简介:摘要:本文以广东省28个老旧厂房改造为研究对象,通过建立“经济-社会”双重评价指标,对其再开发效益进行评价,研究不同效益的实现途径。结果表明:①政府主导在提高旧厂效益方面的效果较为有限;②产业融合程度高、功能布局完善,均会对产业发展带来积极的影响。③“工业用地”转换为“公共用地”的功能替代方式为社会福利的实现提供了充足的条件,但在特定的条件下,“非商业用地”的替代方式同样可以获得经济利益。④产权对于企业改造效益的实现并没有起到决定作用。⑤容积率高,无论在经济上还是在社会上,都能起到很好的效果。这对评价三旧改造项目的效益、明确项目收益的途径有很大的借鉴作用;同时,对全国其它地区的旧城改造效益的提升也具有一定的参考价值。
简介:摘要:随着时代的发展,社会不断进步。人们对产品的需求最先源于构思和想象,然后通过不断努力和探索把它变成现实。在机械设备研发过程中,应当考虑科技手段和设备性能的结合作用。在确认生产技术和制造目标后,可以通过完整的制造流程实现产品加工的目标。机械制造过程包含众多环节和流程,需要运用多种技术手段进行保障,机械制造和机械设备加工水平决定着产品的质量。随着科学技术水平的提高,传统工艺已经很难适应现代生产的需求。目前,我国机械制造领域正在朝着现代科学的方向发展。在机械制造过程中,需要运用先进科学的技术手段完成生产制造,并保障生产质量。机械制造及加工工艺涉及领域众多,现代机械加工技术应当注重创新变革,不断提高方案设计能力。