简介:施工成本控制是建筑施工企业生产经营管理活动的一个重要环节,加强施工成本控制、减少施工成本支出、节约施工成本、提升施工项目的盈利能力是每一个建筑施工企业的管理目标。本文从施工方的角度考虑,在我国通用的《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2013)的基础上对施工收入费用构成因素与施工成本构成因素加以分析,提出采用工程量清单计价模式对项目施工成本进行控制,着重从施工收入费用构成因素中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金与施工成本构成因素中的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、措施项目费、税金等相关联方面进行阐述,剖析了健全施工管理制度、编制合理科学施工进度计划及材料采购计划、优化施工方案、建立企业内部信息库、收集并分析政策文件调整资料等措施,以达到减少施工成本支出的目的,实现施工项目盈利的最大化,力求简单通俗易懂,便于实际施工过程中加以管理与控制,希望能为建筑施工企业施工成本管理与控制提供参考。
简介:2003年7月1日随着《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2003)的施行,我国工程造价管理工作跨人了一个新的发展阶段。而采用工程量清单计价招标是我国工程造价管理改革和招标投标制度与国际惯例接轨的要求。作为建设单位,必须熟练掌握工程量清单计价的方法。在工程量清单招标过程中,由于我国清单计价起步晚,建设单位已习惯于依赖定额计价模式。能否迅速接受和应用工程量清单计价招标。建立完善的招标模式,控制投资,合理转移风险.提高招标水平,还有很多问题值得我们去探索和解决。下面从建设单位的角度阐述一下对工程量清单计价招标的认识。