简介：2004年9月，北京中原市场研究部共统计到新盘14个，以初次做报广或本月开盘、开始内部认购为统计口径，并以有效供应量为统计标准。9月份的总体供应量为119．38万平米，项目个数与8月份相比多一个，有效供应面积与8月相比减少13％。

简介：在住房用地供应中，如何处理好普通商品住房用地和政策性住房用地的关系，使招拍挂出让既能发挥市场配置功能，又能实现多重政策目标？不少地方都在进行探索与实践。青岛市就是这方面的先行者之一。

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简介：近几年来，德州市商品房开发竣工量大幅增加，价格呈明显上涨趋势，商品房价格居高不下，使大多急于改善住房条件的中低收入家庭无力承担高额的购房费用，商品房价格已成为广大群众关注的焦点。

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简介：预售商品房批准预售及实现销售的面积、套数、收入及均价,各区预售商品住宅的销售面积、套数及均价,按户型面积分类的商品住宅销售均价（单位：元／平方米）

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简介：上海市房地产业协会日前发布上海当前房地产市场的有关情况,据介绍,从今年上海房地产市场供求总体上平衡,上半年新建商品房价格同比上涨0.3%。从今年以来的开发投资和房屋交易情况看:房地产开发投资增幅略有回升,上半年同比增长6.2%;商品住房交易量有所上升,上半年新建商品住房预售面积

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简介：<正>近年来,随着经济建设的不断发展和人民生活水平的提高,我县房地产业与其他行业一样呈现出蓬勃发展的势头,现全县具有法人资格注册的各类房地产公司8个(其中中外合资企业2个),分支机构7个,全县商品房开发征地面积2000多亩,共184800平方米。截至95年底止,经我局核准价格的有商品房1780套,154850平方米,核价总额12958万元,其余正在陆续申报。在房地产热的初始阶段,由于缺乏规范管理,问题不少,主要表现在:①竞争手段偏激。低价渲染售房价格,误导消费者抢购,最后无法兑现预售时承诺的价格。②价格垄断。从事商品房开发企业,不分开发地域优劣,结盟出台垄断价格,以图牟取暴利。③超越审批程序。房产开发公司为了争时间争速度,不遵守房地产管理

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简介：去年，我经过现场勘察，决定购买某房地产开发公司建设中的一套商品房，经过协商我与对方签订了商品房买卖合同，并交纳了购房款10万元。但该公司一直未办理商品房预售许可证，导致房屋无法交付使用和办理产权手续。我多次到该公司协商，要求对方返还购房款。该公司工作人员出具了欠条，承诺双倍返还购房款20万元。但却一直未按约定履行义务，我只好向人民法院提起诉讼。

简介：<正>为推进商品房(含经济适用房,以下简称商品房)测绘市场化,提高测绘工作效率,现对推进商品房测绘市场化有关试行规定通知如下:一、市国土房管局建立商品房测绘市场。市国土房管局委托北京市房地产勘察测绘所设立测绘服务大厅,并将具有商品房测绘资质并经市国土房管局备案的测绘单位名单(见附件)在测绘服务大厅公示。公示的测绘单位,均可接受委托承担商品房的预测和实测。

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简介：本文从房地产价格主导理论的切合点出发，结合郑州市商品房市场的现状，筛选出决定商品房价格的四类因素：需求因素、供给因素、成本因素和环境因素。然后通过建立灰色关联度分析模型，对郑州市商品房价格影响因素进行实证分析，得出影响郑州市商品房价格的因素重要性排序。最后为郑州市商品房价格调控提出对策建议。

简介：本文通过对四川省1987～2005年商品房实际销售面积这个指标进行时间序列分析,得出了四川省商品房市场的周期波动曲线。发现在此之间,四川省商品房市场经历了四次周期波动,并结合这四次周期波动的基本轨迹归纳了周期波动特征。最后提出政府应采取反周期的宏观调控政策来熨平周期。

简介：近年来,武汉市在促进住房商品化方面做了大量探索,然而房地产业依然“繁而不荣”。记者对此进行了深入调查,并请有关专家就如何化解这一问题出谋划策。据介绍,武汉市的商品房价格在全国大城市中是比较低的。比较一下几个大城市1999年每平方米商品房的平均成交价格,北京市约为5600元,上海市约为2900元,而武汉市在1800元左

简介：最新统计数字显示，今年一季度北京市商品住宅销售价格上涨7.6％，其中普通商品住宅价格上涨8.9％，达到近两年来的最高涨幅。

简介：福州市某业主委员会（下称：“业委会”）因与福建某房地产开发有限公司（下称：“房产公司”）发生物业管理纠纷，依法提起诉讼。

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