简介:江泽民总书记在今年年初召开的全国宣传工作会议上提出了将依法治国和以德治国相结合的思想.这一精辟论断,对中介行业的发展也具有重要的指导意义.资产评估行业是一个依靠注册资产评估师的智力提供服务的行业,因此,在加强行业法制建设的同时,更要加强职业道德建设.职业道德是注册资产评估师的职业品德、工作作风和工作纪律的综合体现.资产评估执业质量的高低,不仅与资产评估的执业准则和技术规范、注册资产评估师的业务素质和技术水平有关,而且同职业道德密不可分.注册资产评估师执业过程中,很大程度上要依赖本人的专业分析和专业判断,因此,过失或舞弊,都会造成评估结果失实,其结果将导致报告使用者误用评估报告,甚至被一些别有用心者用于违法犯罪,给国家、社会、公众造成财产损失.
简介:就土地用途而言,土地表现出资源和资产的双重性质。作为资源,土地具有自然属性,是人类必须依赖的生存条件和人类自身再生产的基本条件;作为资产,土地具有资本属性,与劳动和货币资本的结合是人类改造世界和进行物质再生产的必要条件。不同的社会经济形态下,对土地用途侧重不同。传统农业社会偏重土地的自然属性;而现代工业社会则更加注重土地的资本属性。历史已经证明,伴随着社会形态的变更,土地不断从自然属性向资本属性转变。但由于受到土地总量的限制,这一转变过程呈现出矛盾状态,既要保证日益增长的人口生存需要,又要不断将土地转为资本用途以满足日益增长的物质需要,于是产生了所谓土地瓶颈问题。