简介:摘要:土地是人生存的根本,特别是农村集体土地对农民而言,更是生活的根本保证。当今社会,土地登记作为对土地权利的设定、变更和消灭的公示手段,对于土地权利的确认与保障发挥着重要的作用,农村集体土地权属界线方面的问题影响着社会的稳定和经济的发展。但是现在农村集体土地权属界线的问题与土地登记制度的发展明显不相适应,还有很多地方值得完善和改进。本文介绍了土地勘测定界中权属界线测绘的一些常规方法,作者以亲身实践体会,采用实时动态定位技术结合全站仪进行权属界线测绘,得出其方法不仅能满足权属界线测绘精度要求,而且可以大幅度提高作业效率。
简介:我国现行二元双轨制的地权结构,乃是建立在中国共产党公有制的政治信念与政治实践、大众民主社会物质生活平等之内在需求的基础上,同时得到了我国集体主义传统法律文化的文化正当性支持。在此政治、社会与文化的基础上,配合物权制度逻辑及所有权公益性的强化与功能的单一化,立法者在法律上构造出土地国家所有权与集体所有权及其各自的用益物权。平等、共富不仅仅是现行二元地权制度旨在实现的价值目标,也应当成为我国地权革新不可改变之价值目标,土地公有制仍然具有高度的可欲性。至于现行二元双轨地权结构是否足堪承受平等、共富价值目标之重,是否有其他以土地公有为前提之法律制度构造可堪实现平等、共富的价值目标,才应是我国地权制度革新所亟需研究之课题。