简介：日前，国家统计局发布2016年1-8月份全国房地产开发投资和销售情况。

简介：摘要住宅商品房的产业化装修模式对于房屋建筑的开发商、业主、装修公司等单位产生的都是有益的与其经济利益的影响，并且也带来了一定的社会效益，开发商在产业化的装修过程中是秉承了以人为本、客户至上的理念，对于装修工作中的整体布局和布线施工都是质量上的提升，同时也是对企业品牌形象的加强。本文对住宅商品房产业化装修的模式进行简要的分析，其中对家装行业的发展概况、主要内容以及未来的工作中的几点建议展开讨论，以供参考。

简介：摘要近些年来，房地产有力的推动了我国经济的发展，提高了我国人民的居住水平，成为我国社会关注的焦点。但是当前房地产面积测量出现的差异问题越来越引起了人们的重视，由于房地产面积测量关系到了业主的相关权益，因此必须对房地产面积测量出现的差异问题进行合理的解决。在商品房面积预测绘中需要注意相关问题，尽量减少房地产面积测量差异问题出现。本文将对商品房面积测绘需要注意的问题进行分析说明，从而给商品房面积测绘人员提供借鉴。

简介：摘要由于多方面因素影响，现阶段商品房质量鉴定结果发现诸多问题，尤其在房屋建筑结构安全、质量、性能等方面，与行业合同指标存在较大的差异性。“可靠性”是商品房质量鉴定的核心标准，涉及到安全、质量、性能等多个方面内容。为了进一步提高商品房建设质量水平，要编制切实可行的鉴定标准及控制方法，才能推动商品房经济的可持续发展。据此，本文分析了商品房质量鉴定标准，探讨了质量管理与控制方法。

简介：摘要住宅商品房精装修已成为社会发展的趋势，如何进行操作值得探讨，本文提出其操作模式，操作难点，希望引起业界重视，适应不断变化的新形势。

简介：一、案情简介2010年5月,周某与A公司签订《商品房预售合同》,约定A公司于当年12月31日前将房屋交付给周某,同时约定A公司交付房屋时必须取得大产证,并在60日内协助周某办理产证。同日,周某与B物业经营公司签订了《物业委托经营合同》,约定由B公司经营该物业,为期5年。

简介：5月30日，沈阳市政府办公厅印发《沈阳市促进当前经济稳定增长的若干意见措施》，指出，今年沈阳市将加快房地产去库存和稳定价格，力争实现商品房销售面积增长10％，库存去化周期控制在合理区间。对于符合规定的房地产项目，可按流程调整商业比例和户型结构。在市政府举办的房交会期间，对于购买参展楼盘的给予购房补贴。

简介：霸王条款在我国市场消费领域普遍存在，尤其在垄断行业更为盛行，比如房地产市场中的霸王条款即为一种典型，严重损害了购房者的利益，也扰乱了房地产市场的秩序。文章以房地产领域中频发的霸王条款为视角，通过典型案例的引入和总结，深刻剖析现象存在的原因，并提出有针对性的解决措施，提高对消费者权益的保护，也对司法实践有一定的参考意义。

简介：随着房地产市场的繁荣与发展,买方以按揭形式将预售商品房抵押给银行获得银行贷款成为较为普遍的商业贷款模式;以预售商品房进行抵押办理预告登记,抵押权人取得附条件或附期限的设定抵押权的请求权而非优先受偿权;鉴于目前相关的法律法规存在不完善之处,司法实践中也存在不同做法,抵押权人应正确评估预售商品房抵押的效能,采取措施促成正式抵押登记的实现,防范预售商品房抵押的法律风险。

简介：11月份，我国经济增长速度稳定，工业购销价格快速上升，消费价格涨幅增大，通胀预期明显升温，商品房销售状况明显回落，房地产市场调控政策已经见效。

简介：目前预购商品房抵押制度以及与之相匹配的预告登记在法律适用上存在很大分歧,各地法院对预购商品房抵押权的优先效力认定往往模糊不清。有必要梳理预购商品房抵押权的客体、法律效力以及预告登记等问题,重新界定预购商品房抵押权预告登记的性质。

简介：2003年施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》统一了商品房买卖合同纠纷的审理尺度，规范了商品房交易行为。但随着商品房销售模式的变化、房价上下波动、房地产政策的调整等原因，商品房买卖合同纠纷呈现新的特征，司法解释既有的规定面临新的挑战。

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简介：旅游商品是创造旅游者自身体验价值的重要途径,是有效宣传地方旅游面貌的明信片,是对旅游业经济增长速度衡量的重要标志之一,因此旅游商品的开发成为发展旅游业不容小觑的关键点.关于旅游商品开发,雷同仿制、不具有参与性、价格过高是历年来突显的顽劣问题,面对诸多问题,本文将以云南省昆明市官渡区官渡古镇作为实例,从旅游商品的理论概述,创意经济理论、体验经济理论、品牌美学理论,官渡古镇的民俗特征,古镇旅游商品开发的现状,分析其旅游商品存在的问题,并提出相关解决策略.

简介：【裁判摘要】一、案件争议不动产的登记所有权人，同案件处理结果具有法律上的利害关系，可以作为案件第三人。二、一方当事人大股东在案件诉讼过程中受让争议标的物，但未作为第三人参加诉讼，在案件判决生效后，又提起第三人撤销之诉的，法院推定其知悉案件情况，非因不能归责于其本人的原因未参加诉讼的，符合常理和交易惯例。上述大股东所提第三人撤销之诉不符合起诉条件，应裁定不予受理。

简介：8月12日，国家统计局公布2016年1—7月份全国房地产开发投资和销售情况。开发投资方面数据显示，2016年1-7月份，全国房地产开发投资55361亿元，同比名义增长5．3％，增速比1-6月份回落0．8个百分点。其中，住宅投资36981亿元，增长4．5％，增速回落1，1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66．8％。

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简介：否定农民土地的开发权,使农民丧失了分享城市化进程中土地增值的机会,农民成为排斥性城市化过程中的“他者”。在比较法的视野中,这一开发权的缺乏更彰显对农民利益保护的不利。而且,基于否定农民土地开发权的交易禁止,也排斥了外地移民的融入。在未取得开发权的背景下,深圳原农民及其集体建造了大量的违章建筑即小产权房,通过对小产权房的交易,这些原农民及其集体获得了大量收益,也促进了外地移民的融入。小产权作为一种非正式产权,长期不为立法承认,带来了严重的不利后果。深圳通过将土地国有化,原集体土地上的财产权利转化为国有土地使用权,并通过罚款的方式追授土地开发权,实现了集体土地和国有土地权利的并轨,为小产权房的解决和城乡土地并轨提供了一个有益的借鉴,实现了城镇化模式从排斥到包容的转变。

简介：摘要在工程项目建设中，商品混凝土被广泛的应用，在商品混凝土施工中，裂缝病害问题非常常见的一个问题，也严重影响到混凝土工程的施工质量。本文首先介绍了商品混凝土常见的几种裂缝病害，进而提出了预防控制这些裂缝出现的一些措施，希望为商品混凝土的施工提供参考。

简介：中资银行应当抓住当前市场时机，加大投入，稳健有序推进大宗商品业务发展，在同业中树立差异化竞争优势。