简介：《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》指出:“发展市场中介组织,发挥其服务、沟通、公证、监督作用。……中介组织要依法通过资格认定,依据市场规则,建立自律性运行机制,承担相应的法律和经济责任,并接受政府有关部门的管理和监督。”本文提出探讨的是,关于建立分层次的房地产经纪人运行规则的一些思考。一、正确界定房地产经纪行为,是规范房地产中

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简介：我国实行的是土地的社会主义公有制，土地所有权主体为国家和集体，其他任何单位或个人对土地依法享有土地使用权。在我国，所有单位(本集体除外)或个人因公共目的建设使用农地必须首先通过政府征地，将集体土地变为国有土地之后，才能获得土地的使用权。这是我国实行计划经济的背景下

简介：随着物业管理活动的不断深入，各类矛盾和冲突也不断显现，而物业管理企业作为物业管理活动的主体之一，始终处于各类危机的包围之中。在处理这些危机的过程中，物业管理企业面对媒体的镜头，往往采取了消极沉默的方式，从而给公众造成了一种误区，认为物业管理纠纷必然都是物业管理企业的管理不善引起的。本文将通过剖析当前物业管理企业面对危机后不同心态，在进行系统分析后找到一种应对危机的方法，为树立物业管理行业的良好形象奠定理论基础。

简介：原产地标志(亦称地理标志)，是指一个国家、地区或地方的地理名称，用于标识一项产品来源于该地，其质量、信誉或其他特征完全或主要取决于该地区的地理环境，包括自然和人为因素。

简介：内部会计控制制度，是指单位为了提高会计信息质量，保护资产的安全与完整，确保有关法律法规、规章制度的贯彻执行而制定实施的一系列控制方法、措施和程序。健全规范的内部控制制度，对维护社会主义市场经济秩序，促进各单位经营管理的健康发展具有重要作用。

简介：随着城市住房制度改革的不断深化，住房逐步实现了商品化和社会化，住房专项维修资金的定义范围由过去单纯的出售后的公有住房扩大为

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简介：住宅维修基金是社会主义市场经济发展和住房制度改革的产物，是解决产权多元化住宅共用部位共用设施设备维修问题所设定的一项新制度。做好维修基金管理工作。对促进房地产业健康发展。维护良好的居住环境，具有极为最要的意义。但是，由于这项工作涉及面广、政策性强、管理难度大。加之相应的法律法规、政策还不健全，政府和业主组织缺乏监督管理经验，在全国范围内已经出现了不少问题，引起了社会和政府的关注。现实正呼唤我们对以往的工作进行反思。对住宅维修基金管理模式进行创新。

简介：我国地域辽阔，地理、地质条件十分复杂，在地质构造上，多次遭受地壳强烈运动的影响，地质构造复杂，新构造活动频繁。这些自然条件决定了我国城市发展过程中面临着十分严峻的地质环境问题，并正凸显为制约城市可持续发展的重要因素。

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简介：今年3月份，我随顺义区委、区政府组织的赴南方小城镇建设考察团先后到南方四省市(江苏、上海、浙江、福建)的七个县市考察了小城镇建设情况。看到一片片建设起点高、规划设计上档次、都市化和现代化特征明显的农民住宅新村，我们为之振奋，思路进一步开阔。

简介：美国麻省理工学院教授彼得·圣吉在他的巨著《第五项修炼》中，详细论述了企业持续成长、做大做强的动力源泉——系统思考，他认为“系统思考是‘看见整体’的一项修炼。它是一个架构，能让我们看见相互关联而非单一的事件。看见渐渐变化的形态而非瞬间即逝的一幕”。它跨越了自然科学和社会科学的各个领域，是一套蕴含极广的原理。掌握系统思考的理论精髓，无论对个人的进步，还是组织的发展，都具有决定性的意义。

简介：随着社会主义市场经济体制的建立和不断深入,为优化农地资源的配置,农地流转逐渐为理论和实践工作者所重视。的确,农地流转可以实现农地资源的合理优化配置,大大提高其利用效率。但是,需要引起注意的是农地流转将形成农地承包人和使用人的分离,而在我国目前的流转实践中由于缺乏相应的保障措施往往会导致对农地资源的不合理利用。本文分析了农地流转对土地利用的潜在不利影响,最后简要提出了相应的政策建议。

简介：自1999年以来，上海的房地产市场已连续6年呈不断上升的发展态势，尤其是在2003年以后，随着发展速度加快，市场价格上涨波动剧烈，从2005年的国家建设部等七部委下发《关于做好稳定住房价格工作的意见》到今年“国六条”和九部委“十五条”意见的相继出台，一年来的宏观调控目的，始终围绕着投资规模，房价涨幅和市场结构三方面进行，并从税收、信贷和土地等方面作新的政策规定。

简介：今年以来，根据建设部《关于加快市政公用行业市场化进程的意见》和省政府《关于进一步推进全省城市市政公用事业改革的意见》精神，南京市出台了《关于进一步加快城市建设系统经济体制改革的实施意见》，新一轮包括市政公用、园林绿化、市容环卫、建筑施工、勘察设计、人防、房地产开发与经营、环境保护在内的整个城建系统经济体制改革全面展开。

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