简介：

简介：住宅小区车库（或车位）的产权归属问题．在我国立法上和理论界一直没有得到解决、由此在实际中导致了许多矛盾和问题。《物权法》草案第3次审议稿第76条规定：“会所、车库的归属、有约定的、按照约定；没有约定或约定不明的、除建设单位等能够证明其享有所有权外．属于业主共有。”经征求社会公众意见后、《物权法》草案第4次审议稿将该条修改为：“车库的归属．有约定的、按照约定：没有约定或约定不明确的，属于业主共有。”

简介：平昌县百花村山林权属调查杜受祜，沈茂英百花村是四川省大巴山区的一个边远偏僻的小村，位于平昌县西北部，距县城约１５公里，属深丘地区。全村人口２７００人，７１２户，其中劳动力１４００人，幅员面积９１４５亩，其中耕地面积２３９６亩；山林面积３２８６亩，约占...

简介：北京市房屋土地管理局关于办理安居住宅权属登记买卖交易手续有关问题的通知京房地房字［１９９７］第７５４号各区、县房地局：为加快解决我市中低收入住房困难户的住房问题，保证“安居工程”的顺利实施，现对出售安居住宅办理权属登记、买卖过户等手续作如下规定：一、...

简介：近年来,关于房地产的权属、市场管理一体化的议论越来越多,但皆语焉不详。若将手头资料作以归纳,可有以下解读:一为便民服务,集中办理相关业务,搞一站式,一条龙服务;二为精简机构,便于协调,把相关管理机构合并,实现职能合一;三为树立所谓的“市场管理的主导地位”,或强化所谓的“权属管理的市场意识”,把权属管理变成市场管理的附

简介：第一条为依法、公正、及时地做好土地权属争议的调查处理工作,保护当事人的合法权益,维护土地的社会主义公有制,根据《中华人民共和国土地管理法》,制定本办法。第二条本办法所称土地权属争议,是指土地所有权或者使用权归属争议。

简介：摘要四川彭州乌木案的出现，引发了我国民间和法学理论界有关乌木产权属性的争论。目前有关该问题的理论依据学界主要存在着文物、化石和矿产资源说、埋藏物、隐藏物说、天然孳息说等主要观点，本文主要从这四种观点出发进行探讨，分析乌木的产权属性，并提出确立先占制度的建议。

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简介：土地所有权和使用权的纠纷有着历史原因，也有着现实因素，更多的是土地价值的提升、利益的驱动造成的。尤其是村与村、村与乡、乡与乡、县与县之间的土地权属纠纷涉及到更多的群体利益，如果长期得不到解决或者解决不及时，容易造成矛盾激化、集体上访、甚至发生械斗造成人身伤亡，影响着社会稳定和当地经济的发展。如何面对错综复杂的权属纠纷，探索出一套行之有效的解决方法是国土资源行政主管部门的当务之急。本文结合基层调处土地权属纠纷的实际谈谈有效的解决办法。

简介：本文在论证住房公积金及增值收益物权属性的基础上,提出具体保障对策。首先,拓宽住房公积金保值增值渠道;其次,公积金业务与中心经费并账核算,增加业务支出核算内容;再次,建立住房公积金增值收益分配新模式,缴存职工参与公积金分红。

简介：摘要：数据作为一种新型生产要素，正撬动技术、资金、人才为经济创造巨大价值。但数据要素的价值释放正遇到权属划分的难题，阻碍数据要素市场的健康发展。为了突破当前主要在数据静态模式下考察数据权属划分的桎梏，本文以数据动态流转为基础，结合数据要素类型和数据要素运行机理对数据要素进行权属划分。

简介：第一条为规范注册资产评估师执业行为，明确执业责任，维护公共利益和资产评估各方当事人合法权益，制定本指导意见。

简介：第一条　为规范注册资产评估师执业行为,明确执业责任,维护公共利益和资产评估各方当事人的合法权益,制定本指导意见。第二条　本指导意见所称评估对象法律权属,是指评估对象的所有权和与所有权有关的其他财产权利。第三条　委托方和相关当事方委托资产评估业务,应当提供评估对象法律权属等资料,并对所提供评估对象法律权属资料的真实性、合法性和完整性承担责任。第四条　注册资产评估师应当知晓评估对象法律权属对评估结论有重大影响。注册资产评估师执行资产评估业务,应当关注评估对象法律权属并予以恰当披露。第五条　注册资产评估师应当明确告知委托方和相关当事方,注册资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见,对评估对象法律权属确认或发表意见超出注册资产评估师执业范围。注册资产评估师不得明示或暗示具有对评估对象法律权属确认或发表意见的能力,不得对评估对象的法律权属提供保证。第六条　注册资产评估师在接受业务委托前,有明确告知委托方及相关当事方提供真实、合法、完整评估对象法律权属等资料的义务,并在业务约定书中明确说明委托方和相关当事方对此应当承担的责任。第七条　委托方和相关当事方所提供评估对象法律权属资料存在瑕疵,或委...

简介：<正>随着房改售房工作力度的加大和房改售房二级市场的即将开放,房改售房后的私房产权登记工作中的矛盾越来越突出,矛盾的集中表现是:一方面许多售房单位群众早已交了购房款,却拿不到产权证,另一方面产权登记部门却因单位不来办证而在“等米下锅”,已显得十分重要

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简介：自建设部《关于印发的通知》(建住房[2000]201号)下发以来，多数市、县按照建设部的统一部署，本着精简、效能的原则，积极推行了房地产交易与房屋权属登记一体化管理，有效地简化了办事手续，提高了办事效率。但是，目前仍有少数市、

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简介：权属问题是林业的关键环节，处于极其重要的基础地位，它关系到发展林业、保护森林的重大问题，也是林业能否顺利发展的基本条件。我国南方集体林一直是林区百姓生活的重要区域，是百姓发展生产的重要平台。本文基于这一认识，深入探讨南方集体林管理形式与土地权属产生的条件，原因及各种表现形态，从而提出解决和防止林权利纠纷的措施和办法，为促进南方林业和整个社会经济发展、社会进步、生态环境改善提出切实可行的政策建议。

简介：商品房权属转移契税的发生原因应当是房屋权属的转移,即物权转移才是承受物权人承担契税缴纳义务的原因.而《中华人民共和国契税暂行条例》第八条将纳税人签订房屋权属转移合同的当天规定为契税纳税义务发生之日,即将合同债权作为了契税的发生原因.应将商品房区分为期房和现房分别规定权属转移契税纳税义务的发生时间.

简介：更正登记和异议登记是《物权法》规定的新的登记种类。更正登记有两种情况：一是权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，申请更正登记；二是登记机关自己发现登记错误后作出的更正。权利人和登记机关发现登记错误后作出的更正，如果不是权利主体的差错问题，主要是更正房屋建筑面积、坐落（门牌号码）、建筑结构等登记信息。遇到这种情况登记机关一般较易处理。