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  • 简介:目前上海住宅用地市场供应存在着明显的不均衡现象,表现为总量供不应求、结构和空间布局不均衡。从理论上说,在土地存量有限、住宅刚需旺盛的背景下,增加用地供应有助于平抑房价,但实际存在着供应效率问题。

  • 标签: 住宅用地 平抑房价 不均衡现象 市场供应 供不应求 空间布局
  • 简介:扩大土地供给、多盖房子,使住房供给数量超过了居民的潜在需求,仅仅从理论上看,有一定的可能性。要把这种可能性变为现实,政府必须严厉打击以住房升值为主要目的的'囤房'、炒房行为,通过对包括房地产开发商在内的住房投机者征收最严厉的'空置税',一定可以把这种虚假的住房需求打压下来,住房价格也不可能再出现'量跌价涨'、'越调越涨'的奇怪现象。

  • 标签: 土地供给 房地产开发商 地方政府 住房价格 广州市 土地拍卖
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  • 简介:最近,一个关于廉租房的话题引发了热议,那就是国家主席胡锦涛在今年元旦前夕曾走访北京廉租户,引出北京某廉租房小区的租金77元,月一事。其实廉租房并非那么神秘。之所以会引起热议,还是因为存量太少,全国真正大力发展才3年的缘故。

  • 标签: 廉租房 房价 国家主席 廉租户 胡锦涛 北京
  • 简介:在国外一些国家,季节等因素变动,也会影响食品价格波动,而为了平抑这种波动,各国从政府到民间也想了不少办法。加拿大用"微信农场"团购对菜价疯涨,加拿大人各有各的高招。

  • 标签: 食品 国外 物价 何平 价格波动 加拿大人
  • 简介:01我们不能因为房价高企而失去对奋斗的信仰,相比于房子,我们更应该相信自己的双手;相比于炒房,我们更应该激发努力奋斗的士气。否则,失去奋斗,拥有再多的房产,我们也将无家可归。——李拯《失去奋斗,房产再多我们也将无家可归》02在安居这一关上,高房价在很大程度上会使青年输在工作的起跑线上,而他们的下一代又会输在就学的起跑线上。这样的双重困境无疑是令人焦虑甚至绝望的。

  • 标签: 双重困境 相信自己 李拯 土地财政 主体税 土地出让收入
  • 简介:新货币主义者:如果中国的房价下跌,意味着资产价格下降而负债成本上升,宏观经济的资产负债表出现失衡,政府必然会救市避免企业大量破产,以防经济硬着陆。这样企业大部分的利润都要继续还债特别是银行的债务,中国经济反而会陷入紧缩,因此人民币升值无法避免。

  • 标签: 房价下跌 资产负债表 中国经济 经济硬着陆 人民币升值 货币主义
  • 简介:一,房价持续攀升的主要原因(一)户籍市民购买力增强由于上海快速发展的经济,人均GDP尤其是人均个人收入已赶上全国之最并不断跃升,加之市政府在购房贷款、公积金、贴现利息等方面,不断为普通市民创造出了购房条件,进一步激发出普通市民的无房购房、小房变大房、旧房变新房、买二套房的积极性与热情。政府、事业单位、银行、电力、工商、保险及一些垄断行业等的公职人员与企业白领都成为了购买二套、

  • 标签: 房价 人均GDP 个人收入 购房贷款 贴现利息 事业单位
  • 简介:国内部分城市猪肉价格近期持续上涨,广州市场的猪肉价格也比今年年初上涨了60%。记者昨日从广州市食品集团了解到,为确保元旦期间广州的猪肉供应秩序,该集团紧急准备了1万头生猪及130多吨肉制品。此外,食品集团旗下的“皇上皇”等五大腊味品牌主线产品价格与去年持平,部分产品及个别品牌价格还略有下降。

  • 标签: 广州市场 猪肉 元旦 生猪 产品价格 上市
  • 简介:短期房价还有上升的空间,中期房价会跌,房市周期逆转的触发点未必是政策调控,可能是信贷收缩到一定时候出现的市场反应。

  • 标签: 房价 市场反应 信贷收缩 触发点 房市
  • 简介:虽说全国抑制炒房的风头愈来愈紧,但目前看来,各地房价却并没有太多的缓和。据了解,一季度,除北京商品房均价有所下跌以外,其余普涨,有的地方的房价涨幅甚至创下新高,这不免让更多的入觉得买不起房了。房价何时才能理性发展呢?

  • 标签: 中国 房地产市场 房地产价格 价格上涨 北京 上海
  • 简介:摘要:为有效解决风电功率波动的问题,提出了一种基于自适应滑动平均算法与遗传算法-变分模态分解(GA-VMD)的混合储能系统风电并网控制策略。首先,根据风电并网波动标准采用自适应滑动平均算法得到混合储能功率。其次,运用遗传算法,以VMD模态分量的样本熵值为适应度函数,确定模态个数及惩罚因子的最优组合。最后,根据希尔伯特边际谱确定分界频率,低频功率与高频功率分别交由锂电池与超级电容进行平抑。算例分析表明,所提方法不仅能够合理对风电功率进行分解,而且能够实现混合储能功率最优分配,具有自适应性。

  • 标签: 平抑风电功率 滑动平均算法
  • 简介:今年一场罕见的冰灾产生了多方面的影响,其中物价波动最为直接。“冰雪物价”已经成为物价现象的一个特有概念,也成为研究冰灾所产生的各种影响的焦点。

  • 标签: 物价波动 冰灾 “冰雪物价” 物价调控
  • 简介:很难想象国美一个企业能在今年9个月的时间为消费者省下超过80亿元的费用,也正是这80亿元的费用产生的杠杆作用抑制住了家电产品价格的上涨,甚至还部分地使众多家电子产品的大幅度地下跌,这在目前物价普遍上涨的今天确实是难能可贵,国美已经成为中国市场电子产品价格平抑的最大力量。

  • 标签: 产品价格 家电 连锁业 电子产品 杠杆作用 中国市场
  • 简介:最近几年,商品住宅价格的快速增长,已经引起人们的普遍关注。房价的高位运行,直接影响了社会的稳定和经济的健康发展。房价上涨,除了需求拉动之外,还有开发商的行为不规范、投机等诸多因素所致,本文从多方面入手分析了房价高位运行的原因,并提出平抑房价的对策。

  • 标签: 虚拟需求 房价刚性 行为管制