简介：2002年年初，我担任了一个《商品房买卖(预售)合同》纠纷仲裁案的独任仲裁员。在该案中，涉及到开发商四川某某实业发展有限公司(以下简称实业公司)将规划中的自行车库以住宅的名义卖给购房人申请人作为汽车库使用，以及售楼书及广告中的承诺未兑现应如何处理的问题。

简介：四川省近日已正式出台关于《国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知》的贯彻意见，对房地产交易中的购房时间和成交价格等作出明确规定。

简介：摘要：在住房问题日益突出的背景下，购房补贴政策成为解决居民住房问题的一种重要手段。本文围绕宜昌购房补贴政策展开研究，从政策制定、实施和评估三个方面，探讨该政策在公共政策评估理论指导下的优势和不足，并提出相应的建议。

简介：

简介：仓颉造字，繁衍了数千年汉语文明的生生不息，也镌刻出一个“人”字所赋予的至简大道。《说文》有云：“人，天地之性最贵者也，此籀文象臂胫之形。”一撇一捺，屹立成凛然于尘世的一臂一胫，人生智慧方跃然其上。

简介：<正>作为学校管理者,校长的重要职责就是相信人、依靠人、发展人,想尽一切方法充分调动人的积极性,进一步有效启动育人工程,我认为其中的要义就是:懂人、识人、提升人。其中懂人是基础,识人是关键,提升人是目的。所谓懂人就是懂得尊重人、相信人和理解人,即对教师自我身份、价值、尊严的认同与尊重。现在中小学教师都是接受过高等教育的有知识、有文化的人,教师

简介：未来国内楼市的走势将由不同城市供求对比状况、地方政府政策执行力度强弱、各个城市楼市本身发展特点等因素来决定，但总体来看，市场正在向有利于购房者一方的方向倾斜

简介：《房屋登记办法》和《房屋登记簿管理试行办法》实施后，很多城市的登记机构来函或来电话咨询新版房屋权属证书、登记证明及建设部推荐的《房屋登记簿》的订购价格、订购方式等有关隋况。为方便各市登记机构订购，现将有关情况做如下说明。

简介：

简介：摘要：在房地产企业破产中一旦确认了购房者属于消费型购房者的，将对其优先于其他权利主体进行保护，这种破产中最优先级的保护势必会造成其他权利受损，因此对消费型购房者身份认定要十分慎重。由于没有高位阶的法律法规对消费型购房者明确规定，在司法实务中多以最高院出台的司法解释和批复进行裁判，因没有统一的标准，实务中存在消费型购房者身份认定的分歧。

简介：摘要：随着房地产市场的波动和宏观经济环境的变化，房地产开发企业破产已成为一个不容忽视的社会问题。在这一过程中，购房者的权益问题备受关注。购房者是房地产市场的主体之一，其权益的受损直接影响社会的稳定和经济的健康发展。因此，如何在房地产开发企业破产中保护购房者的权益成为一个亟待解决的问题。本文通过对相关法规的分析，全面探讨了房地产开发企业破产中购房者权益的保护问题，并提出相关建议，为完善法规和保障购房者权益提供有益的参考。

简介：“克隆人”：让人欢喜让人忧本期堂主：张宇（作家）主持人的话：毫无疑问，“克隆羊”的诞生及至克隆技术的出现，将是本世纪末生命科学研究的一个飞跃，亦是本世纪末一个最热门最热烈的话题。在“克隆羊”成功之后，一个很自然的问题就是人是否会抵制复制自身的那种诱惑...

简介：秋雨连绵,好些天不能出钓,钓友们熬不住心痒,就凑到老蒋家说钓鱼过干瘾,竟从上午聊到晚上。老蒋老婆笑话说,知道社会上怎样评价你们吗——游手好闲!大家七嘴八舌的为钓鱼人作辩解。老陈示意大家肃静,说:"游手好闲是游手好闲,但不全面——我们是游手好闲的大忙人。"大家沉寂片刻,咂咂滋味,觉得这是对钓鱼人最准确最精彩的诠释。

简介：1991年2月8日，上海市九届人大常委会第二十四次会议通过了《上海市住房制度改革实施方案》，该方案提出了推行公积金等内容。公积金政策的实行，成为“一大创举”。然而，随着房地产市场的成熟，这项制度又到了需要改革的时候了!

简介：

简介：新型城镇化建设的本质是人的城镇化,农民工是推动新型城镇化建设的主体力量。城镇购房是衡量农民工市民化的重要指标,运用中国劳动力动态调查(CLDS)数据,通过构建二元Logit模型,考察影响农民工城镇购房意愿的影响因素。研究发现:未婚农民工的城镇购房意愿强于已婚农民工;工资收入、受教育程度、家庭人口数、耕地面积、家庭教育支出对农民工城镇购房意愿具有显著正向影响。得出三点启示:调整收入分配格局,加大对农民工的技能培训,切实提高农民工工资收入;完善土地和社会保障政策,为农民工城镇购房提供各种保障;鼓励发展租赁市场,推动农民工城镇居住模式的多样化。

简介：随着国家深化住房制度改革方案的逐步确立,住房实物分配制度的取消和集团消费淡出住房消费市场,个人住房消费正逐步形成主流,“零售”时代已向我们走来。如何满足个人购房需求,引导住宅消费,提供方便、快捷的市场服务,已成为市场培育的重点。南京市房产管理局根据全国房改及房地产工作座谈会上提出的深化改革、拓展需求、改善供应、搞活流通、扩大信贷的要求,在继续寻求政策支持的前提下,紧紧抓住改善供应,搞活流通两个环节,依靠电子商务这一现代

简介：朋友打来电话，说是即将拥有自己的房子，仔细追问下才知道，公积金贷款政策从1999年7月31日至1999年12月31日暂做调整了，前几天她用公积金贷款买了房子。朋友原本与父母同住，过去的家有些象“贫嘴张大民的家”──睁开眼满地的腿儿，能圆上住房梦，朋友全家可算是十足的“幸运族”，出于同样的愿望，笔者前去住房资金管理中心，对新的贷款政策做了一番了解。──公积金贷款贴近了百姓一步。新政策最高贷款额度可以达到39万元，比原30万元上浮30％。按照目前北京市的商品房价，有很多借款人购买商品房时贷款30万元仍存困难，最高39万元公积金贷款使很多原来买不起房的职工可以通过贷款解决住房问题了。──为购房者提供

简介：若要写好这简单的两笔一生就别收拢前进的脚步岸边水退了一个足迹，一汪天地小鱼儿满足这别人留下的必定要失去自己人@梁临芳

简介：<正>我最喜欢别人将我看成傻瓜,这样与人相处起来就方便多了。我不劝任何人任何事。其实,每一个人对自己的作为只是假糊涂而已。对待一个恶人退让,结果使他得寸进尺。对待一个傻子夸奖,结果使他得意忘形。