简介:一、当前交房纠纷频发的背景因素当前交房形势与以往大不相同,交房难度直线上升,经常能在媒体上看到交房难的新闻。今年年初,《钱江晚报》曾有“交付门”报道:“城西某小区,400户有300多户业主拒收房;文教区某楼盘,也发生交付纠纷;城东某小区,因为楼盘档次质量低于预期,业主集体维权……”上半年来,杭州及市区周边县市已有大量楼盘发生交房纠纷,个别楼盘甚至在集中交付期间,出现数百套房一天只有交掉几套房的情况,交房形势极其严峻。综合来看,交房纠纷频发的背景因素主要有如下三点:
简介:
简介:近年来.随着法律主体之间经济交往的日渐深入.加之持续调控的适度从紧货币政策所带来的累积效应逐步显现.民间借贷的规模和影响迅速扩大.无论在形式上或内容上都更趋于复杂化.成为社会关注的焦点问题。民间借贷纠纷案件的高发态势中.涉借贷中介平台纠纷成为司法实践中面临的新情况、新问题。
简介:据不完全统计,国庆前后八天,共有19座城市出台限购令。10月6日晚,福州也加入“限购豪华餐”,并提升了首套房和二套房的首付比例,让还沉浸在假期的众人措手不及。
简介:在北京,通常一个物业的开发周期为2-3年,北京的物业经过1998、1999两年的销售建设期后,如今进入了入住的高潮;而房地产市场也早从集团购买时代过渡到散户时代,开发商直接面对的是个体消费者。对于业主来说,花那么多钱,当然不能衡里湖涂地就住进去,生怕碰到前段时间众媒体争相报导的延期交房、面积误差、质量问题、物业管理等交楼入住时发生的种种问题,给自己生活带来了不便。
简介:案情回顾李霞将其拥有的一套三居室房屋转让给何霖。为了逃避税费,两人商定:签订甲、乙两份合同。甲合同约定的交易价格为40万元.乙合同约定的交易价格为20万元。主要是为了再办理产权过户手续时少缴税费。甲合同载明:交至房地产交易主管部门、房屋总价为20万元的买卖契约只是为了应付办理房屋产权证过户之用,
简介:随着社会的不断发展和进步.票据作为代表一定数量货币请求权的有价证券已经在我国普遍使用。票据的根本特征就是票据的流通性.也是票据活跃于商业社会的基本原因。而人们在使用过程中享受着它的便捷,同时经常也伴随着一定的风险。
简介:<正>目前,在许多社区中存在物业管理纠纷,甚至有些纠纷已发展至集体上访、游行、人身冲突等,影响了社区的和谐与稳定。因此,笔者试从以下几个方面就物业管理纠纷成因谈谈看法。
简介:近期国内房地产业界的品牌商标之争纠纷聚增.先是重庆两家房地产商因“天娇”商标纠纷打起房产品牌官司.接着在深圳“东海花园”的开发商一口气在广州、佛山、杭州、宁波、威海5个城市提起诉讼,状告这5地房产商冠名“东海花园”的楼盘侵权.一时在国内房地产界掀起不小的波澜。
简介:物业服务收费纠纷是当前国内物业管理服务纠纷中的一种典型与普遍的纠纷形式。此类纠纷成因复杂。影响面广。涉及广大业主及物业服务公司根本利益.在处理此类纠纷时。应注意区分不同类型物业服务收费纠纷,分析该类纠纷产生的具体原因,针对不同情形.做好相应调解或裁决。
简介:京城备受关注的“建外SOHO东区”物业管理纠纷旷日未决,赛特物业依然坚守着阵地,“美国最大”的宾至物业却始终处于失语状态,业委会不见踪影,小区帐目审计尚未有任何定论。
简介:身处物流链上下游的外经贸企业面临全球经济滑坡,纠纷迅速增多,且花样翻新,甚至对原来在经济发展良好时,大家彼此相安无事的“潜规则”、“江湖规矩”形成挑战。
简介:美丽园物业纠纷是具有典型性和标志性的物业纠纷分析样本,全面展示了物业纠纷的过程性、阶段性和复杂性。以及纠纷社会结构对纠纷过程的影响。本文以此为分析样本,以案件社会学(casesociology)理论为方法,通过展示美丽园物业纠纷的运动过程,揭示其折射的纠纷社会结构,以及这样的社会结构作用下纠纷运动的动力系统,以期增益于物业纠纷的有效防范、控制和解决。
简介:据2010年8月7日出版的《保定晚报》报道,保定市盛景因小区的一些业主在小区公共区域私自搭建,长时间得不到治理。6月24日,管理该小区的北京中意天成物业管理有限公司盛景园物业办公室贴出通知.说明“对于小区内部分业主发生的私搭乱建、占用公用场所等现象,我们做出了最大的努力,积极劝阻.找各个相关部门协商处理,现在小区的状况已经严重超出物业能力所及,致使物业已经无法正常工作。
简介:而物业服务企业一旦保留了自己在处理大雨等灾害时采取有力措施的相关证据即可在未来可能与业主发生的相关法律纠纷中处于有利地位。今夏进入汛期以来,受台风及暴雨影响,北京、天津、上海、大连以及河北、江西、安徽等地的大中城市纷纷遭遇了严重的城市内涝。一些城市住宅小区的地下车库成了城市内涝的重灾区,水淹车库的事件频繁在各地上演,车辆受损的业主纷纷指责物业服务企业未履
简介:电梯是物业共用设备设施,又属于特种设备。作为电梯日常管理人的物业公司应对其进行定期检查,发现问题时要尽到及时修理维护的合理义务,否则,电梯发生事故致业主受损害的,应当承担赔偿责任。而想要从根本上杜绝电梯伤人事故,则只能依靠业主自觉履行缴费义务,确保物业公司正常维保活动的开展。
简介:近年来,在省工商局和市委、市政府的领导下,德州市工商局信访工作抓住信访处理过程中的关键环节,建章立制,提高处理信访问题的效率和质鼍,使信访工作迈上一个新台阶。2001年,全局受理的信访及投诉案件1110件全部处结,处结率达100%,达到了群众满意、领导放心的要求。
简介:2006年底,包括和黄、华业在内的北京数家房地产企业集体遭遇“收房门”,众多在年底交付使用的新房项目质量遭到业主质疑。政府该如何制定政策杜绝收房纠纷的问题再次引起关注。
试论交房法律风险防范及纠纷处理
对法院处理房地产纠纷的几点建议
涉中介平台民间借贷纠纷的认定及处理
因限购限贷产生的房屋买卖纠纷如何处理?
出现质量纠纷咋办?
入住纠纷何时了
福州李小姐:为规避税费而签订“阴阳合同”的,发生纠纷如何处理?
票据追索权纠纷
物业管理纠纷成因分析
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物业服务收费典型纠纷评析
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外贸新版纠纷挑战“潜规则”
物业纠纷案件社会学分析——以北京美丽园物业纠纷为例
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100%分户验收应对收房纠纷