简介：摘要：要想估算出某一资产的价值，就要需要使用资产评估方法这种技术手段，通过这种方法可以有效估算某一资产的价值，总的来说资产评估方法分为市场法、收益法和成本法这三种方法，这几种评估方法有它各自的特点，每一种评估方法都具有其独特的评估思路，在应用这些方法时也有各自的前提条件，而且数据的收集也分为不同的情况。而对于评估的资产，也有它的特点和属性，不同的评估资产具有不同的状态差别，在实际评定时，不同的方法会与资产相对应。在了解资产评估的方法时，要从各个方面掌握资产评估的途径，充分学习资产评估的方法，深入理解其中的内涵并使用专业的技术方法，还要体会到在评估途径之间的逻辑关系，以便于使用时，能够采用合适的评估方法。

简介：摘要：2016年，我国颁布了《中华人民共和国资产评估法》并付诸实施，这部法律对资产评估行业工作及今后发展具有非常重要的现实意义，本人通过多年的资产评估教学及实践活动，纠正一些对资产评估工作的片面看法，分析一些影响资产评估工作质量因素及改进办法。

简介：摘要：我国自然资源资产涉及到各个方面的状况，并且在有偿使用的过程中使用的理念比较繁杂，资产应用工作使用的难度也存在较大的困难，投入的资金也非常的巨大。因此，自然资源公司要及时的采取各种有效的措施来提升资产应用工作有偿使用的质量，严格把握价格评估和质量管理不仅可以有效的提高资产应用工作的质量，还有利于保证资产应用工作预算不会超标。本文将研究分析自然资源资产有偿使用的价格评估和管理的措施，以此提供参考。

简介：摘要：随着我国特色社会主义市场经济的不断繁荣，各行各业得到了飞速发展。经济的快速发展推动着我国评估行业的发展，文章主要介绍了我国市场交易中不可或缺的评估业务，本次主要探讨房地产估价与资产评估的异同，并通过本次研究为相关从业人员提供一些参考与建议。

简介：摘要：我国的科技领域正在高速的发展中，各个层面都有了前所未有的突破性进展，建筑业也获得了迅速的发展。因为资产价值量巨大的房地产行业和建筑业之间有着直接的关联性，所以将工程造价应用到不动产的资产评估工作之中，将会对不动产资产评估准确性的提升起到至关重要的作用。

简介：摘要：随着人们生活水平的不断提高，对房地产的需求不断增加。房地产行业一直是我国经济市场中久盛不衰的行业，在 2006年 2月 15日我国颁布了一个对于房地产行业的新法则《企业会计准则——投资性》，在这项新准则中着重提出了投资性房地产成为了会计新准则。而且随着时代的发展经济动向也在向不同的方向进行，在房地产行业也是如此，目前房地产行业已经向投资方面进行前进。本文就针对投资性房地产资产评估的应用策略做简要解析。

简介：摘要：近些年来，我国社会经济因素发展，社会经济体制也处于不断的变革之中，在这样的时代背景之下，我国现代企业制度也必须随之发展而完善，以此来适应时代的进步。企业并购的数量逐步增多，对社会经济体制的发展也有着更大的影响，所以必须在飞速发展的浪潮中对自身的资产进行及时的评估，虽然我国的资产评估体系已经相对趋于完善，但是仍然存在着许多问题需要解决，本文针对这些问题展开分析并提出相关的解决措施，希望能完善资产评估体系，保障企业并购的科学性和合理性。 关键词：资产评估体系，企业并购措施，问题解决对策 一、资产评估体系的重要性 近些年来，社会经济结构发展已经相对成熟，市场经济的重要性已经凸显出来，发生的频率正在逐步频繁。在这样的时代背景之下，对自身的资产进行科学有效的评估十分重要，所以资产评估体系得到了迅猛的发展，并且具有了完善的理论支持和许多成功的评估经验。虽然我国的评估体系起步较晚，但是社会经济体制的建设促进着资产评估的发展，在我国的许多社会经济活动中扮演着重要的角色，但是对资产评估体系完善的步伐绝不能停止，只有解决现阶段所出现的经济问题，才能避免企业并购中经济的损失，通过对西方国家成功的经验进行学习与应用，并且结合我国的社会经济特点，走出一条符合我国特色的企业并购道路，完成于国际市场的接轨，促进我国的经济发展，奠定我国的经济话语权。 二、资产评估中存在的问题 2.1政府干预过多 随着政府宏观调控的力度不断增加，社会各项经济活动大多能看见政府直接干预的案例。但是企业并购本来就属于市场经济，宏观调控对企业自身发展与生存十分重要的自主经济活动是依据企业所制定的经济战略目标而采取的行动，所以政府的干预并不能完全符合企业的最终经济目标。如果直接与政府干预代替企业动机，以此来实现企业的并购，虽然短暂的促进了当地的经济结构转型，但是对于企业来说，并购只考虑了自身的承载能力，而没有对并购的企业进行资产的评估，很容易导致最终的结果高出实际资产。使得企业付出了较大的经济资源，不满足企业原本制定的战略经济目标。 2.2法律不健全 我国资产评估体系发展的时间较为短暂，虽然随着市场经济的发展进行了宏观调控，推动相关法律法规的颁布，但是现阶段的法律已经无法适应市场经济环境的发展以及资产并购实践的需求。现阶段的资产评估体系在进行资产评估的时候，会有许多的问题无法解决，导致相关操作过程无法可依。这也直接造成了某些企业的自身利益受到了损害，甚至还存在评估机制，为了自身的利益做出一些违反法律和道德的事情，却没有相关的法律可以对其进行严惩。 2.3会计材料失真 导致这一现象的主要原因，是企业在被并购的时候，疏忽了对自身的管理某些财务经济来往记录十分混乱，所以会计的材料在储存的过程中必定有所缺失，或者储存的材料真实性可靠性不高。评估机构在进行评估的时候，需要耗费大量的精力对这些信息资源进行清理和核对，导致工作压力过大，无法满足并购企业的需求。 2.4市场不规范 我国的资产评估行业虽然已经发展相对完善，但是由于缺乏相关的指导文件，导致评估人员的自身专业水平不足，在进行评估的时候很难为客户提供满意的服务，这也直接阻碍了评估行业的发展，而且现阶段评估市场的发展处于一种激情的状态，多个部门在该行业进行管理，权力与职能相互交叉，却没有人承担相应的责任，导致无法对评估行业进行科学有效的管理。 三、相关解决对策 3.1减少政府干预 政府虽然要保障自身对社会市场经济体制的宏观调控，但是也应该遵守社会发展的趋势，尽可能地减少对企业并购的干预力度，反而激发起市场经济的自身管理能力，按照企业自身的意愿对企业进行并购，只有这样才能确保在并购的过程中经济价值符合双方的心理价位。同时如果政府减少了自身的干预力度，评估机构也能够在工作的过程中保持公平公正，不会在政府的压力之下对评估结果进行篡改，使评估的价值高于实际价值，对市场的发展来说也有着有利的促进作用。 3.2健全法律法规 法律法规是确保行业稳定发展的前提，所以在进行评估行业发展的时候，要对相关法律法规进行健全，只有这样才能促进企业的发展和对评估的约束，原有的法律法规已经无法有效的解决现阶段的经济问题，所以必须从日常的经济往来中寻找漏洞并且加以完善。对任何不正当的经济及贸易往来采取相关的惩罚措施，并且保障再进行企业并购的过程中，每一个环节都能做到有法可依，有法必依，保障评估机构的行业科学规范的发展。 3.3加大监督管理力度，促进企业的责任心 企业在被并购的时候，也应该具有良好的责任心，及时的对自身的财务进行管理和记录，为评估机构提供真实可靠的资料，以此来减轻评估机构的工作压力，另一方面也要制定相关的规章制度，健全完善监督管理机制，对资产评估机构进行及时的规范和管理，避免不法分子受利益的驱使，做出不合理的评估结果，当然监督管理机构离不开奖惩措施，可以加大对评估机构的惩罚措施，必要时可以吊销评估机构的评估价执照，而对遵纪守法的评估机构提出表扬，帮助其凝聚市场竞争能力。 四、结束语 综上所述，随着我国社会经济的飞速发展，企业并购现象日益频繁，所以必须针对评估体系的发展进行及时的改革与完善，能够满足企业日常经济往来的需求，同时促进评估行业的稳定发展，为我国社会经济体制的改革打下坚实的基础。

简介：摘要： 房地产行业作为我国经济发展以及现代化建设过程中非常重要的一部分，我国于 2006 年 2月 15日发布了一项关于投资性房地产的新准则，即《企业会计 准则第 3 号—投资性房地产》，该准则可以看出国家对投资性房地产的重视，并将其作为 会计新准则。同时随着时代的变化以及房地产行业向着不同方向在发展进步，尤其是房地产行业已经逐渐向着投资和资产评估的方向发展。本文作者结合多年的工作经验综合分析了投资性房地产资产评估等相关内容，并针对性的给出应用对策，希望为后续研究此类工作的研究人员提供一些借鉴。

简介：摘要：资产评估教学课程在所有各个课程体系的发展过程中，其实是属于较为年轻的课程。但是在社会经济快速发展、市场经济竞争逐渐激烈的现实存在，对资产进行正确准确的评估是非常重要的教学内容。社会人才的需要也要求学校能够培养高质量的资产评估专业学生。引导教学学是在教学过程中所呈现的新的教学方法，它能够帮助学生去自主学习探究和解决问题，培养学生自主思考能力。文章主要分析引导教学法在资产评估教学课堂中的应用。

简介：[ 摘要 ] 经过长期的专业积淀，资产评估已然成为商品经济发展的必然产物，现已经跨入科学评估的新时代，在市场经济体系中，作为不可或缺的社会中介行业之一，当下很多 没有设立资产评估专业的高校，其经管类专业的课程中都设有《资产评估》这门课程，或作为专业选修或作为专业基础课程，《资产评估》课程与经管类专业的核心课程既有区别又有紧密的联系，本文通过分析《资产评估》课程与经管类课程的相辅相成的关系，进而研究经管类专业课程中《资产评估》这门课程的教学改革。

简介：摘要：土地评估报告是土地估价师的工作成果之一，能够全面、公正、客观、准确地描述评估过程和结果。在评估对象方面，是对被评估对象的客观、合理价格或价值进行调查研究，并提出书面回复。合格的土地估价报告应当是对评估对象的登记情况和权利状况的准确界定，对评估技术路线的选择，评估方法的合理运用，结果的正确，文字表述准确，报告格式规范的书面材料。但由于各种主观和客观原因，土地估价机构所发布的评估报告仍存在诸多问题，不能满足上述要求。本文列举了土地估价报告中常见的问题，并对其原因进行了分析，提出了解决的对策和方法。

简介：摘要：第 12届全国人大常委会中经过多方决议与探讨通过了资产评估法案，并自 2016年 12月起推进施行。资产评估法在市场运行中饰演“维护者”的角色，其主要职能便是通过规范市场经济的资产评估活动来维护当事者合法权益，从而促使资产评估活动的良性发展。日前资产评估法案在我国涵盖了诸如房地产估价、资产估评、土地估价等内容，据此，本篇文论将以资产评估法及现行房地产的估价作为探究对象，就二者的差异性进行论析。

简介：摘要：现阶段，我国科技工业发展迅速，军工固定资产投资项目管理要求标准随着现代国防军事力量及科技力量发展而不断提高，需要从各个方面加强管理，保障管理水平。但是由于项目前期论证不充分、项目统筹规划不合理等因素影响，项目管理面临着较多风险，严重影响管理效果的同时，甚至会对项目乃至军工企业、国防军事现代化发展带来不小威胁。该文将简单介绍军工固定资产投资项目，并就其风险评估及控制方法展开探讨。

简介：摘要：国资监管过程中，需要监管企业完成周期性和临时性的报表填报。这些报表种类繁多、数量庞大，监管的内容繁杂，部分报表还有时间限制。在计算机技术还未普及时，整个过程都采用人工处理的方式来完成。然而人工监管报表填报的事务存在诸多问题，例如人工处理不能保障报表填报的准确性，容易出现纰漏且复查过程相当麻烦，还存在报表不能及时提交的问题。因此在过去的监管中容易出现漏报、延报或者不报的现象。随着计算机技术和互联网技术的发展和普及，设计、实现一个填报管理系统来代替原先的人工处理报表填报和对报表监管的过程是非常必要的。本系统的服务器端和客户端的开发选择采用 B/S结构，辅之以 JavaScript、 J2EE web程序开发技术结合 Mysql数据库开发技术。

简介：摘要伴随着社会老龄化的日趋严重，疼痛患者数量呈现井喷式态势。社会对疼痛预防、治疗和控制的需求日益增长，给疼痛界广大临床和科研工作者带来了一项极富时代性的挑战。患者、临床医生和科研工作者该如何正确判断疼痛类型、评估疼痛强度及其影响是解决疼痛问题的关键所在。然而时至今日，中国尚无一种专家认可的中国本土的疼痛量表，中国的临床和科研工作者目前还在依赖外文疼痛量表的中文翻译版开展相关工作。本共识对现阶段中国大陆地区常用且国际认可的14种疼痛量表中文翻译版进行了总结，并由16名中国疼痛专家就量表在中国大陆地区使用现状进行了评估。大部分专家认为现阶段在评估中国人群的疼痛问题时应参选上述量表。但是，由于中西方文化差异的存在，正确地诊疗以及精准地评估疼痛对中国患者的身心影响，亟待中国临床医生和科研工作者联手编制一套具有中国特色的本土化疼痛量表。这套量表的编制将有着划时代的意义。

简介：摘要目的目前湖北省的新型冠状病毒肺炎（COVID-19）确诊和疑似病例的数量仍在增加。国内外多个团队对疫情发展进行了模型预测，但结论并不统一。因此，开展本次疫情的预测模型研究、评估COVID-19的基本再生数（basic reproduction number，R0），对于评估病毒的传播能力以及一系列控制措施的效果具有重要意义。方法收集从湖北省2020年1月17日到2月8日期间每天报告的确诊病例数等数据，分别采用指数增长方法（exponential growth，EG）、极大似然法（maximum likelihood estimation，ML）、序贯贝叶斯方法（sequential Bayesian method，SB）和时间相关基本再生数（time dependent reproduction numbers，TD）估计R0值。结果由观测病例数和4种方法预测的病例数的拟合情况可知，EG方法拟合效果最优。EG方法估计COVID-19湖北省R0的值为3.49（95%CI：3.42~3.58）。采取封城控制手段期间，EG方法估算R0值为2.95（95%CI：2.86~3.03）。结论在传染病流行初期，适合采用EG方法估算R0。同时需要采取及时有效的控制措施，进一步降低COVID-19的传播速率。

简介：无

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简介：摘 要：本文探讨了国网兰州供电公司（以下简称“兰州公司”）在数据资源管理方面存在的数据质量不高、数据标准不一致、难以共享、数据应用水平不高等典型数据问题。为此，兰州公司引入数据管理能力成熟度评估模型（DCMM）并提出基于DCMM 模型的数据资产管理框架，在统计、分析、应用及评估阶段分别制定“四多法”及“四化”等举措，在夯实基础的前提下多层次多维度挖掘数据潜在价值，实现更有效率的数据资产管理。

简介：摘要：在随着我国的社会经济的快速发展下，各个行业对于电力的需求也是越来越高，这对于电力企业的重要性进一步提升。同时为了使得电力企业的可持续发展，就要对电力企业的资产管理工作进行提高。本文就针对目前电力企业的资产管理中存在的具体问题以及特点进行分析，并其对资产异动管理体系进行探讨，从而推动电力企业的可持续发展。