简介：【摘要】《民法典》第三百四十五条规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。不管是地表的建设用地使用权，还是在地上或者地下设立的空间使用权，都是以土地为基础载体，以其上下为空间范围，这就意味着除出法律另有规定外，空间权的出让与普通建设用地出让在取得方式、使用期限、权利流转等均等方面相类似。剩余法作为土地评估的重要方法之一，在空间权出让评估中也占有重要的席位，本文中以案例的形式探讨空间权出让评估中剩余法的应用。

简介：摘要：随着城市化的快速推进，部分城市建设用地扩张速度明显高于人口增长速度，城区无序蔓延问题严重，资源节约与环境友好型社会建设迫在眉睫，城市地下空间资源的开发越来越受到关注。近些年来，全国各大城市逐步掀起“地下造城”的热潮。城市地下空间资源的开发与利用已成为城市发展的重要趋势，也是城市发展到一定阶段的必然产物，是提升城市综合承载能力的必要措施。本文梳理了常见的地下空间资源价值评估方法，同时对影响地下空间资源价值的众多因素进行了研究。

简介：摘要：在土地市场交易的过程中，土地评估专业人员通过多角度对土地价格做出合理判断，为交易行为提供相关依据，确保交易公平公正，是确保土地交易市场顺利发展的重要手段。但是在我国当前的土地评估工作中，由于监管不到位、专业人员素质不过关等多种原因，造成土地评估功能不能得到充分发挥，进而造成对土地价格判断的失误，不利于土地交易工作的顺利开展。本文从土地评估的重要性，土地评估存在的问题分析两个角度，对当前土地评估现状展开讨论，并提出可行性解决对策。

简介：摘要：塞罕坝是北方重要的国有林场和全国重要森林资源，塞罕坝对北京地区的生态环境有着至关重要的影响[1]。本文通过搜集数据选择合适的指标，建立塞罕坝对北京抗沙尘暴能力的影响的数学模型，并定量的评价塞罕坝对北京抗沙尘暴能力的作用大小。针对该问题本文采用了研究两组变量之间相关关系的多元统计方法——典型相关分析法，结合了第一问构建的塞罕坝历年的生态环境质量与北京的沙尘暴数据进行相关性分析，建立指标之间的联系。北京的相关环境指标与塞罕坝环境总体评价值呈正相关，表明塞罕坝地区环境的改善对北京地区环境污染具有积极的促进作用。

简介：摘要：城市房屋征收评估中面临着新的难点，这些难点直接影响到相关工作的顺利开展，需要做好研究分析工作，提高城市房屋征收评估质量。文中分析城市房屋征收评估中存在的难点，结合实际情况给出改进措施，确保城市房屋征收评估工作的顺利开展。

简介：摘 要：近些年来，我国突发性水环境污染事故发生频率接连上升，这对生态环境与社会发展造成极大影响，此类事故大部分是由安全事故演变，其根本原因在于水域附近使用危险物质或存在石油化工企业。基于此，本文将主要针对突发水环境风险事件的评估以及相关应对措施展开探讨研究。

简介：摘 要：对于建筑工程项目来说，对工程造价的合理评估能够有效控制工程成本，提高工程效益，避免资源浪费。因此本文对建筑工程造价评估的重要性进行了分析，并提出了造价评估体系的建设措施，希望对工程项目的建设提出一定的参考性意见。

简介：摘要：自从我国颁布了与房屋征收相关的法律法规以来，国有土地的房屋征收工作与以往有了很大的改变，作为房屋征收工作的重要组成部分，我国的房屋征收评估工作也在不断的改进调整。怎样使房屋征收评估工作顺利的开展，并且在工作完成后得到应得的费用，是我国所有的评估机构当前最关注的事情。据此，本文主要对城镇房屋征收评估现状及对策进行了深入研究。

简介：摘要：目前我国经济水平和科技水平的快速发展，人们生活水平得到了显著提高。农用地基准地价评估的主要目的是科学管理和合理利用土地，提高土地利用效率，建立科学合理的农用地基准地价体系，从而推动农用地估价制度的发展和完善，同时为农用地使用制度改革、制定征用农地补偿方案、耕地占补平衡和基本农田保护制度等提供依据和价格参考。目前，城镇土地基准地价体系已经较为完善，但我国农村地区由于农地评价理论和实践相对滞后，没有形成完整的农用地价格体系。基于此，从剖析农用地基准地价评估的关键问题入手，探索了农用地基准地价的编制路径。

简介：摘要：在我国贷款业务版块中，抵押贷款的量在不断增加，这就注定房地产抵押评估业务量处于激增的状态，但是需要看到的是我国房地产市场评估行业起步比较晚，加上金融风险防范意识的增强，房地产抵押评估方法的优化，就成为大众关注的焦点。本文对于房地产抵押评估三种方法的局限性进行分析，并且提出以抵押风险系数法来进行优化，期望可以引导房地产抵押评估进入到更加理想的格局。

简介：摘要：划拨土地的价值评估是一种特殊的宗地,它还应明确被评估宗地的使用年限。现行划拨用地使用权的使用年限划分,主要有两种情形：一是依据相关法规,将划拨土地的使用年限设为无限期;二是以所评估土地的规划用途为基准,确定土地使用权的最高使用年限。文章从划拨土地的基层概念，特点，以及评估分析方法三大方面进行分析解决了部分划拨土地的理论问题。

简介：摘要：随着人们生活水平的显著提高，我国各行各业发展都十分快速。集体建设用地流转市场一直是属于比较隐形的交易市场，相关管理单位虽然有出台部分政策，在一定程度上对流转行为进行了积极引导，但是这些政策偏向于界定何种集体建设用地允许流转，并未对集体建设用地的价格评估进行指导，因此，需要相关管理人员或估价人员对集体建设用地使用权基准地价评估中的一些关键问题进行探讨和建议，推动集体建设用地使用权基准地价评估体系的最终确定。对集体建设用地基准地价评估进行探讨有助于改善现有土地价格评估的理论与方法，为集体建设用地流转的价格水平提供指导；有利于保障集体建设用地交易双方的权益，规范交易市场；有助于全面掌握集体建设用地质量及利用状况，为科学管理利用集体建设用地提供依据。

简介：摘要：公路隧道施工是社会基建一个热点问题，施工过程中常常会受到各种因素的影响，在运营期暴露出问题较多，由此产生的病害给通行质量和行车安全带来严重挑战。特别是公路隧道衬砌结构类病害，不仅缩短了隧道的使用年限，还为交通运营带来了巨大隐患。为探讨公路隧道衬砌病害的处置方法，以三门峡沿黄公路为工程背景对公路隧道衬砌病害原因进行研究分析，结合实际工作经验，提出公路隧道现役状态评估方法，为隧道研究后续发展提供借鉴与参考。

简介：摘要:本论文探讨了建筑结构的抗震设计与安全评估的重要性以及相关方法和策略。抗震设计是确保建筑在地震发生时能够安全稳定的关键环节。我们首先介绍了地震的基本原理和影响因素，然后讨论了不同类型建筑结构的抗震设计原则。随后，我们探讨了抗震设计中常用的数值模拟和实验方法，以评估结构的性能。此外，我们还强调了抗震设计与建筑安全评估的密切关联，包括建筑物的结构健康监测和维护。最后，我们总结了抗震设计与安全评估在现代建筑工程中的重要性，强调了持续改进和创新在提高建筑结构抗震性和安全性方面的关键作用。

简介：【摘要】：近年来，土地资源严重短缺，土地整治难度系数增加。基于此，本文通过分析某地区土地资源利用现状，从生态效益、经济效益、社会效益等方面着手，建立对应的评价指标，科学评估土地复垦和生态修复的综合效益价值，给后期土地整治工作提供丰富的数据资源，有利于实现土地集约化发展。

简介：摘要：轨道站点交通接驳是实现“公交、轨道、慢行三网融合”的重要环节，聚焦当前轨道交通体系中的换乘距离长、设施规模不足、周边配套设施不完善等短板弱项，从设施功能、空间连接、景观环境三个维度出发，构建包含13项评估要素，29项评估指标的品质量化评估体系，实现将笼统的主观性感官要素转化为具体的可定量分析的客观指标，为下一步规划和实施提出更有针对性的优化措施，本品质量化评估体系已应用于东莞市轨道站点交通品质提升规划及实施工程。

简介：摘要：本文旨在探讨工程施工阶段的风险评估与安全管理问题。通过深入分析工程施工阶段可能面临的风险因素，结合实际情况提出相应的安全管理措施，旨在提高工程施工阶段的安全管理水平，降低事故发生的概率，保障工程施工的顺利进行。

简介：摘要：随着我国经济的快速发展，能源需求不断增加，能源工程项目在国民经济中的地位日益重要。然而，能源工程项目具有投资大、周期长、风险高等特点，因此，对能源工程项目进行风险评估与管理显得尤为重要。

简介：摘要：水运船舶结构强度与安全评估技术在海运行业中具有重要意义。本文综述了当前在水运船舶领域中广泛应用的结构强度与安全评估技术，包括结构设计原理、有限元分析、结构健康监测、材料科学等方面的应用。同时，探讨了安全评估方法与标准、基于风险的评估模型、损伤与破坏机理分析等内容。通过案例研究，展示了这些技术在不同类型船舶上的应用情况。最后，论文对结构强度与安全评估技术的未来发展趋势进行了展望，强调了先进技术的引入、数据驱动的方法以及可持续性与环保考量的重要性。

简介：摘要：