简介:[摘要]招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调并同时要求提供配合服务时,根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求按分包的专业工程估算造价的3%~5%计算。招标人自行供应材料的,按招标人供应材料价值的1%计算。(四)规费和税金的计取原则规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计算。[关键词]招标控制价编制主体一、招标控制价产生的背景招标控制价是伴随我国招投标的实践,为解决标底招标和无标底招标的问题而产生的。国有资金投资的工程在进行招标时,根据《中华人民共和国招标投标法》第二十二条二款的规定,“招标人设有标底的,标底必须保密”。但由于实行工程量清单招标后,招标方式的改变,标底保密这一法律规定已不能有限遏止哄抬标价的作用,我国有的地区和部门已经发生了在招标项目上所有投标人的报价均高于标底的现象,致使中标人的中标价高于招标人的预算,给招标工程的项目业主带来了困扰。因此,为有利于客观、合理的评审投标报价和避免哄抬标价,造成国有资产流失,招标人应编制招标控制价,作为招标人能够接受的最高交易价格。招标控制价是按照正常施工条件下制定的,反映的是社会平均水平,而且在计算时包含了更多的可变因素,比社会平均水平计算出来的价格稍高……
简介:摘要建筑工程的合理预算对于建筑单位在项目管理中有着无法替代的作用。合理高效的工程预算,可以确保建筑工程项目成本的有效管理,直接关系着工程的经济效益。现今的建筑工程在预算管理方面还存在一些问题,依据工程的实际情况,提出切实可行的解决方案,适当的调整工程预算的管理,为构建完善、合理的工程预算管理体系迈出坚实可靠地一步。
简介:摘要:文章首先介绍合理低价中标法的适用条件,分析合理低价中标法的适用条件,阐述合理低价中标法在实际操作中存在的问题及方法措施。关键词:建筑工程招投标低价风险控制一、前言在社会主义市场经济下,搞好工程合理低价中标,对提高工程投资效益起着决定性的作用,对实现项目的预期经济效益和社会效益至关重要。在实际的招投标中,存在着如何的界定“合理低价”、恶意压价、中标后如何保障工程质量等问题。这需要我们在采用合理低价中标法的时候,还要有相应的对策及保障措施来保证。二、合理低价中标法的适用条件最低价中标也被称为“一级密封价格招标”,是指投标人采用密封价格投标,开标前投标人彼此不清楚竞争者的投标价格,评标时以最低价中标。目前国际上的很多发达国家和地区都在采用最低价中标法的招投标方式进行工程招标。通过实践证明,满足以下前提条件的一级密封价格的招投标是最优的:(1)投标人没有特别的风险规避或者愿意冒险的倾向;(2)投标人具有清楚本企业的经营管理情况,并由此计算出生产成本的能力,而不是依靠公共渠道获得的信息;(3)投标人所得到的收益只是与其的投标报价有关;(4)投标人之间所获得的信息是对称的。
简介:摘要在建设工程项目中,工程项目管理和工程造价是息息相关的。工程造价贯穿着工程的全过程,项目的决策阶段、设计阶段、施工阶段都能影响到工程的造价。想要全面有效地控制工程造价,加强工程项目的管理是极为重要的一环。只有有效的控制工程造价,对于企业部门才能起到投资效益的最优化,才能够有效的控制好建设成本,节约建设工程项目的投资,把握项目工程的施工进度,控制固定资产投资规模等等。本文通过对项目工程造价控制,提出了一些个人见解,针对加强对施工合同的管理,项目实施阶段的现场管理,采用各种有效措施,全方位、系统的对工程项目管理、工程竣工结算管理以达到合理控制建设工程项目造价,仅供参考。
简介:摘要程造价的控制是一个动态的过程。由于建筑工程造价具有控制难度大而且控制见效慢特点,这就要求建筑工程造价控制工作技术上要求细,专业上要求严,政策上要求高,而且贯穿于工程项目的全过程。
简介:摘要随着社会经济的发展,城市交通需求量急剧上升,与现有的城市交通基础设施不适应,引起了城市交通拥挤,换乘困难,环境污染等一系列问题,本文主要对现行交通模式存在的一些问题进行分析并提出相应的解决建议以建立合理的交通模式。