简介：<正>第一章总则第一条为了规范房屋登记行为,维护房地产交易安全,保护权利人的合法权益,依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、行政法规,制定本办法。第二条本办法所称房屋登记,是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登

简介：当前,我国面临的宗教渗透现状较为严峻。境外宗教势力或反华组织凭借先进科技和全球化浪潮,利用互联网、旅游、捐助、投资等方式,全方位、多层次加强对我渗透。我们应坚持马克思主义宗教观,依据我国宪法和相关法律,从战略和战术上高度重视,建立起完善的反渗透网络。

简介：房屋期货买卖是相对房屋现货买卖而言。现货买卖民口买受人与出卖人一手交钱,一手交货,货钱交割结清。而期货买卖则是一种远期的买卖合同,买卖双方达成协议到标的物交付需要一段时间,在此期间,买受人可以将合同转让于他人。因此,期货买卖成立之后,到交割之前,实物并没有交付。所谓房屋期货买卖,是指出卖人以尚未建成或正在建造中的房屋作为标的物,与买受人达成约定期限交付房屋,买受人一次性或分期支付房款的一种财产流转方式,它具有如下特征:一是房屋定期交付。买卖合同成立时,买

简介：<正>随着改革开放的逐步发展和深入,社会主义市场经济体制的日趋完善,人民的生活水平也日益提高。由于近几年银行存款利率降低,群众手中的钱投向何处又成了一个社会关注的热点。一些精明之人看中了房地产交易,因而房屋买卖也陡然走俏。但是房屋买卖应如何进行,法律意识淡薄的人对此仍是一片茫然,导致纠纷迭起。故在此对房屋买卖问题作一简要的分析。房屋买卖是房地产转让的主要方式,是当事人一方将自己所有的房屋交付给他方,他方接受房屋并支付与房屋价值相当的价款的一种民事法律行为。交出房屋,得到价款的一方称为房屋出卖人,得到房屋并支付价款的一方称为房屋买受人。房屋买卖的形式有现货出售和期货预售。房屋买卖必须履行一定的手续,即双方必须持有产权和身份等有关证明文件,向房屋所在地的房地产交易管理机关申请登记,经审核批准,签订书面合同,按规定缴纳契税及有关费用并由该机关办理产权转移手续。对双方签订的书面合同,即房屋买卖合同,具有如下特征:1、出卖人将所出

简介：民法上的“典”，或者理解为以不动产为客体的典权，或者理解为以动产为客体的典当，但《典当管理办法》规定了以不动产为客体的典当制度——房屋典当，这一做法，不仅制造出诸多理论上的难题，也导致了法律适用的混乱。因此，我国立法应当废除房屋典当制度，确立并改造典权制度，将房屋的出典行为纳入新典权制度之下。

简介：根据我国物权法第九条的规定，不动产物权经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，其归属自然以不动产登记簿为准。但是，法律另有规定的除外，譬如物权法第二十八条至第三十条的规定就属于法律另有规定的情形。然而，民事审判实践和执行工作中远不限于上列法条所列举的情形。假如当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，其为该不动产物权的真实权利人。

简介：宗教深深植根于美国社会之中，并广泛地影响着美国社会生活的方方面面。当前境外宗教渗透的主要策源地是美国，几乎任何一种宗教渗透都可以追溯到美国背景。同样，美国也是对华宗教渗透的总根源。认清美国在宗教渗透方面的手段和伎俩，有助于我们识破所有境外敌对势力的宗教渗透活动，从而成功抵御宗教渗透，保卫国家利益。

简介：越来越多的黑帮分子意识到：要想长久称霸一方，形成黑色气候，仅仅靠暴力砍杀是不够的，除了要在红色政治领域寻找靠山外，最好是自己也能戴个“红帽子”，拥有一席之位。因此，他们通过种种方式，千方百计向红色政权领域渗透。从目前已经暴露的一些案子看，主要表现为向人大、政协和公检法部门渗透。

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简介：二、城市房屋拆迁的补偿（一）补偿的概念在我国,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议,可以参照租赁房屋拆迁和抵押房屋拆迁补偿的做法

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简介：《幼儿园教育指导纲要》明确指出：“必须把保护幼儿的生命和促进幼儿的健康放在首要位置，树立健康的教育观念，重视幼儿的心理健康。”我的做法是：充分利用一日活动中丰富的心理教育因素，不断优化幼儿的心理环境，调动幼儿积极参与到学习、游戏中，使幼儿在获得知识的同时，潜移默化的受到健康的心理教育，在不知不觉中，使这种心理影响逐步积淀在幼儿的心理结构之中，使他们长大之的情绪体验。这种积极的情绪体验，有助于幼儿保持活泼、开朗的情绪，增强对教师的喜爱和信任，乐于接受教师的引导和帮助。同时，幼儿在与教师的沟通中，向教师传递他的情绪、情感，使教师能够及时地了解幼儿的需要，给予适宜的指导与帮助，促进教师与幼儿建立起积极的相互信任、尊重的关系，帮助幼儿心理的健康发展。

简介：美国在阿富汗发动反恐战争后，塔利班加强了对巴基斯坦的渗透。特别是2004年以来，巴基斯坦开始出现基地组织的“巴基斯坦化”以及巴基斯坦塔利班，且它们的势力和影响不断扩大，不仅对巴国内政局，而且对地区局势，特别是对美国主导的反恐战争产生了重要影响。在美国全力实施阿巴新战略之际，塔利班势力对巴基斯坦的渗透及其后续发展值得关注和研究。

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简介：党的十六届四中全会系统提出了科学执政、民主执政、依法执政问题，其中把科学执政放在首位。我们认为，尊重科学首先应当成为民主决策和国家立法的前提和原则。《气象法》在这方面得到了较好体现，它不是简单地规范人们的社会气象活动行为，而是在注重协调不同社会关系从事气象活动的行为和利益同时，突出了协调人与自然之间的关系和尊重气象科学发展规律。

简介：抗战期间．国共两党都十分重视对日谍战．中日两国特工在中国各地斗智斗勇。然而．鲜为人知的是．中国也曾派特工人员打入日本本土活动。据日媒报道．最新解密的一批档案材料显示．在二战中．中国曾向日本本土派遣特工组织．而且其活动范围极广．甚至连北海道也有他们的身影．给日本造成相当大的打击．

简介：近年来日本的“国际化”突飞猛进,海外旅行者年逾1,000万人次,海外直接投资5年间增长了约5倍以上,暴力团亦漂洋过海循踪而至,从走私毒品、枪支到向不动产投资,其魔爪越伸越长,今年3月日本实施反暴力团新法后,他们为逃避国内取缔将会加速向海外渗透。暴力团的兵工厂——菲律宾菲律宾宿务岛的达拿欧市是一个椰林、香蕉环绕的田园小城。这里私造枪支的历史已有10余年,6万居民中有

简介：在新课标的理论指导下，针对如何开展作文教学，解决作文难这一问题，本文从平时的语文教学谈起，把作文教学渗透到生字词的学习、古诗词的教学、美文共赏、语文阅读教学中去，让作文教学无处不在，无处不有，使学生在不知不觉中学会了作文，掌握了作文的技巧。

简介：冷战结束后,西方敌对势力借中国对外开放和建立社会主义市场经济之机,利用多种方式对我国进行全方位的文化渗透,为迎接挑战,必须构建民族性、开放性兼备的新文化体系。在有中国特色社会主义文化建设过程中,既要反对“全盘西化”:又要反对全盘排斥。中国文化的主体既要永葆民族之特色和坚持社会主义方向,又要有包举宇内的襟怀,熔铸百家、广纳天下之精华

简介：<正>我国正在深入进行的普及法律常识、加强法制教育的活动,其根本目的就在于培养全体公民的法律意识。增强公民的法律意识,是社会主义法制建设的一个重要组成部分。研究和探讨法律意识的产生和形成过程,了解法律意识的社会渗透方式,对于我国迅速有效地培养公民的法律意识,有着重要的理论与实践意义。所谓法律意识就是人们对法和法律现象的评价观点和审视态度的总称。它是社会意识的