简介:摘要:房地产作为一个不可移动、长久耐用、价值巨大而又人人必需的特殊商品进入市场,正在越来越受到社会和人民的普遍关注,因而对房地产测绘的准确性与现实性也提出了更高的要求。在房产测绘中,尤为重要的是房屋建筑面积的测算。如今多姿多彩的建筑形式也为其外围建筑面积的认定造成了一定的困难,其测算规定也是一个很敏感、并为人们普遍所关心的问题,尤其是产权面积,涉及到千家万户产权人的切身利益,因此,从事房产测绘的工作者都应该高度重视最基本的房屋面积认定,做好基础工作,以确保消费者及开发商的利益都不受到损失。房屋面积测绘是指房屋各层及各部位水平投影面积的测绘与计算。包括房屋建筑面积、房屋套内建筑面积、房屋使用面积、房屋共有(公用)建筑面积、房屋产权面积等的测绘与计算。本文此次只解析有关房屋建筑面积的认定。国标对建筑面积的规范比较笼统,各个省市对建筑面积测算规定也有不同之处,本文就北京市房产测绘行业中建筑面积的认定作进一步说明,希望对想要了解相关内容的消费者、开发商以及刚刚步入房产测绘工作的同仁有所帮助。
简介:我国《反垄断法》当然适用于垄断行业,但是政府产业规制会在一定程度上限制其在垄断行业中的适用范围,而企业的所有制差异不会导致《反垄断法》适用范围的任何限制。在我国,准确界定垄断行业中《反垄断法》的适用范围会面临诸多困难,应对难题的主要举措是:努力寻找政府产业规制与反垄断规制的合理衔接点;加快产业政策法治化和产业规制行为法治化的进程;在产业规制法律制度限制《反垄断法》在垄断行业中的适用范围时不能完全拘泥于法律的效力级别;重视《反垄断法》与产业规制法律制度的良性互动并系统性应对问题。当我国垄断行业逐步引入竞争机制并呈现出放松管制的趋势时,《反垄断法》发挥作用的空间也会越来越大。
简介:<正>1990年越南开始实施金融改革后,外国银行纷纷前往越南设立分行。日前,越南国营外国贸易银行等4家银行和美国万事达卡公司合作,打算发行越南第一张国际信用卡,外国贸易银行表示将通过分行业务网,预定2000年以前发行6万张。外贸银行总资产15亿美元,是越南最大银行,外汇交易额约占70%的市场比率。为发展成综合性金融机构,积极开发对企业融资业务,另外和日本长期信用银行合作,成立越南第一家租赁公司,预定今年内开业。由于越南即将设立证券交易所,外贸银行计划和日本证券公司合作,开设证券公司。越南共有4家国营银行,1990年开始金融改革后,新增民营银行超过40家,外商银行核准设立的分行共21家。中央银行认为,开放新设银行会逐渐产