简介：

简介：亲民意识是“立党为公，执政为民”服务宗旨和实践“三个代表”重要思想的本质要求，是爱民、为民的具体体现。

简介：二OO一年十一月一日实施的《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条明确规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。新的城市房屋拆迁法律制度表明，城市房屋拆迁的核心是以评估方式确定补偿标准。拆迁当事人协商确定具体的补偿金额，需要一个双方都能接受的协商基础和平台，即公平合理的房地产评估价格。

简介：从江西宜黄拆迁自焚事件,到广西北海银滩强制拆迁事件,近些年的违法违规强制拆迁及各种恶性事件时有发生,在社会上引起恶劣影响。2011年1月,《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布实施后,情况并未出现根本扭转。＂新拆迁条例＂被认为是利用司法途径阻断强拆的法律依据,然而,这部旨在遏制暴力强拆的＂新拆迁条例＂,并没有取得应有的法律效果。

简介：

简介：（2001年11月2日浙江省第九届人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过根据2007年3月29日浙江省第十届人民代表大会常务委员会第三十一次会议《关于修改（浙江省城市房屋拆迁管理条例）的决定》修正）.

简介：拆迁人是城市房屋拆迁中的主要主体之一，拆迁人与政府的利益相互交织往往是引起被拆迁人不满的前提，政府既要为了公共利益层面而进行房屋拆迁，又要规范其工作人员的行为，防止权力寻租，政府在城市房屋拆迁中的活动空间就成为关键问题。因此，本文对城市房屋拆迁中的拆迁人制度存在的问题进行分析，并针对性地提出界定政府活动空间、规范工作人员行为和完善拆迁人制度的具体措施。

简介：城市房屋拆迁的补偿范围是拆迁活动的核心内容。补偿范围不全面，拆迁矛盾便不能得到根本解决。我国城市房屋拆迁补偿范围过于狭窄，土地使用权没有完全补偿。本文针对目前拆迁补偿范围存在的问题进行分析，提出了完善补偿范围的相应对策。

简介：《物权法》贯彻公私产权平等保护原则，将城市房屋拆迁纳入到国家征收的范畴中，在《物权法》的规制之下，城市房屋拆迁的管理必须作出相应的调整与变革，才能保证拆迁的合法有效开展与进行。

简介：一、拆迁审计中发现的问题1．政策依据混乱。一项拆迁工程的开展．补偿依据的是相应的拆迁补偿办法。但是随着工作的不断开展．诸如擅改商业面积的确定、一户一栋的确认等补充文件．乃至通过对某些个案特殊处理的会议纪要，都成为补偿工作的政策依据。在实际的拆迂审计中，往往会发现一栋建筑的补偿，要引用多个文件的规定．甚至同一栋建筑的补偿在不同的会议纪要中会有不同的处理意见。例如在某些拆迁补偿项目中．极少数不符合“一户一栋”安置政策的业主，通过某次市、区级别的拆迁工作会议，以个案处理的形式，

简介：2007年是北京执行2005年至2010年的房屋拆迁中长期规划的关键一年。2007年是奥运筹办决战之年，全力做好拆迁管理工作，确保北京市委、市政府年初确定的各项目标得以圆满实现成为一项重要任务。拆迁难，难于上青天一常听一些开发商抱怨，拆迁难，影响了工程进度，有的老总甚至由于拆迁问题被迫辞职……政府部门则抱怨，拆迁难，影响了旧城改造地块的再利用速度，一拆迁户则抱怨，拆迁难，原本在市中心的家要迁往郊区，在高房价下，拆迁补偿款难以购买自己满意的新房……

简介：本文以《物权法》相关规定为依据，通过深入理解其立法精神，分析现行征地拆迁补偿中存在的诸多问题，在此基础上，对征地拆迁补偿提出相应的完善及改进意见。

简介：拆迁建设区域涉及利益调整、环境影响、人文变迁,各类矛盾和问题相互交织,稳定压力大,稍有不慎就出现非法上访、集访和影响交通等群体性事件,造成恶劣影响。大渡口区建胜镇拆迁建设已持续5年,信访稳定压力逐年增大,具有典型性。经深入调研,对一些突出问题进行剖析、探讨,提出一些初浅的建议和意见。一、存在的主要矛盾和问题1.征地拆迁矛盾。一是补偿差异引发的矛盾。由于城市和农村补偿标准的差异、各土地储备主体

简介：针对苏州市现阶段实施的拆迁政策，分析被拆迁居民的最低住房保障及搬迁奖励费等方面存在的问题，探索解决办法。并提出基于促销商品房安置模式．实行促销商品房分段作价方法、提高房屋区住价格、用安慰金替代奖励费、结合住房改革中职工住房补贴政策基础上的一整套拆迁安置补偿的修正方案。

简介：作为经济特区的深圳，近年来为了配合世界大学生运动会的举行，大量地铁、公路、场馆配套、园区等基础设施建设项目纷纷上马，拆迁补偿项目的资金动辄几亿甚至几十亿，拆迁审计的重要性也日益凸显。本文就拆迁审计工作中发现的问题，结合从事拆迁工作时的经验，探讨当前拆迁补偿模式下，拆迁审计应如何发展。

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简介：随着城市建设步伐的加快，城中村越来越不适应城市的发展．城中村的存住，在很大程度上破坏了城市形象．降低了城市品位，为此，很多城市都在对城中村进行改造，这就使城中村的拆迂量越来越大；同时．城中村独院式住宅的拆迁评估也越来越多。笔都结合近几年拆迁评估经验，就独院式住宅拆迁评估谈几点看法。

简介：为规范城市拆迁工作，建设部出台了《城市房屋拆迁估价意见》及《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》，苏州市政府、市房管局颁发了相关文件，采取定销房安置补偿模式，各有其优缺点。

简介：最近笔者去浙江的上虞、宁波大榭去工作调研并参加了该二处地方的拆迁评估，现将工作中碰到的问题与解决方法和大家商榷，以便在今后工作中遇到相类似问题能参亏，也使本人有一个学习的机会。

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