简介:摘要:房地产企业实行”营改增”延续了增值税的抵扣链条,避免重复征税,降低了开发产品的成本,能让房地产企业降低税负。我国房地产行业流转税一直采用营业税和土地增值税双重征收的制度。从价税关系上看,营业税和土地增值税均属于价内税,实行价内税加重了房地产行业的税款,税收的增加必然影响到商品的价格,并能对生产和消费产生连锁反应,最终还有可能危及税基的稳定增长。本文通过对营改增对房地产企业的影响进行分析之后,提出切实可行的方案政策,促进我国房地产行业的发展。
简介: 【摘要】与其他行业相比,建筑施工企业有它自身的特点。如会计核算对象不同、成本对象的个别性、异地施工较多、施工复杂风险度高、施工期长和涉税事项多的特点。建筑公司形式有子公司、分公司和项目部,建筑公司要明确有所为和有所不为,本文通过描述它们的区别,确定它们的法律责任和税收政策的不同,并通过实例的形式进行了相应的会计核算和税务处理。
简介:摘要: PPP项目是政府与社会资本实现各自优势互补而进行合作的项目,即政府授权社会资本利用自身已有的资源进行公共基础设施建设的一种投融资结构,其运作模式包括BOT、BOO、TOT等,其中BOT模式应用较为普遍,但随着市场经济体制改革的深化以及新经济业态的出现,导致其在建设环节增值税问题处理方面存在一定问题。因此,本文通过简析BOT模式和PPP项目相关概述,分析BOT模式下PPP项目建设环节存在主要争议的增值税问题以及相对应的措施,以帮助项目企业正确认识自身产生的税目,使其提升税法风险防范能力,并推动税务部门提高增值税管理效率,促进双方互利共赢,推动社会经济稳健发展。
简介:摘要:随着经济全球化进程的加快和我国经济的高质量快速发展,国民经济的总量呈几何级增加,生活日用品、能源、建筑材料等物资的快速流通已成为常态,高效、快速的运输需求量急增。近年来高速铁路的建设与日俱增,既有铁路也不断改造提速,路网功能不断完善,新装备投入带动了铁路的高速发展,也缓解了一直以来货物运输的瓶颈。高铁线路的不断开通,为铁路运输企业的高速发展提供了动力保障。作为最具活力的运输工具,单一的运输服务已无法满足客户的需求,运输两端服务内容的水平已成为制约运输产品质量的拦路虎,提升和做好运输两端的接取送达业务,如何延长物流节点,成为铁路企业向现代物流转型中必须解决和思考的问题。