款证券化引发了一系列法律问题，其有效运作和风险控制离不开法律制度的支持和保障．我国现阶段开展贷款证券化存在着缺少专门性立法、相关法制缺位、规定过于笼统、配套制度不足等法律障碍，必须加强相关法律制度的研究和建设。